十一长假刚结束，共有产权房市场就刮起了一阵网申+摇号风，在同一天有5个项目共同发声，这让不少购房者们欢呼雀跃，总算没有辜负自己的一番耐心等待。
当然了，如果您对共产房不感冒，只想看限竞房和商品房的话，也不要伤心，目前而言市场上还有很多新盘即将入市。这不就在13日，位为延庆的纯商品房项目樾熙府以及房山的限竞房项目北京华发·中央公园纷纷入市，拉开了银十的序幕！
除了上面说的两个项目以外，在10月份-11月份还将有16个项目即将入市，不要问是哪些，看看下方搜狐焦点独家数据，您就一清二楚了！
看到了，这些项目覆盖朝阳、丰台、石景山、通州、昌平、顺义等10个城区，除非是只考虑东西海或者远郊区，要不然这些房源绝对够您挑选的！
从项目的业态不难看出，其次除了昌平、门头沟和延庆各有一个纯商品房项目入市以外，其余的都是限竞房，众多的房源都是新盘首开！
了解了项目的业态及类型以后，接下来就是最重要的环节——房价及户型对比！
从上面的表格中，不难看出，价格在3万左右的项目有，但是很少，只有三个，一个是延庆已经开盘的樾熙府，一个是大兴的北京城建·宽院·国誉府，但是这两个项目的面积也都是大户型，如果您想买套大户型，这两个是不错的选择。另外一个同样来自大兴，项目名为住总如院。
再看4万-5万的档位，共有3个项目，其中顺义占了两席，房山占了一席。而5万-6万的档位属于最多的，共计有7个项目，里面包括了即将加推的万科城市之光东望、备受关注的万橡悦府等等。
最后简单说下，6万+的房源，尽管只有3个，但是我们看到，像中铁诺德·逸府、禧悦学府这些不仅地理位置好，更重要的还有小户型，如果您想住城六区，这些还是不错的选择。
大体了解了未来即将入市的项目，相信您心中也有了先后顺序。如果此刻您还在纠结如何取舍的话，焦点君就给您从中推荐3个。
通州 万科城市之光东望
项目一期已于8月底开盘，共推出488套房源。户型有70㎡两居、90㎡三居、120㎡四居、140㎡四居四种产品，非毛坯交付。二期没预计将于10月加推，目前火热排卡中。
90平米的三居是项目的主打户型，户型还算方正，整体南北通透。采光和通风性有保证。该户型最大的亮点就是整个客厅为L型的全面屏，270°采光。整体东侧、南侧均为筒体大玻璃。采光完全可以保证。
万科城市之光东望项目紧邻亦庄线，距离建设中的地铁17号线始发站——亦庄站前区南站500米。还有规划的21号线，可以说未来轨道交通十分方便。
昌平 万橡悦府
万橡悦府均价54197元/平米，一期推出的是南区的12栋楼，约992套房源。面积为73平-135平米的两居-四居。项目预计10月底前开盘，具体还是要以预售证下达日起为准。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang03”
主力户型是89平三居，双卫设计可能年长者会认为浪费面积，但对于年轻购房者来说，会使得生活更加方便。北向的两个卧室可以打通，增加室内设计的灵活性，明厨明卫，南向7米面宽可以保证室内采光的需求，整体来说是个不错的户型！
万橡悦府位于北京市昌平区，距离朱辛庄站仅300米左右，朱辛庄站是8号线和昌平线的换乘站，同时规划中的地铁31号线未来也会经过朱辛庄站，实现三轨交汇。在北京交通如此便利的项目可是真的没有几个。自驾的话，项目北侧1公里外就是定泗路，向东可直接通到未来科学城和京承高速。另外，项目北侧的北清路规划将建设成为一条双向6车道的快速路。总的来说，项目不论是自驾还是轨道交通都很方便。
丰台 诺德逸府
诺德逸府项目规划7栋住宅，22-27层的高层产品。价格方面，限制均价67702元/平米，最高限价71087元/平米，且执行“70/90”政策。户型分别是60㎡两居、89㎡纯南向三居和南北向三居、118㎡四居。
项目89平三居是主打户型，从透露出的户型图上可以看出，南北通透的房源，拥有两个卫生间，比市面上部分三室两厅一卫的户型好了许多，功能性更加明确，南向两面宽，客厅和主卧均朝南，以后入住的话，采光不成问题，每个卧室面宽都保证在2.8米以上。客/餐/厨一体化，既保证了公共空间利用最大化，同时也将动静两区分隔开来。
此外，项目两居最小的面积为60平米。而且为普宅，首付仅35%，粗算下来，也就142万。
诺德逸府位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米，公共交通方面，距离9号线郭公庄站仅900米，除此之外，与在建的房山线北沿线地铁樊羊路地铁站也就750米距离，该条线路预计2020年通车，届时，就可与10号线、16号线分别换乘，未来双线交汇，想想都开心。再说下自驾方面，项目距离南四环也只有1.7公里，上班外出都挺方便的。
距离2019年结束还有不到3个月的时间，如果您想赶在年底前置业一套新居所，18个纯新房不妨考虑一下！