近日，市民董阳阳向本报反映他的遭遇：自己停泊车辆处的上方楼体墙皮保温层脱落，将他正常停放的汽车砸坏了，物业告知他属于自然灾害，没办法赔偿，要他找保险理赔。然而，董阳阳的车没有上车损险，那么，车损该谁负责？
被砸当日
车主：迟一步或会出现人员伤亡
董阳阳向记者介绍，事情发生在 3月19日。董阳阳将车停在大润发北侧公共停车场。董阳阳表示，他是正常停车，和很多车辆一样都是有序停靠。当日上午11时许，他突然接到瀚博一品物业人员电话，说有墙面保温层要脱落，让他赶快下楼挪车。
董阳阳向记者介绍，接到电话后他赶紧下楼，就在上车刚刚启动的时候，楼上的保温层开始脱落下来砸到车上，他火速将车驶至安全地方。下车后查看发现，他的车后挡风玻璃被砸碎，车顶和后备箱砸出坑。记者采访时，他还心有余悸：“当时人在车上，想想都后怕，如果砸中的是车的前面，后果不堪设想。如果我上车迟一步，被砸中的有可能就是我！钢铁躯壳都被砸出坑，我的血肉之躯不得非死即伤啊！”
董阳阳回忆，现场除了他的车，还有三辆车被砸，其中一辆损失严重，砸到车顶正中，车前挡风玻璃全部碎裂。
掉墙皮保温层的是一栋住宅楼，属于瀚博一品小区物业。事情发生后董阳阳第一时间拨打了110报警电话，民警到现场进行勘查。董阳阳说：“到场的民警查看后表示，这属于民事纠纷不归警察管，随后离开。我们询问物业谁来进行协商赔偿，物业一何姓经理表示，马上去住建委上报，并寻求处理方案。结果第二天何经理回复说，住建委说算自然灾害，只能走车损保险。可我的车没有上车损险，损失怎么办？”
“询问4S店，我的车维修大约需要3000——5000元。我觉得很窝心，这怎么就成了自然灾害了，我正常泊车、没有任何违规，无故被砸，修车费用到底谁该负责呢？”董阳阳表示。
董阳阳的车
被砸的另一辆车
被砸后还停留在现场的一辆车
物业：是自然灾害 建议走车损险理赔
记者来到事发地看到，此处位于大润发北侧一银行楼上，脱落墙皮为高层住宅，抬头可见墙面脱落后的一大片痕迹。现场已经拉起警戒线，有保安人员在现场走动看守，一辆被砸车辆还停靠在旁边。途经此处的市民全部绕行。
记者电话联系到瀚博一品物业何经理，何经理表示，当日是一号楼的墙体保温掉落，被砸中的车有四辆，事情发生后物业部门第一时间拉起了警戒线，专人日夜看护。“我们首要解决安全隐患问题，当天向市住建委等部门反映了情况，得到的回应是属于不可抗拒的自然灾害。该栋楼是2012年建的，一般对于外墙保温开发商是保两年到五年，但没有明文规定。基于这种情况，我们正在和住建委等部门协调大维基金，尽快维修避免再次掉落。对于砸坏的车辆，我们也和几位车主认真地做了沟通，希望能走保险赶紧走保险，对于不能走保险的，我们也实在无力承担，建议走法律程序。”
律师：不属“自然灾害”可通过法律维权
那么，董阳阳的车被“天降墙皮”损坏该找谁维权？市民遭遇到类似的情况该怎么做？
记者了解到：根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位可向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条规定，如因保修不及时造成新的人身、财产损害，则由造成拖延的责任方承担赔偿责任。如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任;如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。根据《侵权责任法》第八十五条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因为外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。
记者就此也采访了通辽市律师白玉兰，白律师表示，首先自然灾害的说法是不成立的，对于这种情况，建议走法律程序维权。
记者：王海斌 部分图片由董阳阳提供
来源：通辽那些事
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