开盘快讯｜12月福州楼市开盘预告！纯新盘加入年终大战

乐居买房讯 (编辑 禾) 2019年即将进入尾声,大家购房的愿望是否已实现。虽然“金九银十”的不温不火浇灭了一些人的希望，但是临近年底，新盘入市、开盘充量、年终优惠等，不少开发商正在进行最后的冲刺。12月月初（12.1-12.6），据乐居不完全统计，福州当前有三个项目确定开盘，分别为闽侯的大唐书香世家与晋安的新榕金岳府、马尾的名城紫金轩。

大唐书香世家与新榕金岳府为纯新盘首开，这两大项目比较适合刚需。大唐书香世家位于闽侯上街大学城区域，主推有小户型住宅，备案价约18100元/㎡；新榕金岳府为安商房项目，可售房源仅89套，但备案价低至2.48万/㎡，且项目位于东二环，该价格具有一定的性价比。

新榕金岳府【开盘动态】

新榕金岳府将于12月15日公证摇号开盘，开盘楼栋为开盘楼栋为2#、3#、6#、7#、8#楼，共89套房源，主推45㎡、60㎡、75㎡住宅，备案价约24800-28800元/㎡，总价在120-200万/套左右，对比同区域新房楼盘，价格相对较低。

大唐书香世家【开盘动态】

大唐书香世家将于12月7日开盘，开盘楼栋为1#楼、5#楼，开盘产品为65㎡/两房两厅一卫/64套；75㎡/三房两厅一卫/ 64套；88㎡/三房两厅两卫/127套；105㎡/四房两厅两卫/21套，总计276套房源，备案价18100元/㎡。

名城紫金轩【开盘动态】

名城紫金轩将于12月21日开盘，主推35㎡两房、55㎡三房、85㎡大三房，参考价24000元/㎡。项目位于马尾江滨东大道名城中心旁，占地面积15220平，建筑面积为247696平。项目规划10栋32、33层超高建筑，森活园林，城中醉美秘境，全龄社区，24H生活休闲场，约50000M2艺术园林，假山叠水、超大中央景观，俯仰之间，皆归自然。

开盘预告：

除了以上确定开盘的项目，不少开发商为了冲年终业绩，会选择在12月继续加推一波。据乐居不完全统计，12月福州预计还有6盘入市，其中纯新盘有5个，如融创未来海、中海紫御江山、中海观澜府、榕心映月、福州源等即将迎来首开。

从产品类型上看，12月预计推出的房源以高层住宅为主，住宅户型面积65-181㎡不等，可满足刚需、改善等不同人群购房需求。

融创未来海

销售状态处于待售，价格还处于待定状态。建筑面积约66-130㎡，占地面积26164平方米建筑面积为136000平方米，容积率为3.80。 融创未来海项目倚靠乌龙江的福州高新区，占据城市发展枢纽位置。

中海紫御江山

中海紫御江山主推88-143平住宅，项目暂未取得预售证，开盘时间及售价待定。中海紫御江山毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线，周边道庆洲大桥、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

中海观澜府

中海观澜府项目位于福州市高新区浦上大桥南侧，售楼部位于福州市高新区海西园内(原中海寰宇天下营销中心)。项目预推筑面积约95-143平三至四房，头排看江，带装修两梯四户纯板式设计。项目有双园环绕、六大商圈，具体开盘时间待定。

榕心映月

榕心映月)为纯新盘待开，暂未取得预售证，项目主推97-138㎡美学臻宅。榕心映月地处地铁2/5号线黄金交汇点——市区核心生活圈。引入目前国际先进的TOD模式进行开发，是城区难得的全能型项目，建筑整体采用极简超现代主义进行打造，搭配水晶灰玻璃，由内而外重新定义属于福州的TOD人居范本。

福州源

福州源价格待定，环线位置在二环以内。福州源项目位于福州市鼓楼区乌山西路与白马路交汇处(福州日报社旁)，目前城市展厅已开放，位于鼓楼区杨桥东路东百中心B馆一楼。项目规划有住宅和商办产品，总占地20.83亩，住宅14-17层，共计174户。

万科金域国际

万科金域国际主推95-155平三至四房，带装修。万科·金域国际，是集万科35年沉淀与积累的全新作品，位于福州台江区光明港畔旁，西邻六一中路，南邻排尾路，东邻长乐南路和连江中路，总面积300亩。

以上是乐居君带来的福州12月（12.1-12.6）开盘报告，数据来源福州克而瑞、 璀璨地产研究、同策福州研策咨询中心，实际开盘数据请以售楼部为准，有感兴趣的楼盘可拨打400电话了解详情！

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文章来源:乐居买房

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/oU2F2m4BMH2_cNUgwyLo.html