近日，紫东纯新盘悦峯首开1、4、9三栋楼共311套房源，户型面积为90、110、130㎡三种，均价28150元/平。
看到这个价格，相信很多购房者都惊呆了！在青龙地铁小镇房源如此火爆的情况下，作为拿地价格高达20069元/平的地王，作为该地区首个精装现房销售的楼盘，房价居然未突破3万？到底是什么让开发商愿意做出这种牺牲，主动割肉让利呢？
其实，主要还是因为板块限价，自2016年4月“限价令”颁布以来，河西、江北核心区、青龙地铁小镇等多个热门区域纷纷中招，哪怕是规划利好不断袭来，也无法再提高“身价”。目前，作为紫东核心区的青龙地铁小镇就遭遇28150元/平的板块限价，不过，这倒是把购房者都乐坏了，毕竟他们是“限价”政策的直接获益者。
再看一下紫东核心区已交付楼盘的市场表现，目前已经交付的恒大龙珺二手房挂牌价基本在32000元/平，与新房限价的28150元/㎡有近5000元/平的倒挂！既然新房这么便宜，那肯定要买新房啊！话是这么说，但目前紫东核心区的新房销售状态是：开盘即清盘。也就是说，摇号摇不上，就甭想买得到。
那为什么这里的房源这么火呢？小编分析下来，主要有三点：
一、起点高
紫东核心区的前身是青龙地铁小镇，它是南京打造的7个“TOD”模式的小镇之一，也是目前为止最成功的一个，而在今年4月28日“紫东地区”正式官宣、紫东核心区规划到来后，它的价值更是成倍的增长。
二、期待高
紫东核心区是全国第二个面向国际进行城市设计招标的地区（第一个为雄安新区），且在多次实地考察中，张敬华书记也提出要“对标雄安，发展紫东”，由此看来，南京各界对紫东地区的期待还是很高的。
三、发展快
近几年，核心区动作频频，学校、交通、商业、娱乐等全面发展：学校方面，区域内公办南外仙林分校在建，预计明年9月就能正式开学；交通方面，目前地铁2、4号线已在运营，前段时间还开通了首条公交接驳线路，后期区域内还规划有地铁8号线、15号线、16号线以及轻轨线路等；商业方面，规划有九乡河东路东侧多个商业体，满足居民消费需求；娱乐方面，规划有宕口体育公园等，为居民休闲娱乐提供保障。
相信在后期，紫东核心区仍将会有不凡的表现!