本以为南阳房地产行业的2019年会是平淡无奇的一年，而且它的平淡是火热的“平淡”，因为但凡开盘在售的项目很难滞销，这几乎成为一种理所当然的现象。
持续火热的房地产行业和不断攀升的房价，让“热销全城”“红遍南阳”“致谢厚爱”这样的字眼显得平淡无奇。
马上就到了众多房企冲刺12月年终大考的时间，TOP系房企金科、中梁、阳光城是幸运的，初入南阳的首个项目均将售罄或已售罄。这个成绩在年终报告中也算是浓墨重彩的一笔。
不过真正的王者是不出手则已，一出手就给现在的南阳市场带来一场震撼人心的表演。
建业碧桂园·龙悦城 三开三罄 1500套成交
一个不争的事实：自9月22日至11月24日，建业碧桂园·龙悦城三个月三开三罄，售出1500多套房源，火爆程度势不可挡，根本停不下来。
可能普通人对“1500套”这个数字不甚敏感，按照地产营销的规律推算，要达到1500套成交，至少要有4000+以上的认筹客户，而4000+认筹客户，需要至少15000+有购房需求的客户到访。这个数字背后，是整个南阳市场所有购房者的认可。
可以确切的说，龙悦城登顶2019南阳房地产市场单盘销售套数、销售面积、销售金额三项排行榜，已是板上钉钉。因为有实力超越它的项目少之又少，且没有哪个项目有龙悦城可容纳4000户的超大体量，能够源源不断的加推房源，而且毫不缺买家。所以当大牌房企眼睁睁的看着龙悦城登顶销冠的时候，只能低头感叹。
龙悦城之所以能异军突起，我想最大的原因只有一个：它是目前南阳人真正看得上又最有性价比的好房子。这也契合碧桂园集团“给你一个五星级的家”的服务理念和建业“让河南人民都住上好房子”的美好愿景。
在冲刺业绩的路上，航母级的企业往往想的是如何制造需求、如何给产品赋予价值、如何快销获利。他们的“衣柜”里有无数屡试不爽的产品线，只需在合适的“舞会”选出适宜的“礼服”，就可以叱咤红毯。
如今，城市向东南快速发展，高地价导致建房成本抬高，在市场供不应求甚至一房难求的情况下，白河南片区所取得的业绩，并不一定代表产品的成功。因为很多有刚性需求的家庭只不过是无房可选，而被迫升级。
试问，有多少家庭可以承担的起月供四五千的压力？
一套房子，本是安放家庭的载体，而动辄过万的房价，捆绑了无数个家庭的钱包。不管你买了还是没买，它就像一个全民投资的金融产品，涨跌都成为你不得不关注的风向。纵观2019年，地王接二连三，整个示范区楼面地价已在4000元/㎡以上，而且都是小高层改善性社区，一万起步的价格基本只能让开发商保本，示范区的地王与一高对面的地王项目楼面地价已高达6700元/㎡左右，预计售价13000元/㎡起。中心城区很多老破小的家属院二手房甚至已破15000+，如此高昂的价格，也难怪郑州的中介一窝蜂的到地市抢客户。
9月22日，龙悦城首期开盘，808套房源在数秒内瞬间清盘，开盘当晚，作者在高楼的后台收到这样一条信息：“本人90后待婚，打拼多年还是赶不上房价的上涨，今天终于在龙悦城买到了人生第一套三室的房子，位置虽然很多人说它远，但这将是我的家，我将在这里结婚生子，开始我的生活”。
别让故乡的骄子，成为城市的游子。越过山丘最怕无人等候，一个拼搏的年轻人，值得拥有一套好房子。
在满城高房价的现实中，真正有购房居住需求的家庭首先考虑的肯定是性价比，现在南阳9000以下的房子，并且还是建业的房子，到哪里去找？而且西区作为目前全城的价值洼地，未来升值空间巨大，更何况是建业资产，有大品牌背书的高居住品质社区，更是一个家庭资产升值保值的保障。
建业好房子 值得一辈子
碧桂园作为全国第一房企，建业作为河南第一房企，强强联合出品，龙悦城从出生就自带王者光环，如此品牌背书，任其他项目如何吹嘘都只能望其项背。
龙悦城项目总占地约220亩，总建筑面积66万平方米，共21栋楼，绿地率高达35%以上。在设计上，新亚洲风格中西结合，大气简约不失厚重。户型以三房为主，涵盖90—144㎡目前市场紧缺区间，全新的分离式核心筒设计，做到户户南北通透，采光通风全满足，增加房间的舒适感。材料方面一级标准，窗户全部采用断桥铝，入户门钢木装甲门，指纹密码锁，双层中空玻璃，新风系统等等。整套配置可谓业界良心。
其实，西区和市区虽然空间距离不远，但心理距离却不近。
不过近年来，随着北京大道、百里奚路的拓宽和改造，市政配套逐步倾斜，南阳西区城市配套及功能日渐完善并且信臣路下穿焦柳铁路立交桥改扩建工程今年10月份已经进场施工。涵洞桥的扩建，将使龙悦城更快联通城市主干道人民路，抵达市中心地标360广场仅10分钟车程。贯通全城的信臣路，半小时可抵达机场、高铁站，大大拉近了大家的心理距离。
此外建业碧桂园·龙悦城位于高新区靳庄水库旁（市政规划1400亩人工湖），周边产业聚集，地缘性居住需求巨大，未来这个社区将服务业主4000户，按三口之家的平均数来算，预计未来将有上万人居住在这里，目前周边有建业小哈佛双语幼儿园、南阳市26中、南阳市第二十一学校西校区，15中、靳庄小学、万和医院，南石医院，高新中医院等，随着社区逐渐成熟，周边配套将愈加丰富。
除了外部配套，社区内部根据业主的不同需求设置的有四点半学堂、社区食堂、超市、一家社区服务站等，可以满足小区内业主的各种需求；在沿街商业设置有建业一家社区服务站。通过“一家”APP，为业主提供线上线下服务，不仅可以为提供简单的代收包裹，还可以为业主量身定制营养午餐，教育、健康、休闲、娱乐等生活的方方面面。
靳庄水库
兰营水库风光
根据南阳市城市2011-2020年的总体规划，南阳西区明确了“以生态保护与培养为主，打造南阳城区生态屏障”的发展方向，南阳市中心城区的远景空间布局可概括为“两河、三区、五组团”。其中的“两河”，一个指的是白河，另一个就是南阳西城区贯穿而过的南水北调大运河，加上靳庄水库、兰营水库、兰湖月季园等环绕周边，天然优势不彰自显。
大社区的未来，需要强大的物业服务做支撑，建业物业无需多描述，中国物业百强，河南省首家获得国家一级资质的物业管理公司，近50万名业主的服务经验，在中原有“金牌管家”之美誉。
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竭尽所能抓住当下的一切，比如房子
三年内，这里将以一座新城的姿态屹立城市新区，那时候，它的热销传奇或许没有多少人还会谈及，但总有人在与人闲聊生活的时候，毫不后悔自己购买了建业碧桂园·龙悦城。
据悉龙悦城第三次开盘即售罄后，还将在12月当下加推本年度的压轴作品，并且11月30日-12月1日龙悦城“千人火锅宴全城”也将在建业碧桂园·龙悦城营销中心举行。可所谓是沸腾全南阳，火红龙悦城。
心若没有安放的地方，在哪里都没有自由。不用去问前两年买房的人他们有多幸运，只需看看没买房的人现在都后悔不已！趁现在房价还稳定，赶紧上车。
与人为善的建议：趁着龙悦城明年必将卖到9000以上，12月的加推将成为买房者最后一波机会，抓住机会，买房仍在当下。