“安商房”横行的福州楼市！纯住宅楼盘都去哪了？

近年，福州的土地市场冒出了大量的安置型商品房地块，安置型商品房地块意味着在土地出让时，即规定地块内须建设一定比例的安置型商品房，未来社区交付后，同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房。也就是说，商品房购房者将与拆迁户共同生活于同一社区内。

经过近两年来的土地积累，目前福州市区中已有超过30个安置型商品房项目亮相（包含已公布备案名项目），配建安置型商品房比例约在10-95%之间。而相对于安商房项目来说，福州纯商品房项目明显要少很多。

随着安置型商品房社区的日益普及，目前市场上难觅纯商品房社区。那么，目前福州市场上都还有什么纯商品房社区？主推什么产品？社区规划如何？

汇总！福州还有这些纯商品房楼盘！

据悉，目前福州纯商品房社区分布较为广泛，目前福州纯商品房社区涵盖了晋安、仓山、台江、马尾、闽侯等地，这些纯住宅社区都无配建安置房。在社区规划上，不少楼盘配有幼儿园、商业街等，如龙湖云峰原著、绿城柳岸晓风、中海紫御江山等，进一步提升居住品质。

其中有老盘加推，也有新盘入市，如融侨悦澜庭、国贸九溪原为纯新盘项目，首期待售中，品质、实力都令人非常期待。而招商雍景湾、福州恒大天璟、首开融侨首融府等楼盘均已开盘，目前有房源在售中，据项目定位与地理位置、配套等因素影响，这些纯住宅楼盘整体在售均价约在15500-38000元/㎡。

产品方面，在售楼盘涵盖高层（平层/复式）、洋房等，种类丰富齐全；主推户型面积集中在60-192㎡之间，能够满足单身、年轻夫妇、多代同堂居住需求。其中，如春江天玺等1字头楼盘，且有中小户型，适合刚需入手；公园左岸、首开融侨首融府、融侨悦江南等主推面积较大，产品定位中高端，能够满足改善置业需求。

话不多说，下面一起来看看福州这些纯商品房楼盘的详细信息。

首开融侨首融府

首开融侨首融府位于东二环连潘板块，909亩光明港公园，对望一线闽江，城市中心生态立，襟怀之地。社区占地63亩，规划有9栋19-23层的住宅，东侧有1栋10层的高级定制住宅，西侧12#楼为商业别墅。目前，建面约132-192㎡在售，恭迎品鉴。

中海紫御江山

中海紫御江山主推88-143平住宅，项目暂未取得预售证，开盘时间及售价待定。中海紫御江山毗邻地铁1号线延长线三江口站与地铁6号线，周边道庆洲大桥、三江口大桥，魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

春江天玺

春江天玺项目目前在售楼栋为15#，主推建面约74-115平户型。项目位于闽侯南通板块鑫洲路3号，项目占地69963.68㎡，社区共规划15栋高层住宅，打造新亚洲高品质社区。项目奥体、奥莱、永嘉天地三大商圈环绕，200万㎡商业综合体，坐拥醇熟配套，享缤纷万象

融侨悦澜庭

融侨悦澜庭项目位于福州高新区高新大道与高岐路交汇处，主推建筑面积约89-118㎡瞰江高层。项目占地40亩，纯粹住宅社区，无SOHO无安置，由7栋25-32层高层住宅组成。项目营销中心位于福州市仓山区尤溪洲大桥旁融侨接待会馆；临时接待点位于福州高新区乌龙江大道信通中心正对面。

国贸九溪原

国贸九溪原项目价格待定，营销中心已盛大开放。区域位置在三环以外，规划户数405，户车位数467，车位比1:1.15，项目位于福州市高新区浦上大桥南侧，规划4栋高层住宅。

以上就是福州楼市部分纯商品房社区的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，买房最重要的就是量力而行，首先要按自己的需求以及购买力，才确定自己买什么样的房子，若是对以上项目感兴趣的朋友们，想了解详情可直接点击上方咨询按钮，拨打免费400电话进行咨询。

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文章来源:乐居买房