日前，诸葛找房数据研究中心发布《2020年1月全国大中城市租金均价报告》(以下简称报告)显示，今年1月，全国20城租金下降城市有11个，与2019年12月相比增加三个城市。春节假期本是租赁淡季，但受个别城市租金上涨明显，20城租金仍小幅微升。如旅游城市海南三亚，今年1月租金上涨1.92%。
资料图 孙欣宇/摄
据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年1月，全国大中城市租金挂牌均价为每月43.77元/平方米，环比上涨0.16%，同比上涨0.25%。20城租金连续两个月微涨，如旅游城市三亚1月租金上涨1.92%，长三角区域杭州、上海租金涨幅均超1%。
此外，1月虽然面临返乡潮，但一线城市的租金并未出现明显下降，如上海、北京租金分别上涨1.29%、0.38%。同比来看，一线城市强劲的人口吸引力，租金上涨动力大于二线城市。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的前五名城市为三亚、杭州、上海、石家庄、济南，环比上涨幅度维持在0.72%-1.92%之间。三亚作为旅游城市，春节前有很多外来度假人群，租金上涨明显。
但从城市租金涨跌数量上看，仍以租金下降城市为主。数据显示，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市八个，与上月数量下降四个城市，平均涨幅0.93%；1月租金下降城市为11城，与上月相比上升三个城市，平均跌幅0.67%；新增一个城市租金持平。报告预计，2月受疫情影响，节后租房小高潮或将延后至3月份，预计2月租金上涨动力不足。