和网友说：

各地房地产被调控之后，表面上逐渐是在降温的态势。

但，国内目前最好的投资标的仍是地产，这里的地产可能是一二线的黄金地段，学区，商业公寓……

如果不限购，国内类似15万一个平方的房价会出现很多，像厦门的房子其实就已经不是住的了。

我在厦门了解到，居民住的房价已经超过一楼商业网点的价格了，这种倒挂的结果只是区域内的商业走向萧条，但这种情况并不影响厦门的商人在其它内地省份的生意。自己只要在厦门岛内有一栋房子，几乎就可以当做最好的背书，什么货都可以货到卖完付款，或是拥有一个很好的账期。

这个房子的金融属性已经溢价，成为了标准的抵押品。

当前控制二手房的流动性是特别针对地产的一剂安眠药。让资产去流动性，一方面控制的二手房的上涨，但是另一个层面更加剧了房子金融产品的属性。

在我个人看来，国内二三线有金融属性的城市，其房价仍会上涨，总需要有个货币之锚来稳定人心，所以也只有地产了。其它的不多说，风险明显存在不确定性！

不过对于房企和相关的建筑、建材项目可能就不那么友好了，综合调控对相关的企业会是一个金融打压的过程，能否坚持下去就看现金流是否充裕，要不还是尽快变现为上策……

下面开始和网友聊聊四川的这七个建材类项目：

……

1、内江市资中县新型建材产业园项目

拟投资8亿元，在资中经开区凤凰工岭业园建新材料产业园项目，项目占地300亩，引进新型建材企业入驻产业园。

2、广安市枣山物流商贸园区建材交易市场项目

建材交易市场项目计划占地面积100亩，总投资5亿元，拟建设建材交易市场及相关配套设施。

3、宜宾市农业科技园区环保竹建材项目

宜宾市现有竹林基地面积307.8万亩，其中以慈竹、硬头黄竹等为主的纸浆竹林基地213.4万亩，以楠竹、苦竹和方竹等为主的笋材两用竹基地74.4万亩。

项目利用宜宾丰富的竹资源，建设集竹木地板、竹制品、竹木工艺品制造、加工项目。

4、广安市前锋区建材产业园项目

园区总体规划约10平方公里，主干道物流大道全长约12公里，北与渠华路相连，通向达县，南端与港前大道相连，直通广安港。

项目计划总投资约5亿元，规划占地300亩，建设建材半成品展示区、建材精品展示区、建材交易中心、商务写字楼及相关配套设施，主要从事石材、钢材、玻璃、石膏板等建筑产品的精加工、展示、交易、仓储等。

园区已引进西部石材产业城项目，对建材产业有引领带动作用。

5、雅安市汉源县磷石膏建材生产项目

四川汉源工业园区为省级工业开发区，占地面积14平方公里，分为万里和甘溪坝两个小区。

建设20万吨/年建筑石膏粉生产线一条，产能为20万吨/年建筑石膏粉；石膏板材生产线两条，每条年产石膏板材500万平方米。

6、内江市威远县川南冶金建材物流港项目

项目选址于威远县连界镇钒钛大道以西，紧邻川威集团连界厂区，距离成自泸高速公路连界出口约4公里，可实现1-2个小时内快速抵达成都、泸州、重庆等重要节点城市。

项目位于成都平原经济区和川南经济区交汇处，物流发展和辐射都有较强经济基础。项目未来可实现对车流、物流、信息流、资金流进行归集，并以此打造以物流为依托的产业集群，帮助当地吸引产业投资和产业升级。

项目规划占地500亩，投资8亿元，建设周期5年，分两期建设，其中一期占地200亩，建设周期29个月，二期占地300亩，建设周期31个月。

围绕项目的总体战略定位和功能定位，将物流港建成一个集钢铁产品交易、仓储加工、物流配送、信息管理、公共配套等综合服务为一体的现代化综合性金属交易服务平台，成为西南地区最大的冶金建材专业物流园区。

7、达州市万源市绿色建材产业园项目

达州市原材料具有质地好、强度高、裂隙少等优势；达州市基础配套设施越来越完善，尤其是该项目原产地和拟建产业园距离包茂高速和巴万高速较近；市场对高品质的石材原料、加工产品、售后服务的需求大。

建设内容：原材料场、加工厂房、办公楼、住宿楼、食堂、厕所，产品展销用房、场内道路、产品库房及市政基础配套设施。

对这类建材相关项目有什么观点？欢迎留言哦…… ^_^

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