11月27日,融创中国发布公告称,融创西南集团将收购云南省城市建设投资集团(下称:云南城投)持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为人民币152.69亿元;交易完成后,环球世纪及时代环球将成为融创的间接附属公司。
焦点地产新闻了解到,环球世纪及时代环球系云南城投子公司,主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个项目,总建筑面积约为3071.6万平方米,可售建筑面积约为2771.6万平方米,约占总建筑面积的90%。截至公告日,环球世纪及时代环球未售建筑面积约为2390.1万平方米。
融创中国表示,通过此次交易,以合理的土地价格获得了大量优质的土地储备,将有力支持集团未来的稳健发展。此外,环球世纪及时代环球在会议中心、展览中心及文旅方面有多年的积累,并形成了良好的口碑和品牌,通过此次交易,也将进一步提升融创多种物业业态的运营管理能力。
此外,股权完成交割后,融创将全面负责该公司及其项目的运营管理;同时,交割后30日内环球世纪及时代环球将向融创西南集团分配利润约人民币71.43亿元(其中融创西南集团按股权比例应分约人民币36.43亿元,超额分得利润约人民币35亿元)。
“当钱遇上经验 融创文旅板块就天下无敌了”
近几年,融创中国发力文旅版图。孙宏斌曾表示,“融创中国一直在为将来转型做准备。我一直说饱暖思美好生活,所以我们现在投资了文化、旅游。文化就是诗,旅游就是远方,简单来说我们就是投资‘诗和远方’。”
2017年,融创中国以438.44亿元的价格接手万达13家文旅项目91%的权益,高起点完成了文旅板块的布局。2018年,融创中国成立专门的文旅集团,与地产集团分开,独立负责文旅城的酒店、购物商场及主题公园等的运营(包含文旅城的设计、建设及营运),并在收购方面频频出手。
对于此次收购,融创中国董事局主席孙宏斌表示,这个合作对融创来说特别好。环球中心及时代环球从1992年就开始做会展,做得特别好,做文旅有很多经验,融创中国在文旅上是投了很多钱。所以,两者结合起来,融创的文旅板块就是天下无敌了。