如今的北京楼市场，早已过了前几年2、3百万就能轻松购入的时代了！
全款买房，也成了大多数人可望不可及的愿望！所以，目前来看，大多数购房人都会选择“贷款买房”。
但是，很多人至今都不知道，还完房贷后，如果不拿到这张纸，房子还真不归你所有！下面我们就来说一说这件事！
一般来说，银行向购房者放款都是以房屋做抵押的，而且现在很多银行是不会扣押产权证的，也就是说就算房屋做抵押了，房产证或者不动产证也是在购房人手中的。
但值得注意的是，就算个人持有产权证，在房屋未完成解压时，依旧是不能在房管局过户的。因为还完房贷后，只有银行知道房贷还清了，但是房管局是不知情的。所以在还完贷款后，务必要在银行取得一张关键性的证明，这个证明就是解押证明！只有拿着它去房管局解除抵押后，房子才真正属于你。
那么究竟应该如何解除抵押？焦点君提醒大家，还清房贷后，第一时间要去贷款银行办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。然后拿上自己的身份证件和他项权证等资料去房管局注销抵押。具体携带资料如下
1、房主身份证；
2、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；
3、他项权证；
4、银行出具的贷款结清证明；
所以大家在还清贷款后，务必要记着去房管局解除抵押。否则房屋还是处在抵押状态，以后想卖都不行。
近期，望京新盘——华樾北京，关注度一直非常高，今天给大家推荐一下！
【基本信息】
华樾北京，准确位置在朝阳善各庄，紧挨着地铁14号线终点站善各庄站，规划956套房源，主力户型有89㎡三居、143㎡四居，预计销售均价78148元/㎡。
【周边配套】
教育方面：项目2公里以内学校有京师莱顿幼儿园、北纬蓝天幼儿园、崔各庄小学、北京八十中实验学校、首都师范大学分校等，资源更为丰富。
生活方面：附近大型超市有欧尚超市、家乐福望京店、物美望京店等，3公里内有东苑中医医院、家恩德仁医院和诊所等，2公里内有宏昌竣体育公园、北京朝来森林公园、来鹏高尔夫练习场等，无论购物，还是医疗、休闲，都很便捷。
交通方面：14号线善各庄地铁站其中一座出入口设在项目地块内，并且西侧不远处即为京承高速，自驾出行非常方便。
【户型产品】
项目规划两种户型，一小一大，刚需改善都可选择，下面带大家具体看一看。
89㎡三居B户型，更偏向刚需，相对A户型来说总价更低，也是南北通透、全明格局，并且该户型符合目前市场上主流的设计，上方书房与儿童房中间并非承重墙，可以打通改造成大两居，可随自己心意设计居住，更为方便。
143㎡四居A户型是项目亮点，作为改善类产品，户型方正、南北通透、全明格局自然是标配，更关键的是该户型做到了三卫生间，解决了很多类似户型老人房距卫生间动线远的问题，一家三代居住起来更加方便舒适，而且南向三开间，采光也是相当不错。
【价格对比】
拿望京附近的新房来说，单价基本都在10万+，代表项目有首开国风尚樾，单价120000元/平，在售户型面积147平起，总价算下来差距更大。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
二手房方面，有小户型项目2014年建成的臻园，89平两居挂牌均价约8万9，2008年的盘北纬40度一期挂牌均价约7万4，2009年建成的二期，成交均价达到7万6，更高端的望京金茂府，挂牌均价更是高达11万7。
【总结】
总体来看，华樾北京规划合理、配套丰富、户型实用宜居、价格优势明显，项目如此火爆果然是有原因的，所以，有需求的朋友就赶快出手吧！