近年来，福州楼市风起云涌，6区之内表现十分突出的，非晋安区和仓山区莫属！晋安区和仓山区当之无愧地成为福州楼市“粮仓”，今天小编想主要推荐的就是晋安区的楼盘。
东二环醇熟配套，主推45-258平户型！
东二环是晋安区最先崛起的区域，衔接福州二环与三环，周边路网密集；除此之外，还有地铁4号线（在建）与多条公交线路加持。不仅如此，150万方的海西最大综合体东二环泰禾广场和全球最大的宜家（在建）等大型高端商业也位于区域内。东二环区域更有4大公园、3大医院、多所优质学校星罗棋布。
据了解，目前东二环区域有8个项目在售或待售，产品涵盖住宅、SOHO和别墅。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400热线 |
|---|---|---|---|
| 泰禾金府大院 | 145-258m² | 待定 | 400-610-8616,81485 |
| 公园左岸 | 86-106m² | 约37708元/m² | 400-610-8616,49298 |
| 蓝光星珀 | 29-90m²住宅/SOHO | 待定 | 400-610-8616,52327 |
| 首开中庚香开连天 | 45m²SOHO | 约32000元/m² | 400-610-8616,88239 |
| 东二环泰禾广场 | 50-220m²SOHO | 约38000-40000元/m² | 400-610-8616,15885 |
| 建发央玺 | 128-150m²复式住宅 | 待定 | 400-610-8616,72502 |
| 泰禾鼓山院子 | 126-165m²别墅 | 约34000-37000元/m² | 400-610-8616,80563 |
| 旭辉公元大观 | 平层 | 待定 | 400-610-8616,32463 |
备注：以上楼盘信息统计时间截止11月1日
其中，住宅主推29-258m²，有中小刚需户型，也有改善大平层，如蓝光星珀、旭辉公元大观等；SOHO主推29-220m²，如首开中庚香开连天、东二环泰禾广场等；别墅主推126-165m²，如泰禾鼓山院子等。
售价方面，根据产品和地段不同，价格也有所不同。住宅售价约37708元/m²，SOHO的售价在32000-40000元/m²之间，别墅的售价在34000-37000元/m²之间，购房者可根据需求进行选择。
话不多说，下面一起来看看东二环这些楼盘的概况。
【泰禾金府大院】
泰禾金府大院主推建筑面积约86-106m²的平层，均价尚未公布。项目位于东二环泰禾城市广场；占地面积45037m²，建筑面积126103.6m²，容积率2.8，绿化率30%；由4米高墙围合深宅大院，汲取中式建筑营造规制，延续传统“中轴对称”原则，有序排布。
【公园左岸】
公园左岸主推建筑面积约145-258m²的平层，均价为37708元/m²。项目位于福州晋安区东二环，鹤林路以南，塔头路以北；占地面积65658m²，建筑面积179956.78m²，容积率2.0，绿化率30%；项目周边1公里几乎可以誉为“福州最适合生活1公里”。
【蓝光星珀】
蓝光星珀位于前横北路与化工路交汇处（地铁4号线化工路站口）；占地面积38898m²，建筑面积156000m²，容积率3.0，绿化率30%；项目规划为住宅部分27-28层高层，约90m² ，仅101户；SOHO部分2栋5层/11层SOHO，约29-45m²。
【旭辉公元大观】
旭辉公元大观位于晋安区前横南路与前屿西路交叉路口；占地面积30633m²，建筑面积104815m²，绿化率30%；项目规划为主城稀缺品质高层住宅、网红IP精致街区商业、艺术SOHO于一体的复合社区。
五四北配套再升级，主推35-210平户型！
五四北是继东二环之后晋安区内快速升级的另一区域，随着周边重要道路的通车及大型高端商业的崛起，五四北的繁华蝶变让人刮目相看，未来更是不言而喻！
据了解，目前五四北区域有9个项目在售或待售，产品涵盖住宅、SOHO和别墅。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400热线 |
|---|---|---|---|
| 天空之城 | 65-160m² | 均价26500元/m² | 400-610-8616,74202 |
| 龙湖云峰原著 | 90-127m²高层 114-124m²院墅 | 高层均价23000 -27000元/m² | 400-610-8616,14247 |
| 绿城柳岸晓风 | 98-149m² | 均价24000 -32000元/m² | 400-610-8616,71332 |
| 中庚香山新时代 | 75-210m² | 均价28000元/m² | 400-610-8616,98182 |
| 鲁能公馆二期 | 111-127m² | 均价25500元/m² | 400-610-8616,30343 |
| 建发央著 | 129-139m²叠拼 少量117-135m²高层 | 叠拼380-550万/套 高层均价28000元/m² | 400-610-8616,44290 |
| 融信澜天 | 69m²平层 89-114m²复式 | 均价26000 -27000元/m² | 400-610-8616,14593 |
| 三盛国际公园香缇时光 | 90-201m² | 均价23600元/m² | 400-610-8616,72461 |
| 金科嘉迪广场 | 35-70m²SOHO | 待定 | 400-610-8616,86592 |
备注：以上楼盘信息统计时间截止11月1日
其中，住宅主推45-210m²，有中小刚需户型，也有改善大平层，如天空之城、龙湖云峰原著等；SOHO主推35-70m²，如金科嘉迪广场等；别墅主推114-139m²，如龙湖云峰原著、建发央著等。
售价方面，根据产品和地段不同，价格也有所不同。住宅均价在23000-32000元/m²，SOHO均价尚未公布，别墅的均价在380-550万元/套之间，购房者可根据需求进行选择。
接下来，一起来看看五四北这些楼盘的概况。
【天空之城】
天空之城主推65-160平二至四房住宅产品，在售均价约26500元/平。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，是福州城天然的氧吧。
【龙湖云峰原著】
龙湖云峰原著主推90-127平墅区大平层，高层均价23000-27000元/m²，项目紧靠新店南、北向第二通道口，规划西凤路和新店外环快速路，未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线，周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业。
【中庚香山新时代】
中庚香山新时代主推75-210平户型住宅，在售中，均价约28000元/㎡。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处，地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网。项目采用围合式布局，规划8栋精品住宅，容积率2.4，绿化率达35%以上。
【建发央著】
建发央著主推129-139平叠拼和少量117-135平复式高层，叠拼价格380-550万/套，高层均价28000元/平。项目位于福州涧田湖畔，直线2公里福州站、汽车北站，紧邻地铁1号线，三环主轴快速接驳城市主干道。
以上就是福州晋安区待售及在售热盘的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，有平层、别墅，更有SOHO，产品种类多样，购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400热线，了解项目更多概况。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:乐居