不知道大家在买房的时候，有没有想过这样的问题，那就是买高层好还是低层好？其实，现在很多大城市，新盘开盘，往往高层住宅居多，纵使一些人喜欢低层住宅，有时候除了二手房也没有低层的新房可以买。高层住宅有它自身的优势，所以开发商喜欢建设高层，比如节省成本，比如节省土地，高层住宅的出现，无疑是大势所趋，确实解决了我国人多地多但是寸土寸金的问题。
不能否认高层住宅存在的价值和意义，而且高层住宅除了开发商喜欢开发之外，本身也有自身的优势，比如视野好，空气好，也安静，往往年轻人就是喜欢高层住宅。但是，随着楼市调控的进行，相信大家也知道了许多高层住宅存在的问题，高层住宅并不值得住一辈子，且，高层住宅以后的开发，会存在多种文体，且，笔者认为，高层住宅太多了属实不好。
诚然，高层住宅节省用地，开发商成本也低，短期来看确实是好事，但是高层住宅的问题越发的暴露了，未来势必会被更多人重视，那么，你还敢住高层吗？高层住宅问题多，虽然价格便宜，但是别住一生。
高层住宅存在哪些问题呢？
首先，贬值问题
高层住宅未来势必会面临贬值的问题，尤其是那些地段不怎么样的高层。现在，很多安置房以及商品房建设的位置比较偏僻，虽然这样的话开发商拿地便宜，但是对于购房者来说，地段差的房子保值能力就不强，尤其是在小城市，地段差的房子更没有什么升值潜力了。那么，未来，这么多高层住宅，地段不好的高层势必会贬值，如果你打算买房投资，不建议买地段差的高层。
其次，老化维修，安全问题
高层住宅老了之后，会需要大量的维修基金，否则会带来一系列安全问题，所以笔者也说，高层多了并不是好事，高层哪有低层安全感强呢。房子老化了之后，就如现在很多香港的房子一样，密集且透不过气，里面什么人都有，安全性也不高，那么，为了节省成本，势必会维修维修再维修，这个钱就不是一笔小费用。
最后，拆迁问题
房子的拆迁，在未来可能是一个麻烦，要知道，这么多高层一旦老化，面临的拆迁成本就高很多了，一些补偿低的业主不愿意拆迁，那就麻烦了，只能开发新的土地。
看到这些，相信大家也明白了高层住宅存在的问题，所以，高层住宅可以买来过渡，过个几年十几年建议卖掉，然后换更好的房子，比如小洋房，以及低层住宅，这样，你就不会承担高层住宅那么多的问题。
高层住宅因为便宜而受到很多购房者的喜欢，他们在买的时候，大多也没有想过什么维修和拆迁的问题，但是还是那个意思，高层住宅可以买来过渡，因为它属于便宜的房子，买的压力小一些，但是不建议住一辈子，到了房价上涨期转手卖掉，然后买更好的房子，才是聪明的做法。
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