7月24日，苏州出台调控新政，炒房客慌了！下面我们一起来回顾一下：
1.加强土地出让管理
2.外地户口3年内要连续交满2年社保
3. 新房3年限售，二手房5年限售
4. 限售范围包括苏州6个大区
5.加强住房信贷税收管理
此次新政相比于5.11新政可谓是全面升级，实施后对短期投资炒房有直接打击，外地购房者的购房需求被限制会抑制一部分的购房需求。
政策一出，不光是苏州炸开锅，连无锡常州也坐不住了。
不少人觉得，在苏州政策全面收紧的情况下，必定会造成一定程度的资金外溢。
邻居无锡目前也有限购政策，而常州是沪宁线上政策较为宽松，且性价比极高的城市，无疑会成为这一波受益者。
但现实真的会如此么？
根据克而瑞的统计，2019年1~5月以来，外地人在常州购房的占比虽然有所增长，但主力军依然是本地购房者。
而这些在常购房的外地人口中，我们可以明显的看到，省内其他城市在常购房的人大多来源于经济实力较弱的苏北地区，反而经济实力雄厚的苏南地区的人，则比较少。
而这些外来购房者中，绝大多数都是在常务工人员，吸引其选择常州的原因更多的是常州本身的城市建设，而非房价。
不可否认的是，目前，常州的房价还在稳步上涨，但这一轮是结构性上涨。
作为一个新常州人，我对常州的未来还是十分期待，随着今年地铁1号线的正式运行，常泰大桥的通车，我相信常州发展会越来越好。
常州的未来应该努力发展咱们的制造业以及特色产业，把楼市欣欣向荣的希望寄托在苏州购买力外溢的基础上，这并非常州的傲骨。
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来源：常州房产频道