7月17日上午，济南迎来了先行区首次经营性用地的土拍，7宗土地总面积约613亩，包括1宗文化设施用地，2宗商务金融用地，4宗城镇住宅用地，以起始价约9亿元被绿地收入囊中！
宗地明细
7宗土地一并出让，整体实施，均位于黄河北崔寨片区，国道220两侧，主要分布在崔寨片区中部，根据今年2月公示的崔寨片区31、32、34、35街区控规，主导功能以会展、居住、商业商务功能为主。
1宗图书展览（会展中心）、商业商务用地，出让面积约399亩，位于崔寨片区32街区，按照崔寨片区的规划策划、项目业态、 建设标准、投资规模等，建设地上建筑面积不少于 10 万平方米的会展展馆，或为绿地国际会展中心项目。之前，媒体曾报道绿地国际会展中心项目将建设全球首座“会展+产业”融合发展的中国济南·绿地国际博览城，并同步建设可承接G20等国际高端峰会的国际会议中心、齐鲁国宾馆，打造世界综合规模第一的会展中心。
另外，竞得人需要满足如下条件：
（1）在地块 A-1 内配建一处建筑面积不小于 120 平方米的警务室。
（2）A-1 地块是规划建设的国际会展中心一期，本次出让 2019TDGPXXC0001 地块，按照崔寨片区的规划策划、项目业态、 建设标准、投资规模等，建设地上建筑面积不少于 10 万平方米 的会展展馆，建成后竞得人需整体自持运营 10 年（会展中心转让或销售须经先行区管理委员会书面同意）。
（3）为保证项目品质，并确保项目顺利开发建设，土地竞得 人（含其实际控制人、其实际控制人直接或间接控制的子公司） 须具备以下条件：（1）须提供不少于 20 万平方米的会展中心竣 工备案证明；（2）须提供不少于 30 万平方米高端酒店建筑面积的产权证明。土地竞得人须在土地成交后 10 日内，与先行区管 委会签订项目《建设监管协议书》。
4宗居住用地分布在34、35街区，面积约160亩，楼面价为2160-2700元/平米。根据挂牌文件，居住用地还要满足以下条件：
（1）在地块 DX-1、DX-2 内无偿代建教育设施（具体办学内容及规模由教育主管部门确定，其中地块 DX-1 用地面积约 3.66 公顷，地块 DX-2 用地面积 0.92 公顷），按照先行区管委会及教 育主管部门意见，竞得人在教育设施开工前，不得预售、销售 2019TDGPXXR0002 、 2019TDGPXXR0004 、 2019TDGPXXR0005 、 2019TDGPXXR0007 共 4 个地块的住宅项目，并保证教育设施和首期住宅项目同步验收交付。
（2）在地块 2019TDGPXXR0002 地块内无偿配建一处建筑面积不小于 1700 平方米的社区综合服务设施用房、一处建筑面积不小于120 平方米的社区警务室。
（3）在地块 2019TDGPXXR0004 号地块内无偿配建一处建筑面积不小于 1500 平方米的社区机构养老设施、一处建筑面积不 小于 500 平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于300 平方米的社区卫生服务站。
（4）在地块 2019TDGPXXR0005 号地块内无偿配建一处建筑面积不小于 600 平方米的社区综合文化中心。
（5）在地块 2019TDGPXXR0007 号地块内无偿配建一处建筑面积不小于 1500 平方米的社区机构养老设施、一处建筑面积不 小于 700 平方米的社区养老服务设施、一处建筑面积不小于 800 平方米的室内副食品市场、一处建筑面积不小于 120 平方米的社区警务室。
另外2宗商业商务用地面积为54亩，位于会展南路两侧。7宗地被绿地摘得，绿地国际博览城项目将在先行区落地！