猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要
宏观资讯：
- 国常会：确保二季度经济合理增长，稳住经济大盘；
- 上海印发《上海市2022年优化营商环境重点事项》；
- 武汉将建112个“一刻钟便民生活圈”, 新建改造社区商业中心40个
地产企业资讯：
- 建发商管正式签约南平顺昌·中山城市广场，项目建筑面积2.5万方；
- 碧桂园文商旅签约虹盛时尚购物广场项目，系落子兰州的第二个轻资产项目；
- 星盛商业携手银联，打造深圳首个城市集群商业综合体“智慧商圈联盟”；
- 武汉将新添3座永旺梦乐城
商业项目动态：
- 一周内，京沪两地多座大悦商业项目先后全面恢复线下消费；
- 凯德北京7座购物中心恢复营业，客流和销售明显恢复；
- 上海迪士尼部分游乐项目6月10日起恢复运营；
- 信达金茂广场•益田假日世界将于今年9月开业；
- 长沙将打造首个大型国潮夜市；
- 华人置业斥资4.29亿英镑重建及活化英国旗舰项目；
商场活动资讯：
- 凯德、美团联手发起“安心逛 凯心买”活动；
- 中骏商管开启“6·6幸福生活节”
2022-06-12
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宏观资讯
国常会：确保二季度经济合理增长，稳住经济大盘
6月8日，央视新闻消息，李克强主持召开国务院常务会议，强调经济下行压力依然突出，要高效统筹疫情防控和经济社会发展，各地要切实负起保一方民生福社责任，以时不我待的紧迫感推动稳经济政策再细化再落实，确保二季度经济合理增长，稳住经济大盘。其中会议提出，地方要聚焦保市场主体、稳岗保就业强化政策支持；确保夏粮颗粒归仓，保障煤炭电力稳定供应，支撑物价稳定。同时，进一步畅通交通物流，解决好复工不达产、不协同问题。对稳经济一揽子措施，地方、部门尚未出台配套政策、实施细则的要尽快推出。 （来源：央视新闻）
上海印发《上海市2022年优化营商环境重点事项》
《上海市2022年优化营商环境重点事项》已于近日正式印发。2022年年底前，本市将完成10个优化营商环境重点事项，提升市场主体感受度，激发市场主体信心和活力。10个事项分别为：企业登记便捷、税费缴纳灵活、融资服务升级、信用监管提升、公用服务优化、项目审批提效、跨境贸易便利、科创培育赋能、纠纷化解高效、营商服务贴心。 （来源：上观新闻）
武汉将建112个“一刻钟便民生活圈”, 新建改造社区商业中心40个
从武汉市商务局获悉，6月6日，《武汉市一刻钟便民生活圈国家试点城市建设实施方案》出台，提出到2025年，武汉将建设改造便民生活圈112个、社区商业中心40个，生活圈品牌连锁店占商业网点比例30%以上。届时，市民出门步行仅需一刻钟，即可“一站式”享受购物、社交、文化、休闲等多种便民服务。
该《方案》围绕便民生活圈规划、建设、业态、运营、创新、服务等6个方面，提出16条具体任务，包括加强便民生活圈规划布局，实施便民生活圈分类建设(补齐已建社区商业设施短板)，优化便民生活圈商业业态(提高品牌连锁覆盖率)，提升便民生活圈运营水平(支持“地铁+商业”运营模式)，引导便民生活圈创新发展(增加智能移动商业设施)，增强便民生活圈服务能力(探索应急保供新路径)。
此前，商务部等11部门联合发布通知，公布30座入选全国首批一刻钟便民生活圈试点城市名单，武汉入选。 （来源：金台资讯）
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商业地产企业资讯
建发商管正式签约南平顺昌·中山城市广场，项目建筑面积2.5万方
6月10日消息，建发商管于近日正式签约福建省南平顺昌·中山城市广场项目。
项目位于南平市顺昌县城关双溪街道原老电影院地段，处于城市核心枢纽位置。该项目是顺昌县唯一的城市商业综合体，建筑面积2.5万㎡，主楼7层，地上5层、地下2层，配套有120个停车位。
项目主要业态有大型超市、精品百货、中西餐饮、儿童游乐，院线娱乐等。项目已于2021年12月30试营业，2022年1月15日正式营业。目前已经引进了大地影院、好景达集市、周大福、中国珠宝等多家品牌。 （来源：观点地产网）
碧桂园文商旅签约虹盛时尚购物广场项目，系落子兰州的第二个轻资产项目
6月8日，碧桂园文商旅集团携手虹盛集团，就兰州虹盛时尚购物广场项目达成合作。这是近一个月以来，碧桂园文商旅集团获取的第三个轻资产项目，也是继东湖广场项目后，落子兰州的第二个轻资产项目。双方将秉承资源共享、合作共赢的原则，以优质的商业内容打造“西固·家庭欢乐引力场”。 （来源：碧桂园商业）
星盛商业携手银联，打造深圳首个城市集群商业综合体“智慧商圈联盟”
6月8日，星盛商业与深圳银联、深圳银商以“星潮生活·联结你我”为主题的商圈联盟战略合作启动仪式在深圳正式举行。三方将共同打造深圳首个城市集群商业综合体“智慧商圈联盟”，建设线上线下一体化“云闪付示范商圈”，是不断深入探索发掘消费新业态新模式，适应零售行业数字化转型新趋势的又一次全新实践。 （来源：星盛商业6668HK）
武汉将新添3座永旺梦乐城
武汉或将再添三家永旺，分别位于洪山、黄陂、江夏三个区。永旺梦乐城张家湾项目，地址确定在光霞产业用地上，目前村集团正在进行产业用地的不动产证的办理，办理成功后方可进行意向合同的签订。
江夏永旺梦乐城项目目前施工进展顺利，地下结构已全部封顶，主体结构初见雏形，预计6月底可完成封顶，预计于2023年春天开业。永旺梦乐城（湖北）商业管理有限公司拟在盘龙城开设购物中心，用地面积约150亩，拟选址在现湖北精工钢构地块（巨龙大道盘龙城管委会斜对面）。目前已与精工集团签订了框架协议，该项目地块需要调整规划，土地还未收储，永旺梦乐城项目正在协商中。 （来源：武汉发布）
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商业项目动态
一周内，京沪两地多座大悦商业项目先后全面恢复线下消费
6月6日，大悦城控股旗下朝阳大悦城、西单大悦城、祥云小镇、大兴大悦春风里、丰台大悦春风里五个商业项目及海淀悦界主题街区相继恢复堂食。
在本月初，历经疫情管控，阔别两月的上海静安大悦城、长风大悦城也正式恢复营业。一周内，京沪两地多座大悦商业项目先后全面恢复线下消费。 （来源：大悦城控股）
凯德北京7座购物中心恢复营业，客流和销售明显恢复
2022年6月6日是北京大部分餐饮堂食重启首日，遵照政府用餐要求，凯德北京的7家购物中心内多家餐厅重现“五成满”的景象。
疫情管控期间，凯德MALL·太阳宫5月10日起到6月6日合计已举办直播30场，超过20个品牌业绩超过120万元。北京来福士更有近8成租户线上同步营业，5月工作日逢单推出的直播达成线上销售额超过360万元。
6月5日，得知堂食次日重启的消息，凯德北京7家购物中心迅速行动，立即要求餐饮租户做好人员排班、环境清洁消毒、“陈货”清理“鲜食”储备等工作，提醒超市增加备货量和配货频次，并纷纷推出69团100餐饮券、399团500零售券等多档优惠，上线即售罄。
6月6日，凯德MALL·太阳宫全场客流环比前一周提升38%，销售环比提升40%。6月7日，朝阳、海淀、大兴教培类租户复课，6月9日，位于丰台的凯德MALL·大峡谷全业态恢复营业，至此，凯德在北京所有购物中心全业态均已开放，影院、健身、餐饮业态遵照政府限流要求安全营业。
凯德华北区凯德星超级会员节也已启动，将持续到6月30日。成为超级会员即可享有八大专属权益，线上可享专场直播和专享拼团福利，线下可用积分兑换凯星卡。
凯德北京7家购物中心同时推出了多元活动：凯德MALL·西直门启动“城市治愈计划”，6月9日至11日，会员进店可以得到由限时治愈花店送出的祈福小红花；6月10日起，凯德MALL·太阳宫完美世界影城启动会员“半价观影月”；6月16日，凯德MALL·大兴启动“618年中庆百万补贴”，推出餐饮35团50、零售400团500、教培满千减百等特惠折扣；暑期，北京来福士、凯德MALL·太阳宫、凯德MALL·望京还将联袂推出“奥特归来”人气IP北京首展等特色活动。 （来源：集团官方）
上海迪士尼部分游乐项目6月10日起恢复运营
6月9日，上海迪士尼官微宣布，上海迪士尼度假区（下称“上海迪士尼”）内的星愿公园、迪士尼世界商店、蓝天大道等部分项目6月10日起恢复运营，上海迪士尼乐园、迪士尼小镇及度假区两座主题酒店仍将保持关闭。
消息公布当天，适逢迪士尼经典卡通明星唐老鸭的生日，各大OTA平台上关于迪士尼的搜索数据爆表。同程旅行数据显示，上述消息公布1小时内，同程旅行平台有关“上海迪士尼”的相关搜索较前一天同时段上涨87%，其周边酒店也受到不少用户关注。截至6月9日中午，携程平台上关于“上海迪士尼”的搜索量较前一天增长超过100%，并呈持续攀升态势。 （来源：证券日报）
信达金茂广场•益田假日世界将于今年9月开业
2020年益田旅游商业集团与信达地产、中国金茂达成战略合作，首进广州打造中轴线城市封面地标——信达金茂广场•益田假日世界。6月8日，来自信达地产、中国金茂、益田旅游商业集团的“主创团队”，用心定制沉浸式奇遇视听盛宴——“剧汇奇遇夜”招商成果发布暨答谢会。百余家品牌及媒体嘉宾变装化身奇遇主角，初探这一献礼广州的地标级商业新作。“奇遇”之外，项目招商率已突破85%，将于今年9月份正式开门迎客。项目总体量33万平米，商业体量12万平米，聘请了参与设计日本六本木、难波公园等商业建筑的设计教父“美国捷得建筑师事务所”担纲设计顾问。 （来源：益田旅游商业集团 ）
长沙将打造首个大型国潮夜市
6月6日，梅溪不夜城官微发布，将在梅溪湖国际新城、梅溪湖超级中轴长沙中心地块打造全国夜市标杆、长沙的“大唐不夜城”。
据悉，项目总占地面积约80亩，北临雪松路，南依梧桐路，在地铁地铁6号线和2号线的换乘站中塘站附近，融合了餐饮、游乐、文创、文体、国潮演艺、网红打卡等多种文娱业态，从目前曝光的信息来看，包括了“市井好味”“潮玩游乐”“创意手作”“文创艺术”“国潮演艺”五大模块。目前已入驻蹦床淘气城堡、卡丁车、密室逃脱、水乐园、鹿岛公园等沉浸式娱乐项目。
此外，梅溪不夜城全年至少打造六场以上的大型节庆活动，比如烟花夜游节、啤酒音乐节、国潮灯会等，每天还有国潮表演、乐队驻唱等活动。另悉，项目正在招商，其中规划150个美食摊位，将引入烧烤、涮煮、油炸、海鲜、卤味、饮品、甜点、中式简餐、西式简餐、日韩料理等餐饮业态。 （来源：潇湘晨报）
华人置业斥资4.29亿英镑重建及活化英国旗舰项目
华人置业6月8日宣布，将斥资约4.29亿英镑(约41.96亿港元)，把位处英国伦敦核心商业区的旗舰项目120 Fleet Street重建及活化。
新大楼将针对性作出明显改善。作为两栋主要建筑物之一的River Court将被重建为共21层的商业建筑，当中包括约5万平方米的办公空间和约1820平方米的零售空间。此外，该物业将更名为Evergo Tower。
集团于2011年1月以总代价约2.8亿英镑(当时约34.47亿港元)购入英国投资项目120 Fleet Street。该项目于2021年10月获伦敦市决议授予许可重建，其拆卸工程预计于今年第三季施工。展望新大楼于2026年上半年落成，目标为出租予跨国金融企业或相关机构。 （来源：观点地产网）
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商场活动资讯
凯德、美团联手发起“安心逛 凯心买”活动
近日，凯德集团（中国）与国内零售平台美团联合发起“安心逛 凯心买”活动，基于双方的平台互通优势和广泛客群，联动线上线下推出多项举措，助力商户复工复产，为消费者的健康安全保驾护航。目前，凯德全国40余家购物中心在大众点评的项目页面全部标有“安心逛”标识，并精选优质餐饮商户上线安心餐厅推荐。
此外，双方还将通过发放消费福利等多重举措，促进消费复苏。今年3月，凯德旗下数字化平台凯德星与美团达成数字生态平台合作。双方打通凯德星和大众点评两大平台，首批合作功能已陆续上线，基于凯德星商城小程序和大众点评小程序、App等多个数字平台，覆盖购物、办公等多元场景。 （来源：凯德集团）
中骏商管开启“6·6幸福生活节”
中骏商管“6·6幸福生活节”，以“幸福，从一个微笑开始”为主题正式登陆全国，通过多个经典及打破次元壁的IP潮玩展、“Z世代”热衷的新鲜好玩的城市级赛事，以及联动品牌打造的超级品牌日等活动，链接消费者，提供时尚、多元、美好的生活体验场景。此次活动短短几日，全国九座中骏世界城总销售额突破1.5亿。 （来源：中骏商管）
商业与地产
(ID:commercialproperty)
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