中国首个乡村元宇宙项目上线；深圳大鹏湾将打造首个国家级海洋牧场

杭州文旅消费券第二期即将发放；

携程、海昌共推夜经济2.0产品生态体系；

中国首个乡村元宇宙项目上线；

“火星大战”IP发布将落地主题公园；

ClubMed启用全新品牌中文名地中海俱乐部；

康养医疗：

• 2022年八月养老服务发展报告；

2022年八月养老服务发展报告；

产业物流：

• 上海浦东32个重大产业科技项目开工；

• 深圳大鹏湾将打造首个国家级海洋牧场；

• 广州番禺卓远VR项目动工，占地13000万㎡；

• 深圳盐田出让一宗新型产业用地，将建华大基因总部；

• 中通快递北方总部基地落户廊坊，圆通与韵达已相继落户投产；

• 投资近7亿打造华中枢纽，申通孝感智慧物流园年底投产 。

上海浦东32个重大产业科技项目开工；

深圳大鹏湾将打造首个国家级海洋牧场；

广州番禺卓远VR项目动工，占地13000万㎡；

深圳盐田出让一宗新型产业用地，将建华大基因总部；

中通快递北方总部基地落户廊坊，圆通与韵达已相继落户投产；

投资近7亿打造华中枢纽，申通孝感智慧物流园年底投产 。

2022-08-24

本文来自： 投资与地产

“商业与地产”旗下泛地产媒体平台

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宏观市场资讯

途牛发布《2022自由行报告》：80、90后是自由行的消费主力

8月19日，途牛发布《2022自由行报告》。根据相关数据显示， 截止至7月31日上半年，长线自由行的出游人次占比达84%，其中华南方向为最热门的出游目的地，吸引了六成以上的自由行用户。此外，80、90后是自由行的消费主力，占比达77%，其用户决策周期更为“短平快”，有92%的用户在预订当天才开始搜索“自助游”“自由行”等关键词。在自由行用户中，57%的用户选择了高星酒店。据了解，截至7月31日途牛旅游网自由行人均订单金额超过了2000元，人均订单金额在所有打包产品预订中位列第三，仅次于游轮和跟团游产品。（来源：亿邦动力）

携程发布《2022年暑期亲子游报告》：研学游产品火爆

8月18日，携程发布《2022年暑期亲子游报告》。数据显示， 7月份旅游订单总量环比6月提升50%，其中暑期亲子旅游订单占整体订单的三成，比5、6月份的亲子订单占比高出10个百分点。此外，亲子订单的旅游人均花费相较非亲子家庭的也高出近50%，暑期亲子订单人均花费相比往常亲子人均花费也高出57%。据了解， 鉴于对暑期亲子游市场的信心，携程游学业务上线了数百条亲子、研学旅游产品，产品数量是2019年的1.7倍；其中儿童独立出行的产品占全部产品的22%，亲子出行占78%。（来源：兰州晚报）

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文旅教育资讯

复星旅文上半年收入64.17亿元增31%，亏损收窄90%至1.97亿

8月22日，复星旅游文化集团发布未经审核中期业绩公告。 复星旅文2022上半年收入约64.17亿元，同比增长约131%。毛利18.93亿元，同比增长约2.18倍。归属于公司股东的亏损约1.97亿元，同比收窄约90.19%。经调整EBITDA约11.95亿元，去年同期为负5.65亿元。

2022年上半年，复星旅文Club Med取得营业额57.43亿元，与2021年同期相比增长336.0%，恢复至2019年同期的90.2%。各地区的复苏情况并不均衡。

由于中国疫情反复，中国Club Med度假村的营业额于2022年上半年取得人民币1.22亿元，较2021年同期减少44%及恢复至2019年同期的61%。容纳能力与2021年同期相比增长122.3%，恢复至2019年同期的87.4%。

于2022年7月，Club Med全球有53个度假村在运营。2022年上半年，全球床位平均入住率达约59.1%，与2021年同期相比增长16.5个百分点，与2019年同期相比差距6.0个百分点；而平均每日床位价格为人民币1517.4元，按一致汇率计，与2021年及2019年同期相比增长约40.2%及19.3%。与截至2021年6月30日止6个月的经调整EBITDA负9.92亿元相比，截至2022年6月30日止6个月度假村营运的经调整EBITDA增至11.65亿元。

于2022年下半年，复星旅文计划再开设4家新度假村，于2022年总计达至7家新度假村。于2022年年初至2024年年底，集团已签约且计划新开的度假村达17家(其中7家度假村位于中国)。（来源：网易）

华侨城欢乐谷签约长沙望城区

近日，2022年长沙市望城区投资环境推介暨重大招商引资项目集中签约大会举行。现场集中签约25个重大项目，总投资239.8亿元。这批项目包括总部经济、文旅休闲、智能终端、绿色食品、医药医疗器械、新材料等领域。其中， 华侨城长沙欢乐谷大型文化旅游综合项目项目总投资37亿元，用地约880亩，拟建设华侨城大型文旅综合项目2.0版，项目分三期开发建设欢乐星河、欢乐谷、欢乐田园。（来源：和讯网）

杭州文旅消费券第二期即将发放

据了解，杭州将再次通过飞猪、高德、大麦、橙柿互动App四大平台发放第二期文旅消费券，价值总计300万元，发放时间为8月22日。此次发放的消费券仍然分为10元、30元、50元、80元、150元共五个档次，可购买出行日期为10月31日前的文旅产品，涵盖中秋、国庆等旅游旺季。 消费者购买杭州文旅产品时，在享受原有优惠基础上，结算金额满30元，即可获得平台自动生成的相应档次的杭州文旅消费券进行抵扣，每个平台最高可优惠320元。（来源：潇湘晨报）

携程、海昌共推夜经济2.0产品生态体系

近日，携程、上海海昌海洋公园再次携手发布“海昌·夜时光”产品生态体系2.0版本， 将其中的6个子品牌扩充为9个：包含夜游、夜宿、夜飨、夜游、夜秀、夜娱、夜购、夜赏和夜营。据了解，在携程平台上，2022年以来上海海昌海洋公园夜场门票订单量已完全恢复并超越疫情前水平，较2019年同期增长了17%；其中，该公园2022年夜场二次消费客单较2019年提升超五成，夜游玩家普遍更青睐体验型夜游消费。（来源：北青网）

中国首个乡村元宇宙项目上线

近日， 中国乡村元宇宙项目第一站——内蒙古阿尔山市西口村的元宇宙项目已在阿里资产数字平台上线。作为西口村元宇宙的住户，西口村数字乡民（西口村的官方授权数字藏品买家）可以在元宇宙上参观浏览、社交娱乐、共创共融，边玩边赚钱。作为“万乡千城元宇宙”项目的一部分，西口村元宇宙是第一个签约上线的村委，村委可以在本村的元宇宙空间和外界无缝连接，宣传、互动、引流、带货和创收。未来条件成熟，还可以实现元宇宙电商，在虚拟世界直接售卖本村的农特产品、推展文旅资源。

截至目前，“万乡千城元宇宙”项目已与全国多个城市达成合作意向，签约150余个村庄，积极推动50余个地级市、1000余个村落的共同发展。（来源：腾讯网）

“火星大战”IP发布将落地主题公园

8月18日，由中国主题公园研究院主办、中国对外文化集团有限公司等承办的“火星大战”小说、电影暨主题公园、度假区IP发布会正式举办，以“火星大战”IP为核心推出的主题公园也一同发布。

“火星大战”主题公园将太空概念与中华文化元素结合在一起，用主题公园叙事方式，讲述火星上发生的故事。据悉， “火星大战”主题公园将落地国内省会城市，目前已进入项目前期的准备工作，并且推向亚洲经济发达国家，让中华文化元素与太空主题融合的中国主题公园走向世界。（来源：新京报）

ClubMed启用中文名地中海俱乐部

近日， 复星旅文旗下Club Med正式宣布启用全新品牌中文名——地中海俱乐部，并于8月18日在Club Med丽江度假村开启“精彩家”年华会员活动。据了解，Club Med是复星旅文FOLIDAY旗下的法式“精致一价全包”假期代表品牌，遍布于全球约30个国家，在全球范围内有着超过70座度假村。此次中文品牌名的正式启用，是为表达Club Med地中海俱乐部全力服务中国市场的愿景，也表现出在新的经济形势下，其紧紧把握中国市场增长机遇的发展动力，与继续加大中高端度假市场投入的强有力信心。（来源：旅业报）

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康养医疗资讯

2022年八月养老服务发展报告

据观点指数消息，过去的8月，头部企业依旧在疫情之下保持韧劲，开业、签约等动作保持平稳节奏。

其中， 光大养老舟山普陀山颐养中心开业。

泰康之家位于济南的儒园项目正式开工，建筑面积21.3万平方米，预计于2024年开业。该项目地理位置：距离济南东站直线15公里，就近或内置了医疗资源，距离最近的三级医院山东省康复医院车行5公里；项目临近高新东区的中心景观彩虹湖公园，周边聚集万科、龙湖、中海等高端楼盘。

同时， 赣园正式投入运营，至此 泰康之家在全国11城的12家社区已开业运营。泰康之家已在全国布局26城29个项目，服务超过6600位长辈，高品质连锁养老机构的特色尽显。（来源：观点网）

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产业物流资讯

上海浦东32个重大产业科技项目开工

8月23日，张江人工智能岛二期、张江药谷产业化基地等32个浦东重大科技产业项目开工，投资额达到634.74亿元；外高桥造船邮轮总装、华域汽车技术研发中心等18家市、区重大工程项目发出“抢抓进度、加速投资”的倡议；罗氏制药、振华重工等27个市、区级技改项目实现投达产，其中10个技改项目投资均在亿元以上。

据了解， 张江人工智能岛二期投资42.36亿元，计划用地42857平方米。根据规划， 该项目由3栋研发办公塔楼、图书馆及配套商业、演艺馆、运动馆组成，打造集生活、办公、娱乐及多功能的创新型城市复合体。预计于2026年建成。

上海集成电路设计产业综合体项目投资44.30亿元，占地面积为43504.9平方米，将被设计打造为共治共享的创新生态共同体、大师云集的科技创新策源地。（来源：中国证券网）

深圳大鹏湾将打造首个国家级海洋牧场

8月22日，深圳市规划和自然资源局官网发布首个国家级海洋牧场示范区相关建设事项的公告， 项目选址于大鹏湾海域，用海面积逾49公顷，将建设人工鱼礁。

目前，大鹏湾已累计养护人工礁盘28座、珊瑚1万余株，湾内鱼类、甲壳类、头足类、贝类等游泳生物超过190种，藻类等浮游植物超过130种，蜂巢珊瑚、角蜂巢珊瑚、陀螺珊瑚、滨珊瑚等珊瑚超过60种，重点珊瑚分布区活珊瑚覆盖率达到50％，生态资源愈加丰富。

未来，海洋牧场的建设将带动传统渔业转型升级，为形成渔业资源与海洋生态和谐共生的良好格局提供建设条件，也将为大湾区布局以水域生态牧场为核心的跨界融合产业链条，提供发展的新模式与新机遇。（来源：凤凰网房产）

广州卓远VR项目动工，占地13000万㎡

8月23日，广州番禺发布在番禺区大龙街动工占地13000万平方米的卓远VR项目，总投资2亿元。卓远VR项目是卓远公司投资新建项目，位于番禺区大龙街新兴路段，占地13000平方米、建筑面积20000平方米、地下室8000平方米，项目总投资2亿元，将于2023年底建成投入使用。

卓远VR项目主要做研发和展示，将建成 广东省乃至全国最大的一个VR体验中心、内容测试中心，聚集最丰富的应用场景。项目建成后，将以低成本甚至零租金的方式引进应用研发团队进驻。（来源：证券之星）

深圳盐田出让一宗新型产业用地，将建华大基因总部

8月23日，深圳盐田挂出一宗新型产业用地，土地面积154.5亩，起价2.73亿元，将于9月21日出让。地块位于盐田区梅沙街道盐坝高速北侧，土地用途为新型产业用地，准入行业类别为战略性新兴产业之生物医药与健康产业，土地面积10.30万平方米，建筑面积30.89万平方米，挂牌起始价27300万元，土地使用年限30年。据公布资料显示， 该宗地意向单位为华大基因及华大系等四家公司，将建设华大基因总部基地。

华大基因也在8月12日发布公告，董事会已经审议通过了《关于拟在盐田区J402-0349地块投资建设华大基因总部基地项目的议案》，为满足公司未来业务发展对经营场地的需要，同意公司使用自有资金不超过16.5亿元人民币在联合竞买的盐田区J402-0349号宗地投资建设华大基因总部基地项目。（来源：新浪）

中通快递北方总部基地落户廊坊，圆通与韵达已相继落户投产

日前，河北廊坊与中通快递集团举行工作座谈，双方围绕大协力发展现代商贸物流产业、加快中通快递北方总部项目建设等事宜进行深入沟通。据了解， 中通北方总部项目占地323亩，位于河北廊坊广阳经济开发区，项目预计2025年建成投产，将成为中通在北方最大的转运中心之一，进一步提升中通在京津冀整体的服务能效。除 中通外，圆通、韵达北方总部相继落地廊坊永清县与安次区。（来源：亿豹网）

投资近7亿打造华中枢纽，申通孝感智慧物流园年底投产

近日，总投资近7亿元的申通（孝感）智慧物流电商产业园预计年底投产，这里 将建设申通在鄂最大的快递分拣转运中心，承接申通武汉东西湖分拣转运中心业务，成为申通全国快递物流网的华中枢纽。

产业园于2021年8月开工建设，计划今年11月交付、12月投产运行。待今年12月产业园投产运行后，申通还将启动二期工程，计划在2024年配套建成15万平方米的云仓基地，带动汉孝两地电商产业发展。申通孝感分拣转运中心建成投产后，除了装卸车的码货环节需要人工，其余环节机械自动化，实现快递分拣全程“不落地”。与传统分拣转运中心相比，菜鸟系统可提升分拣效率25%以上，实现大件快递分拣2至3分钟完成、小件快递分拣5至10分钟完成，最大产能实现每日400万件快递进出。（来源：申通之声，物流指闻整理发布）

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