最近，对于提前返工的外地租客来说，生活格外艰难。
因为肺炎疫情，北京、杭州、石家庄等城市多个社区出现禁止外地租客入内的现象，杭州市滨江区更是直接发布消息，要求外地租客不得在正式复工（2月9日24时）之前返杭。
另一边，广州、东莞、重庆、石家庄等城市房地产相关协会号召房东适当减免房租，但不少租客还没享受到免租福利，就要面对“无房可住”的难题。
据南方楼事了解，以蛋壳公寓为例的长租公寓企业，要求签约业主免除至少1个月的租金，但并未相应减免租客方面的租金。部分业主表示，投诉无果，将在15天内通知租客收回房源。
除了蛋壳公寓，部分酒店式公寓也出现了以肺炎疫情为由，要求签约业主免除1-3个月租金的现象。
有家难回？外地租客禁止入内
近期，北京多个社区发布禁止外地租客入内的通知，并在社区出入口设置障碍物，阻止外地租客进入社区。
（图源网络）
虽然北京将复工时间推迟至2月10日，但不少“北漂”还是出于工作需求陆续提前返京。没想到的是，刚到北京就被堵在“家门口”。
据一位返京租客透露，小区物业要求所有外地租客返京后先隔离14天，确定无任何症状才可以进入社区，住宿问题需要自行解决。
（图源微博@LibertyWwwwww）
虽然北京卫健委在新闻发布会上表示，物业无权阻扰体温合格的租客进入社区，但外地租客回家依然并不容易。
（一位翻墙回家的网友 图源微博）
而且，据南方楼事了解，这种针对外地租客的现象不仅在北京市多个社区出现，在其他城市也非常普遍，多地社区居委会均发布了限制外地租客进入的相关通知。
杭州文一社区 图源微博@任琦琦
石家庄北翟营社区 图源微博@河北资讯头条
除了部分社区居委会、村委发起的“外地租客禁止入内”活动，杭州市官方也发布了限制外地租客返回的通知。
2月1日晚间，杭州市滨江区发布消息，明令禁止租户在正式复工（2月9日24时）之前返回杭州，重点地区的人员更是禁止返杭，已返杭的将由房东协助社区隔离。
（滨江区市民收到的通知短信 ）
因为肺炎疫情，许多小区都开启“封闭模式”，禁止非本区人口进入，但租户是否属于本区人口，似乎存在争议。
虽然对外来人员进行限制可以理解，但一刀切禁止所有外来租客入内，尤其是那些必须提前返程的租客，如此安排是否有些不近人情？
长租公寓强制免租？房东要求收回房源
最近，广州、东莞、重庆、石家庄等城市的房地产相关协会陆续发布减租倡议书，在网上引发“道德绑架”的激烈讨论。
虽然倡议书仅为号召，实际是否免租仍以房东真实意愿为准，但让租客们没有想到的是，免租福利还未享受，他们可能就要面临“无房可住”的窘境。
近日，多位蛋壳公寓的签约业主爆料称，他们接到蛋壳公寓的电话通知，因疫情影响，蛋壳公寓需要扣除业主1个月的租金，并已经暂停支付租金。
但是，租客方面表示并未收到减免租金的通知，服务费、水电费等费用也正在照常缴纳。
（图源蛋壳公寓官方微信公众号）
多位业主表示，可以理解受疫情影响严重的租客的困难之处，他们愿意适当减免房租，但租客并未享受到免租待遇，不接受蛋壳公寓不明不白的强行免租。
为此，南方楼事致电蛋壳公寓，客服人员称目前被要求免租的仅为房源尚未租出的业主，所以租客的租金依然按合同履行。此说法遭到多位业主的否认。
一位签约业主表示，自己的房源显示已全部租出，但仍然接到了扣除租金的电话，并且未收到本应在1月底支付的租金。
（图源蛋壳公寓业主维权群）
在多次向蛋壳公寓投诉无果后，部分业主表示，他们将在15天内收回房源，要求租客尽快退租。
截止到发稿，蛋壳公寓方面仍未给出让业主满意的说法，而维权群内，业主已经开始起草退租通知。
南方楼事了解到，除了蛋壳公寓，部分酒店式公寓也出现了强制业主免租的现象。
这封来自长沙“民宿酒店联盟”的通知，建议业主免除自1月23日起到官方宣布疫情结束之日的房屋租金，如果业主不接受免租，将启动违约事宜。
（图源新浪微博@菲林篓）
虽然各方要求减免租金的原因可以理解，但是不少业主都是以租养贷的普通人，扮演房东角色的同时，也承担的租客的压力。
当前租客们面临的种种难题，也是大多数人，尤其是大城市里的年轻人，正在遭遇的困境。
在这场天灾面前，每个人都是受害者。无论是为了保护社区居民而进行的封闭管理，还是出于种种压力提出的免租需求，都应该建立在充分沟通和相互理解的基础上，而不是一昧的转移压力，逃避责任。
但必须注意的是，任何借肺炎疫情发国难财的行为，都不值得体谅。
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