随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，南通迎来新的战略机遇。从“上海北”或“北上海”，到上海“北大门”，南通不断融入长三角一体化，城市能级大幅提升。南通城区的土地空间已趋于饱和状态，崇川人口堆积，老房新房错综复杂，接纳外溢的开发区的土地也在今年“见了底”，楼板价突破天际，房价也达到新的高度。纵观近两年的城市规划建设可以看出，南通城市格局已呈现向西发展的趋势。南通下一个“发展高地”正在崛起——如港新城。
目前如皋市区均价12000元/㎡，然而距离南通市区仅20分钟车程的如港新城还属于南通投资价值洼地，现已有众多品牌开发商入驻，房价上一个量级指日可待，今天小编就带大家来看看这适合置业投资首选高性价比楼盘——百盛园。
百盛园位于如港新城纬四路经三路交汇处，小编到达当天下着不算小的雨，但是售楼处看房的人并没有因此减少，人都堆到了门口，小编挤进去后才从销售顾问那里得知，当天是百盛园加推开盘日。百盛园项目总占地3.3万方，总建筑面积10万方，一共5栋住宅楼，一座商业，住宅为18-20层中高层，共计480户，车位比例1：1。
小编了解到百盛园5#楼与自带2万方的商业综合体相邻，后面的4栋高层住宅楼间距达到了70米，保证了每一户采光与通风的均好性和景观共享，颇具人性化。容积率2.5，绿化率35%，园林式景观设置，使生活与自然的亲密融合。
不知是因为百盛园售楼处不算宽敞，还是因为人流量实在太大，小编在里面只能被人流推动着走，好不容易被挤到区位图前，我们可以看到百盛园交通四通八达，沿海高速、204国道、如港一级公路贯穿南北，宁通高速、江海高速、334省道、沿江一级公路横贯东西，新长铁路、宁启铁路穿境而过。
小编从销售顾问的讲解中了解到百盛园以下配套优势：
教育：如皋市港城实验幼儿园，小太阳托儿所，优比幼托园；如皋市港城实验学校，如皋市长江高级中学，如皋市港城实验学校，如皋市港城实验初中，江苏省如皋中学港城高中；
商场：文峰大世界(长江店) 客买多购物中心文峰千家惠大型超市，小区自带沿街商铺，一站式服务，满足业主需求；
医院：如皋港人民医院，春江花苑社区卫生服务中心，长江镇永平社区卫生服务站；
银行：中国农业银行(如皋港区支行) ，中国建设银行(如皋长江分理处) ，中国银行(如皋港区支行) ，江苏银行(如皋港区支行)。
交通：周边空港密布，30分钟可抵达南通兴东机场，60分钟可抵达无锡硕放机场、常州奔牛机场90分钟可抵达扬州泰州机场、盐城南洋机场；南通高铁西站15分钟车程，高铁35分钟直达张家港-常熟-苏州-上海等地。
目前百盛园5#楼还有房源在售，户型面积约98~140㎡，1#3#4#楼均在售，最小户型79㎡，两厅两房一卫，小面积是投资置业的首选，即使是140㎡的大户型，首付最低仅需2成，单价7199元/㎡起，首付压力不大。
79㎡(两室两厅一卫）户型图
142㎡（三室两厅两卫）户型图
随后，小编跟随销售顾问走进了样板间参观，据了解样板间为4#楼现房改造，可以真实地感受到建筑面积和户型特点。百盛园得房率有80%，小编参观的两室两厅小户型样板间并没有觉得狭小拥挤，相反，在摆放了大衣柜的前提下（很少很少的样板房主卧以及次卧会摆放衣柜），主卧可以放下一张2m的大床，还带床头柜，同时保证了空间的舒适度。
79㎡样板间客厅
79㎡样板间主卧
79㎡样板间次卧
最后一提，小编在售楼处现场待了不到一刻钟的时间内，就看到有成交的准业主喜滋滋地在砸金蛋了，看来百盛园将在农历新年前带动一波如港新城置业高潮。