这几年，泰国已成为最受海外买家欢迎的国度，这些跨国投资客对于泰国的重要经济计划也十分关注，真所谓“知己知彼”。今天小编就带大家捋一捋，总结一下泰国经济建设，国内和国际发展的一些利好。
泰国4.0经济计划
全力实现转型
什么是泰国4.0 ？“泰国 4.0”是整个泰国外资政策与产业规划方案的统称，系统性地擘画出未来的发展目标、重点投放领域，希望将泰国从“1.0”的农业，“2.0”的轻工业，“3.0”的重工制造业，再进一步推升为“4.0”的创新导向制造业，并将旧有的产业进一步升级，希望国家从过去旧的经济模型中转型，避免因发展到一定程度后，落入“中等收入陷阱”。
政策主要强调了几大方针：以提高产能的创新与科技产业为重点扶植对象，进而加强社会福利的建构与人民相关的产业升级；再来便是提升整体的生产力和知识水平，达到“泰国引导，东协制造”的长期目标。除了产业升级与转型，此计划也希望借由泰国优越的地理位置，串接北东协五国对投资贸易的需求，引进外资、基础建设到工业园区的投入，效仿雁行理论，把泰国打造成东南亚经济成长的领导者，进而再与中国的“一带一路”政策相呼应，打造成区域人流、物流、金流的中心。
细细研究“泰国 4.0 ”的区位因素，可以发现泰国政府依据不同地区的优势与既有资源，辅导成立不同的产业园区。例如，从曼谷首都圈一直延伸到的东部区域，一直都是日资汽车厂与相关加工厂的深耕区域，被视为重点发展的“东部经济走廊”（EEC）也在这里。
东部经济走廊计划
带动外资企业相继进驻
东部经济走廊（EEC），地理位置上以泰国东南罗永府（Rayong）、春武里府（Chonburi），以及北柳府（Chachoengsao）为主，大部分已经具备相当的基础设施与工业基础。
东部经济走廊大刀阔斧在强化基础建设，政府特别规划了机场、深水港、铁路、新造镇、目标产业聚落等 5 个优先开发的领域，将全力投入资源并引导外资投入。
EEC东部经济走廊的红利，将覆盖至曼谷东南部地区，如Bangna邦那，这是EEC与中泰高铁一带一路对接的门户，也是横跨芭堤雅高铁的必经之路。
对于企业与其他区域经济体来说，“泰国4.0”目标和“东部经济走廊”，除了看得出泰国未来宏观的发展计划，及在外贸、区位优势的消长变化之外，更重要的是，泰国政府推出了在众多外资机构眼中“至今以来最具国际竞争力”的外国直接投资（FDI）优惠方案。
泰国首富正大集团（CHIA TAI GROUP）董事长谢国民更乐观预测，未来 20 年，泰国 4.0 的发展，将会让国民的平均收入仅略低于新加坡，进入现代已开发国家之列。
中泰高铁
一带一路上的黄金中继站
相信大家对“一带一路”计划已经耳熟能详，那么这一国际性的发展战略对于泰国发展到底有什么影响呢？
泰国是中国“一带一路”战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家，中泰两国经贸合作正处于加速发展的关键期，中国企业宜抓住当下有利时机，加大泰国市场开拓力度，做好基础设施，使之成为中泰两国经贸合作以及“一带一路”战略的着力点。
泰国将在其受惠，从旅游业、出口贸易、外商企业大量入资，加快期经济增长期，这也使泰国地产不仅有更丰厚的租金回报，升值空间也将持续大幅上涨，投资价值极为诱人。而旅游业的发展和基建的改善也将推动其他相关商业、医疗、物流地产等市场的繁荣。
泰国的中泰高铁就设在曼谷的邦苏区，斥资680亿泰铢，打造一个国际级的世界枢纽，并在邦苏站总站以372万平方米的邦苏大型综合体BangSue Complex共同带动周边经济，这代表中泰高铁圈的投资潜力不仅在于泰国铁道部、各轨道交通运输公司合力打造的东南亚最大交通枢纽，更在于集住宅、交通枢纽、物流仓储、商业、办公为一体的新CBD，继席隆/沙吞、素坤逸、RAMA9区之后的曼谷CBD4.0。
中泰高铁曼谷中站
2019年泰国房地产受买家欢迎
比去年增长10%
据统计，2016年在最受欢迎目的地中，泰国原排名第六，2017年上升到第三，2018年跃居第一，至今仍是制霸第一，而其中以曼谷最受买家青睐。
中国消费者一直在寻求吸引人的海外房产，而泰国的价格在可承受范围内，特别是考虑到中国实行资本管控，国内缺乏其他投资机会。最重要的是，当前泰国的基础设施开发令中国买家相信这个国家的长期经济潜力。
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今年年底，作为泰国前五大上市开发商的亚南达集团，适时推出了曼谷素坤逸的明星项目——【城市绿洲】，项目位于富人区伊卡迈与小资安努间的价值洼地 ——帕卡侬，享受素坤逸路顶级配套，一站一商场、国际学校、五星酒店、三甲医院簇拥，曼谷最黄金的地段。
更重要的是，这是海外投资客最热衷的项目，大开发商，热门地段，优质配套，而且只要超低首付9.8万人民币，就能成为海外置业家！
项目附近设施饱满度之高，功能之广泛，为项目将来的租售奠定了非常好的基础。加之开发商为泰国排名前五的集团公司 – 亚南达（Ananda Development），不论是从资金实力还是房屋质量角度看，在泰国具有很高影响力。
项目信息
位置：Soi Pichai Sawat, Rama 4 Road
占地面积：5406平米
大楼：1栋32层
总户数：642 户
房型：
开间：29.5平米
1房：34.5平米
1房加：44平米
2房2卫：66-74平米
豪华套房：89-135平米
商铺：3 间
停车场：344 个 (2-5层)
电梯：4 个
货梯：1 个
公共设施：3个商铺、大厅、智能信箱、都市庭院&瀑布、25米泳池、水疗设备、24小时健身房、云霄会所、2间公共工作空间
竣工日期：2022年
物业费：55泰铢/平米/月
房屋基金：500泰铢/平米
项目周边
公共设施
大厅
商铺
都市庭院
泳池
瀑布元素
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24小时健身房
样板间
楼层图
付款方式
1. 定金：100,000泰铢
2. 第一期款：10% （下定后14天内）
3. 第二期款：10% （2020年3月内）
4. 尾款：80%（交房时）
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