随着房价的一路上涨，很多炒房客靠着炒房赚了个盆满钵满。但是从最严调控来临开始，很多地方的房子已经开始变得难卖了，据数据显示，虽然房价还在涨，但是2018年房子的销售数据已经触目惊心，2019年也好不到哪里去。但是如果大家平常有在外面走，应该会发现一件事，那就是城市的建房从来没有停过，这就很奇怪了，为什么房子卖不动，还要不停建房子呢？到底准备卖给谁？
有业内专家表示，其中的道理很简单，大部分的房产开发商，本身是没有什么现金的，他们拿地建房的钱，全是银行贷款，因为有贷款压力，所以他们特别喜欢预售，就是为了在建房的时候就回笼资金，缓解自己资金压力。
正是因为资金压力比较大，所以就算房子卖不出去，开发商也不会把价降很多，因为实在没钱的时候，他们还需要通过向银行抵押房产的方式，扩大或者维持自己的资金链。
也就是说，开发商只有不停拿地，才能不停贷款，如果一旦停下来，他们资金链就可能会断裂，这样一说，大概很多人就知道为什么开发商要不停建房了吧，有时候并不是为了赚钱，而是为了生存。
但是随着“房住不炒”基调的确立，越来越多炒客退出炒房市场，开发商也逐渐快要维持不下去拿地贷款的套路，这也是为什么今年上半年，楼市行情会出现一日游。可以预见，未来的房价，必然是向下的可能性更大，如果没有买房，也不要着急，对此，你怎么看?
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