中国《商旅》杂志评选世界最受欢迎的旅游目的地,曼谷荣登榜首

2019-11-26   租售情报

11月15日,在北京新世界酒店举办了2019年《商旅中国》颁奖典礼,泰国国家旅游局北京办事处副处长 RattinanChan Thanakose女士作为泰国代表参加了颁奖仪式。在这次活动中,曼谷被评为“2019年世界最喜爱休闲城市”,另外曼谷还额外获得“全球最受欢迎商业城市”奖项。

泰国旅游局北京办公室副主任Rattinan Chantanakoseth说,在今年《商旅》评选出的最受读者欢迎的城市中,曼谷在最后一轮评选中击败了东京和上海,登上了榜首。

曼谷市长阿萨文也在脸书上发帖,称很荣幸曼谷被中国著名商业杂志《商旅》评为2019年世界最喜爱休闲城市,曼谷仍是最具吸引力的旅游目的地。

阿萨文表示,曼谷将继续促进旅游业的发展,包括安全性、食品质量、清洁度和景观等方面,以获得游客的青睐,让曼谷成为值得旅行的城市。同时也将刺激经济的发展和帮助曼谷人民创收。除此之外,每个人必须共同努力,让曼谷成为一个清洁的家园,给到访的游客们留下深刻的好印象。

与此同时,泰国旅游和体育部长Phiphat Ratchakitprakarn还表示,政府接下来将推出措施,帮助减轻泰铢走强给外国游客带来的负担。他说,为了降低在泰国旅游和居住的成本,“这些措施预计将在今年年底前宣布”。

据泰国旅游部长介绍,今年到泰国旅游的国际游客数量预计将达到4000万,而明年这一数字预计将上升到至少4200万。

曼谷将推动5条特色步行街的建设

10月18日,曼谷副市长Sakonthi Patthiyakul透露,为了促进旅游业和刺激经济发展,吸引更多人前往曼谷,将推动步行街的建设,主要包括5个地区,分别是Ratchaprasong交叉路口,是隆路,考山路,Lat Ya路和耀华力路。

步行街的建设会根据区域和适应性而有所不同,使得各地别具特色。例如:Ratchaprasong交叉路口步行街将成为美食街;是隆路将成为庙会和出售商品食物的地方;考山路主要售卖商品、食物和新式手工艺品;Lat Ya路将建成以文化和特色为主的步行街;耀华力路步行街主要售卖街头美食。

素万那普机场二期将于明年底投入使用

泰国机场有限公司(AOT)的副总经理向媒体透露了素万那普机场二期工程的进展情况,表示目前二期工程的进度已完成60%,目前所有的整体构架工作已经完成,还有建筑工作以及大楼内各种系统的安装工作正在进行,包括安检系统、自动运送旅客系统或者是无人驾驶轻轨(APM)。

他表示,自动运送旅客系统(APM)目前正在安装轨道系统,预计将于明年1月完成。二期工程的航站楼(SAT1)共有28个停机口,能够容纳A380大型飞机8架,其它类型的飞机20架,从目前能够容纳4500万人次增加到6000万人次,每小时容纳航班63次上升至68次。

曼谷房地产市场将迎来大爆发

人流量决定了曼谷房产租凭市场的供不应求和房价走势继续拉高!曼谷人流量带来的曼谷主城区交通拥堵瘫痪会给市民带来上下班不便,会造成有非常多的市民搬至城区轨道交通附近居住,这样轨道周边房产价格应声而涨,附近生活配套齐全的房价上涨幅度会更大。

根据数据,过去五年泰国曼谷新房公寓平均每年上涨9%。在曼谷市中心区域,平均售价上升了12%。而在曼谷郊区,由于正是城市轨道交通建设期,这些离主城区略为偏远的地区,平均价格也能上涨5%左右。

所以,能卖核心区域就买核心区域、能买轨道边就买轨道边、能买大开发商就买大开发商、能买高楼层就买高楼层。物以稀贵为,拥有地段和轨道两个核心资源,一定不会错的。

Ratchada大道沿线优质项目

项目一:Ideo Rama 9-Asok | 83万起买进曼谷双CBD交汇核心地段,450米直达Rama 9站

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项目名称:IDEO Rama9-Asok
开发商:Ananda
项目构造:共1栋36层建筑,共1238户
项目位置:距离MRT RAMA 9站约450米
项目单价:14.5万泰铢/㎡起(折合人民币3.3万元/㎡起)

项目总价:356万泰铢起(折合人民币83万元起)
项目完工:2022年6月
项目户型:
Sudio:25.5-26㎡
一房一卫:31-34㎡
两房两卫:52.5-60.5㎡

付款程序:定金10万泰铢,一个月内付首付20%,交房付尾款80%。

项目配套:邮件收发室、物业管理办公室、有机花园、停车场、空中休息厅、图书馆、合作办公区、全景泳池、按摩泳池、桑拿房、健身房、观景平台

Ideo Rama 9 - Asoke项目由泰国十大品牌开发商、大众公寓领导品牌开发商Ananda年度巨献楼盘!就位于曼谷未来新CBD - Rama 9地区,距离MRT蓝线Phra Ram 9车站400米,1站即可换成机场线,2站即可换成BTS。

Ideo Rama 9 - Asoke 是Ananda中端产品线 Ideo系列的公寓,项目是一栋36层高的公寓大楼,占地8000平米,共有1232个单元,528个停车位,7部客梯,公寓设施十分完备,包括泳池,自行车道,健身房,俱乐部会所,半室外休闲区,工作间等。

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项目二:Noble Revolve Ratchada | 适合中国人的零风险现房,80米直达MRT站点,紧邻中国大使馆!

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Noble Revolve Ratchada一期二期

项目位置:位于曼谷拉差达-拉玛九新CBD

开 发 商:Noble Development

地 区:MRT Thailand Cultural Center 站(泰国文化中心站)

项目性质:永久产权

一期户型:1卧室21.55-26.20㎡;2卧室50.60-63.00㎡;顶层公寓51.61-51.7㎡

二期户型:1卧室22-26㎡;2卧室38-52㎡

项目状态:均为现房

一期单价:12.7万泰铢/㎡起(人民币2.9万元/㎡起)

一期总价:349万泰铢起(人民币81万元起)

二期单价:14万泰铢/㎡起(人民币3.2万元/㎡起)

二期总价:359万泰铢起(人民币83万元起)

物 业 费:55泰铢/平/月

维修基金:600泰铢/平(交房时一次性付清)

项目配套:大堂、物业管理处、信箱房、洗衣房、空中花园、泳池、健身房、空中花园等


坐落在Ratchada大道旁的项目Noble Revolve Ratchada,不仅占据了距离MRT泰国文化中心站只需步行1分钟的临铁优势,周边更是网红夜市、购物商圈、高端写字楼环绕,周边500米范围内几乎囊括了一切日常生活所需的配套。同时项目斜对面就是中国大使馆,对赴泰置业的中国投资者来说,有什么比这个更安心的呢?

Noble Revolve Ratchada作为距离MRT站点仅80米的临铁项目,目前正在进行尾盘促销活动,总价仅81万起即可配置一套优质的现房,非常值得入手哦。

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项目三:2年包租+3年托管,曼谷北欧风生态大城Chapter One Eco的Studio户型不考虑来一套吗?

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项目信息

楼盘名称:Chapter One ECO

总价(不含优惠)306万泰铢起(折合人民币约68万元起)

交房时间:现房,2019年3月已交房

户型:单间 22.57 平方米

1房 29.27 平方米

2房45.83平方米

房源:在售F栋

占地面积:超过20,800 平方米

总层数:25层永久产权公寓

开发商:PRUKSA

区域附属:Rama 9 中国大使馆区,曼谷新 CBD

付款流程:

定金:10万泰铢。

首付:20日内支付30%;或15日内支付15%+再15日支付15%。
尾款:70%

Chapter One ECO Ratchada – Huaikwang是泰国配套设施占地面积最大的项目,占地面积高达5莱左右。包括泳池(50米长10米宽)、街头篮球场、慢跑道、更衣室、98.5㎡健身房、100㎡烧烤区和生态农场、80㎡图书馆、花园、85㎡家庭影院区、98.5㎡联合办公区、80㎡脚踏车俱乐部、疏水立体有机农场、7个商铺,其中星巴克已经签约15年。

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项目四:Siamese Rama 9暹罗天街 | 曼谷新CBD区域地铁上盖综合体,稀缺纯复式公寓

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项目信息

项目名称 : Siamese Rama 9

开发商 : SIAMESE ASSET

地理位置 : Praram 9 Road

项目类型 : 3栋高层国际建筑

项目总价 : 387万泰铢起(折合人民币88万元起)

户型规划:全复式户型

户型A(一房): 产权面积约27.50㎡;

户型B1/B2(一房):产权面积约33㎡;

户型A + B(二房) : 产权面积约60㎡;

户型D1(二房):产权面积约50.5㎡;

总户数 : 2101户

交房时间:2022年

层高:4.55米

交付标准:精装修

配套设施 : 停车位、1-2楼商业区、3-4楼办公区、5-27楼住宅区,空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公空间、共享会客厅

总停车位 : 898个

项目Siamese Rama 9暹罗天街是曼谷在建地铁橙色线唯一大型地铁上盖城市综合体,距离橙色线地铁站仅500米,西接蓝色环线,东接灰色线直通富人区Thonglor,周边7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕,是曼谷少有的纯复式公寓。

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项目五:XT Huaikhwang | 曼谷华人聚集地轻奢智能公寓,著名开发商Sansiri高端力作,75米直达MRT站点

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项目详情:

楼盘名称:XT Huai Khwang

价格:单价166154泰铢/㎡

(单价约3.8万元/㎡起)

总价5190000泰铢起

(总价约120万元人民币起)

Tower A:住宅楼层为6-41楼

Tower B:住宅楼层为6-13楼

一共有1405个单位,其中有一个商铺

停车场:587个(配比41.8%)

户型:一居室:27.75 – 30㎡,共有625套

大一居:33.00 – 35㎡,共有648套

二居室:50.00 – 60㎡,共有131套

物业费:50泰铢/月/平米

大修基金:500泰铢/平米(交房一次性缴付)

交房状态:精装修家具电器全送

著名开发商Sansiri旗下的XT系列科技住宅,第一个项目落位曼谷的富人区Ekkamai,师出同门的XT科技住宅第二个项目XT Huai Khwang则落子著名的华人圈辉煌地区,距离MRT Huai Khwang站仅75米,堪称零距离直达轨道交通。

项目周边配套完善,坐落于曼谷知名商圈Rama9地区,周边分布Central Plaza、CW商业大厦等大型购物中心,泰国证券交易所、AIA保险公司等众多世界500强企业,区域租房需求十分旺盛。项目所在地区治安良好,中国大使馆、警察局也近在咫尺,令人安心居住。