售楼小姐姐常常忽悠人的几句话,听听就行了,真相信那你就惨了

2019-12-19     一姐说房

买二手房,要去中介那里,而买新房,则要去售楼处,但是无论是买新房还是买二手房,你前面的坑都有很多,尤其是对于新人来说,希望你买房之前能多学学多看看一些相关知识,这样踩坑的机会也会小很多。

为了卖出房子,在售楼处买房的时候,售楼小姐肯定是拣着豪好话说,着重夸房子的优势,这样能多卖几套房子,自己提成也高一些。但是对于首次购房的人来说,可能一些专业用语,或是购房流程完全不清楚,怎么知道她不是忽悠人的呢?其实,有些话,听听就行了,别太相信了。售楼小姐姐常常忽悠人的几句话,听听就行了,真相信那你就惨了。

第一句话:放心,房子户型都很好

虽然很多人是第一次买房,但是户型的概念还是知道的,而当你问房子户型怎么样的时候,售楼小姐肯定会告诉你户型都是好户型,只不过是大小的区别罢了,比如有的户型是90平米的,有的户型是100多平米的。有的人会问户型是不是南北通透的,售楼小姐肯定会告诉你是南北通透的,但是你要有自己的判断,学会看户型图,有的户型根本不是南北通透的户型。

第二句话:一定能准时拿房,不要担心

一些买家比较关心拿房的问题,怕房子烂尾,或是怕开发商延迟交房,这是购买期房的时候,购房者会经常担心的问题。这个时候如果你问什么时候能拿房,那售楼小姐肯定说拿房之日就准时交房。而房子在建设过程中有非常多问题可能随时出现,能不能准时拿房,还真不是他们说了就算的,不确定的问题随时可能发生,所以推迟拿房的情况也挺常见的。

第三句话:房子配套齐全

一些人更关心房子周围的配套,比如有没有超市,有没有商场,有没有菜市场之类的,如果你去工地看了,这些东西一目了然,但如果售楼小姐说什么都有,可能说的是以后会建设,但是到底有没有谁也不知道。

第四句话:小区环境很好,绿化很好

小区环境也十分重要,比如小区绿化如何,笔者深刻的记得,一位亲戚买了一套房,后来几年后拿了房子,结果小区不仅绿化还没有做,到处都是翻过来的泥土,而且停车场都还没有建好!已经交房了,一些人已经住进去了,却什么都还没有弄好,车到处停,整个小区看不见多少绿地,还像个建设中的样子。小区环境如何,沙盘上的都是假的,要具体拿房了之后才知道,所以也没有必要问绿化了,人家肯定会告诉你绿化不错。

第五句话:都是好楼层,随便您选择

一些人买房的时候比较关心楼层,纠结买一层比较好,售楼员会告诉你都是好楼层,但是一楼和顶楼,笔者是不建议购买的,除非有特殊的配置或是要求,否则避开这两层楼比较好,因为优劣势太明显了。其他的楼层,选择中间楼层或是上下几层都是可以,随你选择,差距不是很大。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/Icc0Jm8BMH2_cNUgSDUd.html