自从许家印2019年超越马云成为中国首富，他所领导的恒大集团又一次出现在人们眼前。也许有人会问，伴随着房地产行业的“降温”、“遇冷”、“下滑”，为何作为房地产商的许家印还能成为中国首富呢？
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恒大出品的商品房优点又在哪里？本期踩盘，房天下小编将带领大家来到南通苏通园区的新盘——恒大林溪郡，为大家一一揭晓。
周日的天气不算太好，早上大雾，下午大风大雨，小编的运气还是不错的，在下雨之前来到了恒大林溪郡的售楼处。恒大林溪郡的售楼处位于南通苏通科技产业园区江城路与博文路交汇处，门口已经挂上了庆祝开幕的气球。
进入售楼处大厅，发现这里已经挤满了拖家带口来看房的男女老少。也许是周末的关系，不久前才开放售楼处的恒大林溪郡不见冷清，反而人来人往、络绎不绝。
恒大林溪郡预计12月开盘，目前已经开始预约登记了，在客人休息区，我们看到有不少客人在向案场销售咨询预约登记所需准备的材料及其他事宜。小编从销售那里了解到，恒大林溪郡预约登记所需要的材料为身份证原件及复印件3份、结婚证原件及复印件3份、户口本复印件3份、验资40万、一个月以内征信报告和一年以上银行流水。想要在恒大林溪郡买房子的读者朋友们可以提前准备起来了！
通过沙盘图我们可以看出，恒大林溪郡由38幢8-11层小高层组成，都是一梯两户的户型，小区里面自带幼儿园。那么恒大林溪郡为什么可以吸引如此多的买房者呢？
小编了解到，恒大林溪郡推出的是一款科技住宅，在屋子里装有正压除霾新风系统，帮助住户随时呼吸新鲜空气，而且安静、高效、省电。恒大林溪郡的房子是精装修交付，包括中央空调、智能门锁、智能马桶盖、升降晾衣杆。
除了恒大林溪郡的精装让客户心水以外，它本身所处的地理位置也是吸引人们选择这里的原因之一。
恒大林溪郡处于南通苏通园区核心地段，距离南通开发区收费站1.7千米，直达苏通大桥枢纽，可以迅速到达上海、苏州。而且通过它东方大道高架，可以快速抵达南通主城区，还可以与沈海高速、沪陕高速无缝衔接。
除了交通便利以外，恒大林溪郡附近的配套也比较齐全，有规划中的惠灵顿国际双语学校、诺德安达国际双语学校、滨水商业街、福地商业中心、中奥苏通生态园、华为南通云数据计算中心等，小编比较期待的还是项目东边规划中的金英湖，不知道建成以后有没有紫琅湖那么漂亮！
恒大林溪郡的样板间目前还没有开放，预计要等到12月中旬左右，因此我们可以先来欣赏一下几个户型模型。
145㎡4室2厅2卫户型
117㎡3室2厅2卫户型
86㎡2室2厅1卫户型（左）和124㎡3室2厅2卫户型（右）
106㎡3室2厅1卫户型
恒大林溪郡一共推出了8套户型，分别为86㎡的两室两厅一卫、104㎡的三室两厅一卫、105㎡的三室两厅一卫、106㎡的三室两厅一卫、117㎡的三室两厅两卫、124㎡的三室两厅两卫、133㎡的三室两厅两卫、145㎡的四室两厅两卫，面积段从86~145，大小户型都有，可供客户选择自己想要的。
又在恒大林溪郡的售楼处尝了几种甜点以后，小编结束了此次的踩盘之行。随着苏通园区多块住宅用地相继出让，各大房地产企业相继入驻，相信苏通园区可以凭借价格优势，掀起一波购房热潮。那么彼时恒大林溪郡又会拿出怎样的成绩呢？让我们拭目以待！