“分红”一般在金融里是指带来现金收益的。对于住房来说，租金才是分红，价格不是。对于大量普通人家来说，房子就是自住的，收不上房租，任何房价的上涨都不直接带来任何现金收入，所以不是分红。而且房价增值是所有资产增值里最不容易变现，并且变现交易费用最高的一种。很多家庭不但很难利用房价增值改善生活，连生大病，遇到大支出的时候都很难变现。从金融角度来说，能快速变现，用来变成活钱的才叫分红，房价增值这种不能变现的“死钱”不是分红，大多数时候就是一个财富幻觉。
从抽象意义上来说，经济增长给中国人民带来的消费增加是很多，包括消费品种的增加，消费质量的提高和消费价格的降低。没有高房价迅速推高大城市生活成本，恶化相关从业人员的收入和生活境况，我们的消费水平还可以再高一些，价格还可以再低一些，产品服务提供者的生活也可以更舒适，更有尊严。
高房价让许多优质企业不干主业，加入炒地炒房大军，让多少劣质企业靠卖房续命。房价背拉高后，不少企业拿了贷款不干正事炒房炒地，或者借钱给别人炒房炒地。高房价在收入分配上的诸多弊端，如劫贫济富，劫年轻一代济年老一代，降低新一代劳动者努力奋斗的积极性和动力之恶，都显而易见。这种方式就算是对于目前收益者的“分红”，它在未来的延续也只能靠击鼓传花，完全没有任何可靠性。
因此，高房价不应该被当做分红渠道。它不过是让财富从消费流向泡沫，从生产流向投机，从低收入流向高收入的漏斗。或者说，它是堵塞一个正常社会所有财富、机会和人力资本正常流动渠道的路障和礁石。