楼市的发展，让我们看到了它存在的问题，如今，很多人对于楼市感到失望，那些投资的人，以及那些囤房的人。房价的走势也一直备受关注，作为普通人，希望房价下跌的心情是能理解的，而随着调控的进行，一些人的观念已经扭转不过来了，看跌房价，看跌楼市，成为了一些人坚持己见的观点。
可以说，房价下跌，已经被认为是已成定局的事情了。从哪里可以佐证房价会下跌呢？在那些看跌房价的人来说，房子太多，没人接盘，房价自然下跌。开发商慌了，不敢涨价了，不敢拿地了，房价自然会下跌。从人口的角度来说，人口需求的减少，我国新增人口的减少，对于未来的楼市都是冲击。其实，很多人也是相信了某些专家说的话，认为说的有道理，于是，看跌房价的那么一群人固执己见了。
在笔者看来，房价上涨容易下跌难，这一句话可以说是最准确的。房价上涨非常容易，只要政策不那么严格，调控松绑的话，谁都说不准房价会不会反弹。房价下跌难，是因为支撑房价上涨的因素还有很多，且，开发商不愿意房价跌，还有谁不想房价跌，相信大家心里都清楚。另外，无论是房价跌还是房价涨，买房的人依然有很多，所以，房价为什么不涨呢？如果不是政策的原因，房价或是还在涨。
之所以房价下跌被认为已经成定局了，是因为这些年楼市降温太不容易了，另外，很多人想的太美好了，比如人口不断减少，比如政策不断收紧，比如开发商破产等等。然而，理想很美满，现实却很残酷。但是，也不是说房价下跌只是大家做梦罢了，除了不容易跌之外，部分城市的房价还是有可能跌的，比如三四线城市，这类城市的人口依然持续减少流出的话，加上这些年囤积的库存，房价短时间内不容易涨，且一些楼盘降价卖房是很有可能的。还有一些更小的城市，小县城，这样的城市房价也是会有机会下跌的，只要时间成熟。
如果你站在大街上喊一句：房价要下跌了，大家先别买房啊！相信不少人会觉得你在说笑话。无疑，除了网络上的一些人，现实中很少有人真心实意的觉得房价会下跌，房价下跌除了口号之外，就只是梦想罢了。另外，未来，房价下跌被认为已成定局，除了开发商，这3类人在试图反驳。
手里有多套房的人
首先就是那些几年前在囤房的人，可能是炒房客，可能是普通人。很多人在过去有资金的时候看中楼市，买了不少房子，对于他们来说，是不敢相信房价会跌的。我们常常看见某新闻说炒房客要跳楼了，或是降价多少卖不出去，在现实生活中你看见过吗？这种现象就算是有，那也是极少的。所以，这类人会反驳房价会下跌的观点，在他们看来，楼市还是有复苏的一天的，他们得对自己有信心才行。
上了年纪的人
另外，上了年纪的人自然也是不相信房价会跌的，因为他们习惯了房价不断涨涨涨的现实。在他们看来有一个最简单的道理，经济在发展，那么多人在还贷房价怎么会一直跌。
有即将面临拆迁的拆迁户
对于拆迁户来说，他们也看重地段，看重脚下的土地，他们清楚，土地是比房子本身还值钱的，所以，土地财政在这里，房价如何跌呢？土地寸土寸金，房价很难跌下去。
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