“踩盘小记”绿地奥莱缤纷广场——布局启东商业新高地

随着“上海第三机场”的规划官宣，作为北上海门户的海门与启东又迎来一波热度，今天小编就带领大家来领略一下启东绿地奥莱缤纷广场的风采。

作为启东的商业新地标，绿地奥莱缤纷广场的标志非常醒目，在建楼盘也可以一眼看到，系世界500强绿地集团继文旅大盘绿地长岛 之后，再次布局启东的商业综合体项目。项目占据启东城市门户，北上海门户第一站，扼守G40高速、S336核心要塞，1小时畅达长三角。

项目位于启东城东核心，距离老城区3公里、毗邻启东客运东站，周边红星美凯龙、太平洋商场、惠和中学、惠萍中学、惠和医院等配套齐全。项目总建筑面积约46万平，打造启东城东首个高端城市综合体，涵盖4.9万方奥莱商业小镇、五星级绿地西欧铂骊酒店、高端住宅，构筑时尚休闲购物生活新中心。

小区有两个出入口，分别位于汇大线以及S336，其中S336上为消防紧急出入口。非紧急状况处于关闭状态。具体出入口开闭状况，以入住后管理约定为准。

小区内5#、8#一层为物业管理和居委会配套，可能对业主生活造成影响。

小区设置了三个变电站，分别位于3#北侧，10#北侧，5#和8#南侧。

小区沿车行道路外围设置有地面停车位，可能会有噪音、灯光等影响。

小区的1#东北侧设置有垃圾房，垃圾清运车规划由汇大线商业入口，可能对1#业主生活造成影响。

小区红线外为市政绿化，由政府建设养护，开放商不承担建设、管理和养护职责。该公共绿地可能存在蚊蝇、异味等影响。

小区每栋住宅上6层太阳能储水罐，屋顶均有太阳能集热器。

小区机动车道和地面停车，因景观需求可能进行局部调整，以最终交付为准。

目前2#、7#、11#在售，其中7#、11#在售面积为103~125平，2#在售面积为135平，小区绿化率35%，容积率1.8，物业费为2.4元/月，毛坯交付，车位超过1:1。另外还剩6#、9#、10#没开，3#正在预约登记中，户型也是103~125平，预计明年8月交房。

最后来跟小编一起欣赏一下样板房景观吧。