猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要
宏观资讯：
- 工信部等五部门：加强新生消费群体取向研究，推进国潮品牌建设
地产企业资讯：
- 星盛商业与六安洛尔思奥莱置业达成合作，首进安徽打造COCO City；
- 三五环球集团内地首个项目落地福州平潭，拟建文商旅综合体；
- 青岛环海湾安石商业起航；
- 王府井购物中心商业版图再扩，布局北京王府井喜悦购物中心；
- 金科商业发力元宇宙赛道；
- 伊势丹百货年底全部退出成都；
商业项目动态：
- 徐州万科新淮中心超级万有巷正式开业；
- 岳阳步步高·华容新天地6月30日开业；
- 银泰百货杭州滨江店6月30日开启试营业；
- 深圳蛇口太子湾新世界艺术文化坊及亲子购物坊项目规划调整；
- 上海乐高配套商业街项目签约，预计2024年四季度开放营业；
- 同安宝龙广场综合体封顶预计年底开业
商场活动资讯：
- 洛天依十周年展亮相静安大悦城；
- 首创奥莱会员系统升级，业务数据互通加速数字化转型；
- 银川BHG Mall首届全城盛宴潮流夜市正式开街；
- 碧桂园文商旅集团推出“天生玩乐家”主题营销节
2022-07-03
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宏观资讯
工信部等五部门：加强新生消费群体取向研究，推进国潮品牌建设
工业和信息化部、商务部、国家市场监督管理总局、国家药品监督管理局、国家知识产权局近日联合印发《数字化助力消费品工业“三品”行动方案（2022-2025年）》。《方案》提出，到2025年，消费品工业领域数字技术融合应用能力明显增强，培育形成一批新品、名品、精品，品种引领力、品质竞争力和品牌影响力不断提升。并在创新能力显著增强、供给水平明显提高、发展生态持续优化等三个方面明确了具体发展目标。
在数字化助力“创品牌”方面，将借力数字技术打造知名品牌，借势数字化变革培育新锐精品，借助数字服务塑造区域品牌新优势。其中，品牌培育能力提升工程提出，挖掘中国文化、中国记忆、中华老字号等传统文化基因和非物质文化遗产，加强新生消费群体消费取向研究，创新消费场景，推进国潮品牌建设。依托跨境电商扩大品牌出海，开拓多元化市场。 （来源：新京报）
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商业地产企业资讯
星盛商业与六安洛尔思奥莱置业达成合作，首进安徽打造COCO City
6月29日，星盛商业官方披露，近日，星盛商业与六安洛尔思奥莱置业有限公司达成合作，双方将共同推进六安山水奥特莱斯项目的商业运营合作。
据悉，这是星盛商业进驻安徽的首个项目，将采取品牌与管理输出模式，引入星盛商业运营管理的购物中心品牌“COCO City”，项目总建面约为15万平方米，包含购物中心、商业街区和水街。本次合作范围为购物中心及商业街区，合作面积约10.25万平方米。 （来源：星盛商业官微）
三五环球集团内地首个项目落地福州平潭，拟建文商旅综合体
在内地十余年“试水”，三五环球集团终于敲定首个项目落户之地。近日，福建平潭成功签约引进“海峡梦之城”文商旅综合体项目。项目由三五环球集团公司和中国投资人共同发起，规划建设包括大型购物中心、国际品牌室内亲子乐园、全球一流的室内主题水上乐园、室内滑雪场、国际五星级高端度假酒店、度假公寓群、国际风情美食商业街等。按照预设，项目将立足平潭，打造成为辐射东南亚地区、吸引全世界客流的旅游度假目的地。 （来源：观点新媒体）
青岛环海湾安石商业起航
6月29日，青岛环海湾安石商业管理有限公司正式注册成立，公司由光控安石（上海）商业管理有限公司与青岛环海湾投资发展（集团）有限公司合资组建，定位为集项目策划、招商、运营、服务、物业管理于一体的综合性商业管理平台。合资公司将依托光大安石成熟的商业不动产资产管理和资产证券化能力，结合环海湾集团国有平台资源优势，着力打造优质商业资产运营商。 （来源：光大安石）
王府井购物中心商业版图再扩，布局北京王府井喜悦购物中心
2022年，王府井购物中心持续布局商业版图，发力产品创新，于北京王府井大街打造以新国潮为核心的标杆项目——北京王府井喜悦购物中心。
王府井喜悦购物中心位于王府井步行街首站-东长安街与王府井大街交汇处，紧邻故宫、天安门广场、总建筑面积7.8万平方米，地上7层，地下2层，北京核心A级商圈，B3层接驳地铁1号线、8号线。项目是国内首家以新国潮为内核的购物中心，将综合年轻人喜好，邀请了国内前沿的新生代艺术家、数字科技机构、创意工作室，以中国科技、中国新锐艺术、中国品牌来共同阐述他们心中的“新国潮”，加固国潮“新”定义。同时在运营、玩法上，王府井喜悦运用特有的整合能力，在场景空间上加入艺术策展、社交体验等新文化内容，更深层次地满足Z世代群体的社交、审美需要。 （来源：王府井Times）
金科商业发力元宇宙赛道
金科商业是金科多元化发展的重要一环，截至目前，已在全国拥有商业项目80余个，总体量约307万㎡。
近年来，金科商业正式发力轻资产市场，结合“元宇宙”新商业理念，成为引领未来商业趋势的新标杆。在“元宇宙”新商业理念下，金科商业的轻资产项目获得多重突破。继今年3月与四川营山华邦“时代天荟”项目签约后，今年6月，金科商业正式携手重庆数字大厦，合力打造一个新的数字经济核心载体、元宇宙商业集群、智慧园区运营标杆。同时，金科商业将旗下自持项目“沈阳金科·美邻汇”正式更名为“金META·沈阳金科购物中心”，并与中国电信合作，将其打造成全国首个全剧情AR导航、AR游戏商业的元宇宙项目。 （来源综合：金科股份、赢商网）
伊势丹百货年底全部退出成都
于成都经营了近15年的伊势丹，将在今年年底全部退出。
近日，成都伊势丹百货有限公司发《通知函》，表示已经同日本总部和股东慎重讨论，决定年底终止位于成都的春熙店和高新店（即伊势丹超市成都银泰中心in99店）的经营活动。
据了解，此次终止经营是因为其春熙店所处的不动产的业主决定出售相关土地和建筑物，公司没能找到很好的替代方案；高新店则是因为政府规划等客观原因，持续亏损使得经营难以为继。如今退出成都后，伊势丹在中国大陆仅剩上海梅龙镇项目、天津现代城和滨海新区项目及天津仁恒伊势丹4家商场。 （来源：观点新媒体）
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商业项目动态
徐州万科新淮中心超级万有巷正式开业
6月26日，经过一年的筹备打造，由星成顾问设计打造的徐州首个文商旅街区——超级万有巷正式开业，该街区开发利用万科新淮中心的街区空间进行整体整饬改造，以赛博+国潮风的精巧的设计创意，和先进的“mall+x”运营模式，实现“文态+生态+活态”三态合一的场景突破。 （来源：观点新媒体）
岳阳步步高·华容新天地6月30日开业
6月30日，岳阳步步高·华容新天地实现100%满铺开业，首日客流10万+，100%满铺开业。项目总建筑面积近40万平方米，囊括6万方购物中心和1万方潮玩街区，拥有1500个停车位，百货、超市、美食、影院、娱乐等全业态。引进6000㎡步步高超市第五代门店、1500㎡超高挑空蹦床公园，以及中影南湖影城等18家全城首进品牌。 （来源：步步高时间）
银泰百货杭州滨江店6月30日开启试营业
6月30日，银泰百货杭州滨江店开启试营业。项目 位于滨江物联网小镇核心位置、紧邻地铁1号线滨和路站，13万方的商业空间里，涵盖了化妆品、名品、运动潮牌、影院、超市、儿童游乐、特色餐饮等业态品牌，集品质购物、休闲娱乐、社交体验于一体。
值得一提的是，滨江银泰将通过引入高端、首店级品牌，定制商场氛围等，打造成为银泰百货杭州门店中首个有“轻奢感”的商场。 （来源：中国经济网）
深圳蛇口太子湾新世界艺术文化坊及亲子购物坊项目规划调整
6月27日消息，深圳市规划和自然资源局南山管理局近日发布多个规划调整公示。其中，包括太子湾新世界的艺术文化坊项目以及亲子购物坊项目。
该项目位于南山区太子湾大道与汇海路交会处东南侧，商业建筑面积由地上87807平方米调整为地上87564.95平方米、地下242.05平方米；地上核增建筑面积中架空绿化休闲由1975.2平方米调整为1860.92平方米，城市公共通道由5293.96平方米调整为4724.25平方米。地下核增建筑面积中共用停车库由48639.94平方米调整为52634.85平方米，公用设备用房由14740.55平方米调整为10894.96平方米。技术经济指标表中相关指标相应调整。 （来源：观点地产网）
上海乐高配套商业街项目签约，预计2024年四季度开放营业
6月30日，上海金山区枫泾镇FJ010303单元01-C-01地块土地出让合同在区规划资源局顺利签订，由金山城投集团投资组建的上海缤纷里建设发展有限公司竞得，成交地价为21425万元。
FJ010303单元01-C-01地块即乐高配套商业街项目，东至01-A-01地块，南至枫明路，西至01-B-01地块，北至南枫公路，呈南北带状位于乐高乐园核心区中心位置，土地面积81525.3平方米，计划打造集娱乐、餐饮、休闲、文化于一体的商业设施。
作为进入上海乐高乐园的必经之路，配套商业街聚焦亲子家庭与“95后”年轻客群，布局亲子餐饮、文化夜市、网红娱乐等特色业态，打造金山北部标志性旗舰商业体。配套商业街项目已列入金山区重大工程。项目计划于今年四季度启动建设，并于2024年四季度对大众开放营业。目前，金山城投集团正大力推进该项目的方案深化和招商工作。
未来，“乐园+商业街”的黄金组合，将助力提升沉浸式娱乐体验，承接文旅产业溢出效应，带动金山G320文旅连廊发展。 （来源：澎湃新闻）
同安宝龙广场综合体封顶预计年底开业
近日，同安宝龙广场主体结构完成，已全面封顶。宝龙广场是同安目前在建和已投用的商业综合体中，规划体量最大、业态最全的一站式购物中心，预计今年年底开业迎宾。
在设计上，同安宝龙广场项目依托西侧同安母亲河东西溪，将本土江水文化与现代商业有机结合，以独特的“屋顶商街+风情水街+mall”的多层次空间，打造全天候体验式消费场景，力图带来多元化的城市购物体验。项目预计超200个品牌入驻，涵盖妙趣影汇、时尚精品、新娱先锋、潮流零售、创新体验等多种业态品类，打造年轻时尚潮流打卡地及家庭新社交中心，满足市民群众一站式生活消费需求。 （来源：厦门网）
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商场活动资讯
洛天依十周年展亮相静安大悦城
作为上海入夏以来的第一个IP主题展，7月1日下午，虚拟歌手洛天依十周年线下展在静安大悦城开幕，这也是洛天依出道以来首度举行线下展览。超800平米大型综合展区、100+限定商品贩售、六大科技感满满的互动设施、30+定制打卡点……
据悉，本次展览将从7月1日持续至8月21日，并将于7月12日洛天依生日当天举办生日特别活动，静安大悦城摩天轮届时都将为其点亮天依色，献上特色祝福。 （来源：新浪财经）
首创奥莱会员系统升级，业务数据互通加速数字化转型
2022年7月1日，首创奥莱会员系统将再次升级，这是继2020年10月19日，首创奥莱联合阿里巴巴开发的大会员体系上线后，又一次重磅升级，也是首创奥莱加速数字化转型，全力推进LEAD（标签化、体验化、家庭化、数字化）奥莱的又一关键举措。
全新的会员系统、丰富的会员权益、精彩的会员活动接踵而至，相信首创奥莱会员系统升级后，能够更好满足广大消费者的需求，更好地为合作品牌商赋能，助力首创奥莱数字化，及精益运营的深入推进，加速实现成为最具卓越体验的商场和最具价值的奥特莱斯运营商的企业愿景。 （来源：首创奥莱）
银川BHG Mall首届全城盛宴潮流夜市正式开街
6月28日晚，第六届“金凤飞舞·城市乐活会”暨BHG Mall首届全城盛宴潮流夜市开街仪式在北京华联银川购物中心盛大举行。
据悉，BHG Mall银川店“首届全城盛宴潮流夜市”在传统夜市基础上融入“营地+”理念，布场采用波西米亚、印第安风格，将城市野营文化、传统市集文化、音乐娱乐元素、互动游戏体验等玩法融合植入。打造银川首个“营地+夜市”美食娱乐场地，引领宁夏特色夜文化新风尚，展现宁夏特色区域文化。 （来源：金凤区商业联盟）
碧桂园文商旅集团推出“天生玩乐家”主题营销节
6月，在新一轮“假日经济”的契机下，碧桂园文商旅集团推出“天生玩乐家”主题营销节，从联动品牌花式促销、暖心消费场景和服务的塑造、线上线下多维运营等不同层面展开，激发消费新活力，拉动节日消费增长。在本轮“天生玩乐家”主题营销节中，佛山北滘碧乐时光、广东33小镇、广州番禺碧乐时光三大项目因地制宜，以多样化的创新营销活动成功破圈。 （来源：碧桂园商业）
商业与地产
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