4年前光谷东的第一个商业楼盘朗诗里程均价6000元/㎡，到如今，光谷中心城普遍新房均价18000元/㎡。
从草根到巨星，房价翻几番的故事足够神奇。
短短5年时间，房价整整上涨了3倍！毫无疑问，光谷东已经成为过去武汉房价上涨的最大赢家，这里已经成为武汉人眼里最具吸引力的投资热土。
然而房价上涨的背后，也给光谷无数的刚需带来了重大压力。目前，光谷中心城在售楼盘，新盘普遍均价在18000元每平米，首付至少60~70万，每个月还款至少7000元+。
因此，众多的买房人将目光锁定了紧邻光谷的葛店，作为光谷东扩第一站，葛店近年来已经成为环光谷区域发展最快的区域。当其他楼盘只能卖力宣传单个亮点时，中建壹品澜悦已经凭借“硬核”实力，早早圈粉，犹如楼市绩优生，配套无一“偏科”。
中建壹品澜悦区位图
置业顾问告诉小编，短短3个月时间，目前，楼盘登记人数远超房源数量，可谓“未开先火”！那么整个项目到底握了多少张“王牌”？
王牌一：正地铁口+11号线直达光谷
7月29日，地铁11号线葛店段全面开工，这是武汉市第一条跨城的地铁线路。其与现在的11号线一期贯通，穿越光谷腹地，一站便可直达光谷。
地铁11号线走向图
当下，11号线葛店段在售的楼盘不在少数，但是能与终点站近距离接触的却寥寥无几。其中，中建壹品澜悦是距离地铁站最近的楼盘。
葛店南站示意图，仅供参考。
位置上看，中建壹品澜悦与地铁11号线的终点站“葛店南站”口，仅距离约200米，出门基本只需要走约3分钟的时间就能到地铁口，属于名副其实的“地铁房”。
值得一提的是，11号线预计2021年上半年正式开通运营，也就是说未来中建壹品澜悦的业主，一入住就能享受到地铁的便利。
“200米+终点站”，这两个关键点，就意味着项目必然排在升值潜力的塔尖上。还意味着，早上上班即便你比别人晚起半小时，也依然能够不迟到并且有座位。
王牌二：下楼即是缤纷万千+全链条配套
中建壹品澜悦地处葛店CBD核心，周边配套齐全，坐地铁20分钟抵达光谷中心城，尽享光谷中心城的全链条配套。
项目周边配套
商业配套：与项目一街之隔的便是奥特莱斯佛罗伦萨小镇，中国首座意大利名品奥特莱斯，拥有超过200个意大利奢侈品牌。目前国内还有七座佛罗伦萨小镇，分别位于天津、上海、广州、成都、武汉和重庆，其中，重庆奥特莱斯在建，其他均已建好。项目自带约7万方商业，满足日常所需。
奥特莱斯佛罗伦萨小镇
除此之外，坐地铁可以直达光谷中心城，尽享百万方商业配套，包括中粮大悦城、龙湖天街、光谷创新天地等。
教育配套：项目自带一个6班幼儿园，目前葛店南站周边区域(即原大湾片区)已建成并运行有两所义教学校:即新华中学、大湾小学。根据规划，已建成所高端小学陶塘社区学校，预计2020年可以开学。已规划有一所九年一贯制学校、高级中学及初中部一所，初级中学一所，小学一所。葛店高中初中部正在建设当中，葛店新城范围内一所初级中学，一所小学已经规划。
葛店高中
医疗配套：目前，湖北省中医院武东院区，目前正在紧张建设中。湖北省中医院武东院区项目总投资6.5亿元，规划总建筑面积110760平方米，将建成集医、教、研、产于一体的综合性三级医院。
武东医院效果图
王牌三：超级央企+神盘专业户
中建壹品澜悦，由中建三局投资公司和中建三局绿色产业投资有限公司共同开发，隶属于中建三局地产，归属中建三局旗下。
提到中建三局，大家首先想到的是“神盘专业户”。从中建大公馆到中建光谷之星，中建三局早已经成为神盘的代名词。
对比之后，不难发现，他们都处在光谷的核心区，中建大公馆地处千亿产业大道关山大道上，而中建光谷之星地处光谷主轴高新大道上，独特的位置早就了得天独厚的外部实力。
中建壹品澜悦地处葛店CBD核心，东邻奥特莱斯佛罗伦萨小镇，西靠湖滨大道，北至高新大道，对面即是11号线葛店南站，有望成为光谷东片区又一神盘。
项目基本情况：项目北侧为商业地块，总建筑面积约7万方，打造生活体验式商业街区，将生活秀场——Show Life的理念植入商业消费生活之中。同时借助奥特莱斯商圈，开启社区体验式商业新场景。
项目南侧为住宅地块，总建筑面积约21万方，容积率约2.8，绿地率约41.9%，住宅总户数约1439户，住宅车位配比为1辆/户。小区内包含12栋住宅和一所6班幼儿园。其中6栋板式百米高层住宅主要沿外围及商业布局；1栋16层住宅和5栋11层住宅以组团形式设置于地块中部、南部及东部；1栋公租房布置在地块西北角；一所幼儿园布置在地块东南角。住宅地块西侧为主要干道，所以沿街布置底商。
小区一共设置4个出入口，主出入口位于西侧的5#楼和6#楼之间，建有标志性的社区大堂，彰显尊崇的归家礼仪。另外两个出入口分别在南侧的7#和8#楼之间以及北侧的1#和2#之间。
品质上：中建壹品澜悦项目，是由中建壹品打造的装配式建筑，毫米级真精工，建筑的质量和品质有保障。
尤其值得注意的是，中建壹品澜悦采取的是装配式建筑，建造过程摒弃了传统混凝土现浇，而是先在工厂生产预制部品部件，例如预制墙板、预制楼板、预制梁、预制柱、预制楼梯、预制阳台、预制空调板等构件，然后运输至工地现场吊装，将预制部品部件采用现浇混凝土连接。
园林：与区域内其他项目不同，中建壹品澜悦以居住者的健康出发，让住宅回归最本真——健康舒适。据了解，该项目小区内全步行的交通体系，人车分流，充分关照老、青、幼三代家庭成员，整体规划“一环·两轴·四区”，营造10大生活场景。
在小区构建了一环乐跑生活环，东面铺设了一条长达720米的环形跑道，串联起整个园区的归家动线。同时，香榭大道、林荫大道。小区东西向、南北向各设置了一条景观主轴，香榭大道、林荫大道，打造公园式人居环境。让小区居民不出小区门就能畅快夜跑，开启健康生活模式。
结语
像中建壹品澜悦这样一个正地铁口，商业旁，CBD核心，匠心之作的产品，早已预定了光谷东楼市下一个“话题王”，有足够的理由成为地产界的新“爆款”，是当之无愧的葛店楼市“标杆”。
人们不禁去猜，在这样核心的土地之上，想要拥有顶级的住宅产品，还占据了未来五年甚至十年的价格涨幅优先权，究竟要付出多少“代价”？中建壹品澜悦，作为承接大光谷产业、人口外溢的升级迭代作品，价格，实在是太有想象空间！
我从工作人员处了解到，当下，项目即将开盘，首开5#和6#，两梯四户，共计261套，户型为95和113两个户型，关键还是毛坯销售。
随着项目首开的脚步越来越近，到底首开价格会有多少惊喜呢？通往未来的船已经停靠在岸，乘坐区域“头等舱”的机会来了，或许，你很需要这张门票~
对于该项目感兴趣的，可以关注人在光谷，推荐联系方式。
（来源：人在光谷。）