2012年的今天，五四路上，王府井百货正式开业，为福州人带来全新的消费理念。入榕7年，曾经的百货一哥或因“水土不服”退出福州市场。
恒力城商场招商！王府井退出？
11月28日，恒力城商场发布招商海报，海报信息显示，“五四路恒力城商场品牌全面升级，7万平方米综合体招商在即，敬请期待”。恒力城商场对外招商的区域正是福州王府井百货所在地。这也意味着，王府井百货或将退出福州市场。
据赢商网消息，目前恒力城正式对该位置重新招商，明年将以全新业态呈现。而王府井相关工作人员则表示，正与恒力城商场方面谈判沟通下阶段合作事宜。
福州王府井百货已开业7年
作为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，王府井百货在东南沿海城市开设的首家门店就是与香港恒力集团签订的位于福州鼓楼区五四路的恒力城项目。地处中央商务区的福州王府井百货于2012年11月29日正式开业，而后成为福州人最爱逛的综合体之一！
作为五四路地标性建筑，恒力城王府井是集写字楼、住宅、大型商业为一体的高尚消费领地。项目建筑面积66650平方米，覆盖了地下一层至地上七层，分别为家居生活和功能区、精品化妆珠宝区、女装区（二至四层）、男装区、儿童区、影院和餐饮区。入驻的300余个品牌中，汇集了COACH、MICHAEL KORS、GUCCI(配饰)、SWAROVSKI、苹果、CHANEL、Estée Lauder等国际一线品牌,其中不乏当地独有品牌，如：MICHAEL KORS、琉璃工房等。
在开业之处，王府井百货集团还计划在福州再扩张2店，其中一家为茶亭店。然而7年时间过去，王府井百货二店还没有新消息，首店就难以为继，令人唏嘘。
福州王府井百货曾谋求转型
福州王府井百货开业之初风光无限，但随后的5年，福州迎来了商业的高速增长，苏宁广场、世欧广场、爱琴海购物公园、东二环泰禾广场等商业项目不断涌现，王府井遇到了严峻的挑战。据相关报道，2014年福州王府井百货营业收入约为32046.61万元，净利润为-7503.19万元。2015年福州王府井百货营业收入31597.75万元，净利润为-19893.40万元。福州王府井连续2年亏损 ，最后还是集团伸援手增资3.75亿。
面对消费升级及百货零售业的变革，福州王府井百货也曾于2017年提出战略升级谋求转型，由传统百货转化为以“精品百货+体验式购物中心+主题创意街区+生活市集”为核心业态组合的“百货MALL”。
福州王府井大牌云集
转型之中的福州王府井将百货类产品从原来的7层压缩至4层，同时进行品牌形象升级，再融入体验业态，同时主题街区实现差异化运营。2017年9月27日，位于福州王府井5楼的主题街区“欢夕里”开启试运营。
这波转型操作，也没让福州王府井店逃脱关门的宿命。据悉，目前商场内的人流量远不及市区近年来兴起的数家商业综合体。
福州东百中心换挡升级
在商圈普遍谋求变革的当下，传统商圈如何吸引客群？在福州，占据东街口商圈“C位”的东百中心，被视为传统百货调改创新的典型案例。
据悉，东百商业的核心策略包含两方面内容，一是把传统优势保留并加强，二是做未来客群改造。
这点在东百中心C馆体现得淋漓尽致。由多个独栋建筑组成的C馆，区别于分别定位精品百货和高线时尚百货的A、B馆，主打潮流街区概念，以年轻时尚客群为主。引进的95个品牌中，有24家为首进福建的品牌，含1家全国首进品牌，另有7家福州首进品牌。这些都让东百中心收获了很多新标签：冠军街、首店收割机、网红打卡点等。
调改后的东百中心，集百货的商品力和运营力、购物中心的体验，以及街区的休闲生活场景为一体，孵化出百货新物种——“超级百货”。
最终的结果也让人刮目相看。去年，东百中心销售额达20亿元，客流突破3000万，VIP平均年龄下降了3岁。还有多个品牌业绩表现优异，项目内共有2个品牌业绩全国第一，164个品牌业绩福建省第一，121个品牌全市第一。
从单一满足购物需求，到向集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身等多元化需求转变。当前福建商圈的转型思路，基本上都是增加玩乐等体验式消费的比重，立体构建消费服务生活圈。