雅典市中心投资区

由于悠久的历史文化遗迹和庞大的客流量，雅典市中心一直以来都是投资首选的热门区域。

雅典市中心， 是希腊的政治经济文化中心，同时也是雅典人口及旅游资源高度密集的区域，这里有非常多的名胜古迹和热门景点，例如宪法广场、蒙特斯提拉齐广场、利卡维多斯山等等，而雅典最有名的地标建筑，当属雅典卫城，它是世界新七大奇迹之一，被称为“高丘上的城邦”，距今已有3000年的历史，是整个雅典市区的中心。

这里有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。希腊的精品小公寓大多集中于此，房产常年都非常容易出租。出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客。

雅典南部新兴富人区

南部有希腊顶级的四季酒店和欧洲最负盛名的蓝旗海滩，其中雅典最大的公立医院Asklipieio也位于这片区域。

南部区域毗邻爱琴海，风景宜人，在沿海地区拥有众多的游艇码头、海上运动俱乐部、私人海滩等，是雅典重要的旅游区域。

南部区域是雅典的新兴发展区域，休闲生活丰富，餐饮业发达，而且在每个区域都有独立的商业中心或商业街。

南部居住的大部分是律师、银行高管、船运公司的白领等等。除了有良好的交通和居住环境，这边的居民素质非常高，属于投资、自住最好的区域。驱车20分钟就可以到达著名的圣劳伦斯国际学校，附带有南部学区房的属性。

西南新兴港口区

西南新兴港口区，是目前希腊雅典投资最大的区域之一，该区距离市区较近，交通发达，工薪阶层多，租赁市场强劲。该地区因为得天独厚的地理位置、海洋资源，希腊的旅游业和航运业是国家支柱产业。港口附近区域也拥有巨大的升值潜力。

这里拥有欧洲十大港口之一的比雷埃夫斯港和希腊第二大港口埃莱夫西纳。

比雷埃夫斯港位置优越，是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站。这里有非常成熟的生活区，周边配套设施齐全，地铁至市中心仅20多分钟路程，交通便利，发展前景无限。自中远集团承建比港以来，该区域建设突飞猛进，周边房价一度成为雅典市升值最快的区域之一。

埃莱弗西纳港是阿提卡地区历史最悠久的艺术活动艾斯库利亚艺术节的举办地，曾被评为欧洲文化之都。大量船舶及物流公司汇聚于，这里是船运、物流公司中高层的生活地，拥有稳定的居住人口和成熟的生活区，住房需求量也在不断增加，投资潜力无限。

总的来说，喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；重视收益就选市中心；注重投资潜力的就选西南新兴港口区。根据个人需求确定合适的地段和对应的区域才是最好的。

希腊黄金签证项目

• 身体健康
• 无犯罪记录
• 购买医疗保险
• 申请人年满18周岁
• 购买25万欧元的当地房产

希腊黄金签证项目优势

• 造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
• 畅行欧洲：持希腊永居卡可自由通行26个申根国；
• 要求简单：无学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求；
• 稳定无风险：投资房地产，保值增值，享欧元租金收益；
• 无移民监： 投资者在获批后，无需居住；
• 无全球征税：投资者可放心发展全球业务；
• 法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系；
• 生活便利：希腊英文普及率高，对华人友好 ；
• 可申请入籍：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 （子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份）；
• 可申请欧盟永居：满足一定的条件，可以申请欧盟永居身份，享受欧盟福利。

RuistarVisa

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