无论谁买房子，都想买一套好房子。好房子的标准是“质量好，价格低”，它主要包括两个方面，第一个是“便宜”，这意味着房子的价格相对低，当然，我们需要知道便宜的不好，好货不便宜，房产是一个大商品，价格自然低不下来，所以不能太多希望买房子时房价可以多降低。
第二点是“物美”，这一点尤为重要。由于房子不能在价格上获得优势，所以房子的质量应该尽可能好。有许多好房子，可能是好的位置，生活的舒适也很可能好，其中，最重要的还是房子能升值。不管是什么样的房子，只要升值快，那就是好房子。
相反，在购买房屋的过程中，应考虑和关注影响房屋未来升值的每个因素，例如房屋位置的升值，房屋类型的升值，楼层的升值等。位置和户型选择相对容易，今天我们说说楼层的选择。楼层的选择不好，不仅让人感到不舒服，还会影响房子的升值空间。买房子再没钱，也尽量不要购买“这一层”，非“顶层”也不是“一楼”！
该层通常被称为“腰线层”。所谓的腰线层意味着社区中的每个建筑物都有一个特别突出的位置，一般位于4至6楼，有些位于7至10楼的位置。腰围层没有任何实质意义，最大的功能是开发商希望在建筑物中进行形状装饰，以突出社区的高端和人性化，让房子更美丽，更大方。
那么，应该买腰线的房子吗？这里有一些考虑因素。这些也是由许多买房子的人的经验总结出来的，人们建议不要购买“这一层”。
首先，腰线房的照明可能会受到影响。
一般来说，腰线的房间照明可能会受到腰线的影响。因为墙壁挡住了部分阳光。
其次，腰围房间也有一定的安全问题。
腰围房间对安全问题的影响也体现在两个方面。首先是有人可能通过腰围爬进其他家庭的内部，这可能发生意外，一些开发人员在设计社区时没有考虑到这一点。
第二是腰线房的质量。大部分腰线是钢筋混凝土与承重墙一起浇筑，这没有质量影响，但一些开发商已经降低了腰围的质量，以便偷工减料并省去麻烦。但是随着时间的推移，质量可能会在几十年后下降，这也会影响生活的安全。
第三，腰线房有漏水的风险。
如果你了解腰线的基本结构逻辑，渗水的问题很容易理解。腰围是向外凸出的，所以在雨天雨水自然比其他楼层更多，另一方面，由于腰线弯曲的关系，所以累积的水不会直接落到地面，而是蹲在腰线的墙壁上，这对于腰围以下的居住者来说是不舒服的，沿着墙壁下着雨流下来，如果是墙窗户不够防水，水可以直接渗入房子。
因此，在购买房屋时，请提前检查腰线层的位置，避免买这一层。
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