小编在地图上看见一个区域的名字有点复古，红垦农场。这个名字感觉一下就回到了几十年前，大家一起建设祖国的年代。然后小编百度查询了一下，可惜能查到的信息不是很多。但是没关系，小编的文章并不是刨根问底系列，而是让大家对区域有直观的印象。在此小编通过整合分析该区域的数据，为各位看官带来如下一份Q&A的问答卷，和小编一起了解红垦农场。
Q1：红垦农场的位置
红垦农场在行政上由萧山区管辖，这将是小编写的第一块萧山内的区域。红垦农场位于杭州城区东部，北临钱塘江，在距杭州市中心（武林广场）10公里到30公里的位置。红垦的周边分别是宁围、新街街道、瓜沥镇、南阳，且它们成逆时针环绕着红垦农场。从下图看，红垦农场位于钱塘江的一个弯道处，可以猜测这个区域内的土地应该非常肥沃，不然也不能作为农场。
图1 红垦农场位置图
Q2：红垦农场的交通
公共交通便利性是一个区域综合竞争力的重要指标。目前没有地铁从红垦农场附近通过，在2022年会有一个机场快线能够擦着红垦农场经过，但是对它的辐射影响也比较小。下图中，黄色区域是红垦农场的大致范围，而绿圈则是地铁1.5公里的辐射范围。就地铁来说，这个区域比较尴尬。
图2 红垦农场地铁分布图
大家这么看重地铁，本质上就是希望城市地铁能够对大家的生活有所加持。抛开地铁对房价起的推动作用，其实地铁就是解决了将居民从一个地方快速送到另一个地方的问题。但是，解决出行问题的方法可能有很多种，比如自驾、公交+地铁、电动车、骑自行车、徒步等。当然，城市大了不可能都腿着去。虽然共享单车也比较方便，但是骑的时间长了屁股还不答应呢。因此，本文分别给大家计算了自驾60分钟（忽略堵车问题）、骑电动车45分钟、公交+地铁60分钟三种出行方式红垦的辐射范围。如下图红色部分是自驾1小时的辐射范围，黄色区域是电动车45分钟的辐射范围，绿色区域是地铁+公交1小时的辐射范围。大家可以根据自己工作的地点，来判断住在红垦是否方便（小编是不是超贴心der）。从下图可以看出，红垦农场开车覆盖范围还是比较大的，红垦农场毕竟离市中心还是比较近的。
图3 红垦农场各种交通辐射范围
Q3：红垦农场的教育资源
学区对于初次置业的年轻人来说，往往不会将其考虑在内。一是因为经济条件不具备；二是家庭生活经验不足对这个因素无感。小编在本文中将只对红垦农场周边的小学进行介绍。红垦农场的小学资源算还是比较少的，共有4所：阳关学校、宁围四小、万象小学、长山中心小学盛中分校。就教育资源来说，红垦农场算是比较落后的，但是这个区域居民区也比较少，估计这又会是一个先有鸡还是先有蛋的问题。
图4 红垦农场小学分布图
Q4：红垦农场的医疗资源
一个成熟健全的区域，少不了医院的加持。想象一下，若生个病都需要跨过整个城市去就医，堵在路上两小时，估计自己都会可怜自己。下图绿色部分是红垦农场周边的医院分布，红垦农场内部几乎没有大型的医院，这个区域内的人就医必须的去江对面的邵逸夫医院，以及西南方的之江医院（10公里），萧山医院（7公里），估计这几所医院应该满足不了这个区域居民的就医需求。但依然要祝愿该地区的居民不生病或者少生病，毕竟就医是件麻烦事。
图5 红垦农场医院分布图
Q5：红垦农场的娱乐场所
衣食住行，吃喝玩乐自然少不了。如果住在红垦农场，能上哪玩呢？下图中蓝色地区代表红垦农场周边的娱乐和购物场所。红垦农场及其周边有几乎没有大型的商场。如果想快乐的玩耍就必须得去江对面的九堡（6.5公里）以及5公里外的新街街道。就商场配套来说，红垦农场是欠缺的。
图6 红垦农场娱乐场所分布图
Q6：红垦农场的房价
红垦农场的情况小伙伴们大体了解了吧，那重中之重来了，红垦的房价如何？在本文中，小编就不再对单价进行描述，而是直戳痛点——在红垦买一套房子首付到底要多少钱？下图是该区域不同面积所需要支付的首付款（3成首付比例）。给大家解释下图的含义，下图中横轴是面积（平方），纵轴是价格（万元，首付），颜色越深代表这个某个面积下某种价格的套数越多，而格子中间的数字则代表着套数。从下图可以读出很多信息如：刚需在红垦农场搞定一套90平的房子需要首付70-80万之间；红垦农场的房子相对这样的配套算不得便宜，估计也是因为它离奥体近吧。
图7 红垦农场购房首付概况图
上图告诉了大家红垦农场的二手房价格分布，大家可以根据自己的财力情况去寻找房子。但是抛开地段谈房价都是耍流氓，上图就存在这个问题，难以把位置信息和房价进行叠加。所以，小编根据网格进行统计（直径1公里左右），颜色越深房价越高，而网格里面的数字则代表每平的单价，如32代表32000元/每平。从这张图也能看出红垦农场，其实还有很大片区域没有小区，这类区域只有两种可能：要么是待开发的空地；要么是工厂写字楼，估计两者都有之。
图8 红垦农场各小区首付概况图
如果说无法支付红垦农场高昂的首付，又想住在红垦农场怎么办呢？租住在红垦农场附近每个月需要多少租金呢？如下图，红垦农场的租金跨度比较大，租住一套房子在2800-5000之间。估计也是因为这离滨江区稍微近，离工作场所近，所以使得这里的租金不便宜。
图9 红垦农场租金示意图
结语
到这里各位读者应该对红垦农场有了进一步的了解，小编认为红垦农场属于被周边带起来的区域之一，它需要发展出自己的特色。若您觉得小编写的还不错，欢迎关注《图解城市》微信订阅号与本头条号（同名），您的关注是对小编莫大的鼓励。