首单民企申报公募REITs获受理；龙湖获35亿港币俱乐部银团贷

8月16日，泛海控股公告称，公司旗下的子公司武汉中央商务区股份有限公司旗下的两宗地块将被申请拍卖，起拍价为33.95亿元。

泛海控股称，2018年7月，泛海控股股份有限公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司、武汉泛海城市广场开发投资有限公司向信达金融租赁有限公司申请融资17.9亿元。由于上述融资未能按期清偿完毕，信达金租向湖北省武汉市中级人民法院申请执行。 （来源：澎湃新闻）

越秀服务管理层：

希望下半年收并购落地

8月11日，在业绩发布会上，越秀服务管理层认为，公司上半年基于积极谨慎稳妥的策略在推进收并购事宜，但买卖双方在对估值、PE倍数等方面存在一些差异。从目前情况来看，收并购相对前面几年来讲应该会是一个比较好的时机，估值也确实相比之前合理很多，希望在下半年能够尽快落地。（来源：每日经济新闻）

万物梁行与车都物业：

正式签署战略合作协议

8月15日，万物梁行与车都物业正式签署战略合作协议，双方将成立合资公司，并进一步扩大合作的深度及广度，促进在资源开发利用、商企物业服务转型等方面的合作升级。

武汉车都集团是武汉经济技术开发区以基础设施投资和城市功能建设为主的国有大型综合性产业集团。（来源：观点网）

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行业资讯

银保监会回应保交楼：

金融支持“做到位”

8月12日，银保监会有关部门负责人表示，会坚决贯彻落实党中央、国务院部署，积极支持更加有力地推进“保交楼、稳民生”工作。下一步，将加强与各方工作协同，配合积极推进“保交楼、稳民生”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。 （来源：第一财经）

发改委：

县城建设要防止大拆大建和炒作房地产

在国家发改委召开的8月例行新闻发布会上，国家发改委政策研究室主任金贤东表示，县城建设坚持因地制宜、把稳方向，守牢五方面红线底线。一是严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界。二是聚焦重点任务，精准补齐短板弱项，防止大拆大建和炒作房地产。三是严格控制撤县建市设区。四是结合人口趋势合理制定规划，防止提不切实际的目标。五是坚持尽力而为、量力而行，防范地方政府债务风险。 （来源：中房网）

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财务与融资

首单由民营企业申报的公募REITs：

获上交所受理

8月15日，上交所显示，国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金已获正式受理，该项目是市场上首单由民营企业正式申报的公募REITs。

东久新经济REIT的底层资产为位于上海市及江苏省核心产业区的4处产业园，总建筑面积为28.4万平方米，已吸引入驻企业45家，出租率达100%。（来源：观点网）

首批3只“保租房”REITs：

正式发行

8月16日，首批保障性租赁住房REITs正式开启发行。

三只产品分别为华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT和红土深圳安居REIT，预计募资总额约38亿元。据悉，三只产品的公众投资者认购全部超募。此前网下询价结果也显示，首批保障性租赁住房REITs引起机构投资者抢筹，三只产品拟认购份额数量均超过100倍，其中，红土深圳安居REIT战略配售的申购倍数达到了133倍，刷新了公募REITs新纪录。（来源：21世纪经济报道）

龙湖集团：

将获一笔俱乐部银团贷

8月14日，有消息称，龙湖集团将获得一笔35亿元港币的俱乐部银团贷，预计本周完成签约。龙湖集团已确认了这一消息。

2022年至今，仅有远洋集团、五矿地产等国有背景房企获得过银团贷款。此次，作为民企，龙湖集团获35亿港元银团贷，正强有力的证明了银行对优质民营房企融资的支持，提振市场信心。 （来源：投资与地产）

传万物云：

或将于本周寻求香港IPO批准

8月17日，有市场消息指万物云或将于本周寻求香港IPO批准，并将于本周晚些时候决定IPO时间。而据万物云最新回应，一切以公司公告为准。

万物云于今年4月正式向港交所提交招股书，如能顺利通过聆讯并上市，或将成为今年第6只在港股资本市场上市的物业股。 （来源：观点网）

弘阳地产正式官宣违约

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