12月19日
武汉城乡建设局发布
长江新城起步区基础设施工程 PPP 项目资格预审公告
将对长江新城起步区基础设施工程 PPP 项目进行招标！
资格预审申请文件递交截止时间：2020年01月13日 09:30
项目包含长江新城新区大道（解放大道—三环线）工程、长江新城谌家矶大道（解放大道—三环线）工程、长江新城谌家矶再生水厂工程三个子项目。
同时招标文件明确了三大项目建设期：
长江新城新区大道（解放大道—三环线）工程投资规模为 190963.77 万元，建设期 2 年；
长江新城谌家矶大道（解放大道—三环线）工程投资规模为 465532.20 万元，建设期 3 年；
长江新城谌家矶再生水厂工程投资规模为 141430.13 万元，建设期2年。
三大项目 PPP 范围内投资规模合计为 797926.10万元。
（长江新城起步区控制性规划，高清大图可在“长江新城汇”公众号后台回复“起步区”获取）
详情如下：
项目概况及采购内容
1.1项目名称：武汉长江新城起步区基础设施工程 PPP 项目
1.2采购方式：公开招标
1.3项目实施机构：本项目实施机构为武汉市城乡建设局，在授权范围内负责PPP项目的前期评估论证、实施方案编制、社会资本选择、项目合同签订、项目组织实施、监管以及合作期满移交等工作
1.4政府方出资代表：武汉长江新城建设投资集团有限公司
1.5 项目概况：
1.5.1 项目规模和主要建设内容
本项目包含长江新城新区大道（解放大道—三环线）工程、长江新城谌家矶大道（解放大道—三环线）工程、长江新城谌家矶再生水厂工程三个子项目。其中：
（1）子项目一：长江新城新区大道（解放大道—三环线）工程
新区大道西起解放大道，东至三环线平安铺东路，主要建设内容包括：新建道路3.97 公里，新建综合管廊2.427公里，新建排水工程，工程同步建设绿化以及电气照明、交通、监控、通风、消防等配套设施。
（2）子项目二：长江新城谌家矶大道（解放大道-三环线）工程
谌家矶大道西起解放大道，东至三环线平安铺立交，道路全长约4.7公里，主要建设内容包括：新建道路约4.7 公里，隧道工程约2.2公里，新建干线综合管廊5.88公里，新建排水工程，工程配套建设监控中心一座。工程同步建设绿化、电气照明、交通、监控、通风、消防等配套设施。
（3）子项目三：长江新城谌家矶再生水厂工程
谌家矶再生水厂厂址位于京广铁路、沪汉蓉铁路、轨道交通 21 号线、规划 23 号线合围区域。主要建设内容包括：全地下式再生水厂（设计规模为15万吨/天，土建一次完成，设备近期安装规模7.5万吨/天），地上城市公园（总面积6.375万平方米），地上综合楼（建筑面积3558.02平方米），工程同步建设厂区道路、管道、电气、仪表与自控、通风、防排烟及消防等配套设施。
1.5.3项目运营维护内容
本项目由项目公司负责各子项目的运营，包括：道路、隧道及桥梁养护，管廊的经营及设施运营维护，再生水厂及地上城市公园的经营及设施维护。项目公司运营内容具体如下：
子项目一与子项目二：道路类工程与管廊类工程的维护，维修内容及标准将按照实施机构确定的相关标准进行维护。子项目三：再生水厂的经营与维护由项目公司负责再生水厂项目范围内的经营、设施运营维护、应急保障、档案管理等工作。本项目其他运维、维养经营工作按武汉市现行体制进行，由相关部门负责。
1.5.4项目合作期限：
长江新城新区大道（解放大道—三环线）工程的合作期为 17 年，其中建设期 2 年，运营期 15 年（合同提前终止的除外），本项目运营期固定不变，项目的合作期根据项目的建设期变动而调整。
长江新城谌家矶大道（解放大道—三环线）工程的合作期为 18年，其中建设期 3 年，运营期 15 年（合同提前终止的除外），本项目运营期固定不变，项目的合作期根据项目的建设期变动而调整。
长江新城谌家矶再生水厂工程的合作期为22年，其中建设期2年，运营期20年（合同提前终止的除外），本项目运营期固定不变，项目的合作期根据项目的建设期变动而调整。各子项目工程竣工验收合格之日起分别进入运营期（因政府方原因导致的竣工验收延期的，各子项目的运营期自政府方批准本项目验收使用之日起计算）。
1.5.5项目投资规模：
本项目新区大道工程投资规模为 190963.77 万元，谌家矶大道工程投资规模为 465532.20 万元，谌家矶再生水厂工程投资规模为 141430.13 万元，本项目 PPP 范围内投资规模合计为 797926.10万元。
1.5.6运作模式及回报机制：
本项目采用 BOT（建设-运营-移交）运作方式实施。即由武汉市人民政府授权项目的实施机构，采用公开采购的方式选择社会资本；由政府指定的出资代表与社会资本共同组建项目公司，政府授予项目公司经营权；项目公司负责本项目的投资、融资、建设、经营及设施维护。项目公司通过约定范围内经营设施的经营获得经营 收入，并根据绩效考核结果获得政府方提供的可行性缺口补助。
加油，长江新城！