2000年，福州大学大学计算机系毕业的吴建荣租下福州大利嘉电脑城一个普通的店面，开始创业，他将“IT”这两个英文字母巧妙变体为中文，为公司取名“一丁”。
一丁似乎也确实没有辜负吴建荣的决心，从一家20平米的小店，仅用14年时间发展为资产十亿，年销售额56亿，最高峰时员工逾2000人的集团公司。
然而，2015年，在旗下一丁芯挂牌新三板后不到一个月，吴建荣跑路了，一丁集团宣布破产。
一丁副总裁林德志在破产公告里写道：“银行说，你生意做那么好，我给你贷款吧，没事，多贷点；厂商说，你生意做那么好，我给你授信吧，一个亿够不够，给你三个亿吧。就这样，一个靠借贷维持运转的资金链条形成了。”
其结果是一丁掌门人根本停不下来，只有大的布局，才能讲出大的故事，才会有银行和厂商继续支持他这个不赚钱、靠借贷维持的体系。
跑路之前，吴建荣反思了三点：第一、永远不要跟银行借钱；第二、永远不要向民间借贷；第三、量力而行。
一丁倒闭绝非个例，一丁遭遇在地产圈频繁上演。
8月1日，平潭西航不良债权资产被摆在淘宝网公开竞价。近9亿债务，5.4亿起拍。最终，8月13日，被编号为“W3654”竞买人拍得，出价纪录为5.41亿。
根据平台竞买公告，截止2019年6月30日，中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司拥有对平潭西航实业集团有限公司债权总额89949万元，其中本金52535万元，利息37414万元。贷款方式为抵押和保证。
8月8日，中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司、长城国富置业有限公司联合通过《福建日报》刊发“关于对福建仁文建设有限公司债权资产处置公告”。
公告所涉及债权资产：截至2019年6月30日，对福建仁文建设有限公司债权总额143296万元，其中本金43350万元，利息57148万元，逾期支付利息滞纳金25374万元,财务顾问费11727 万元，逾期支付财务顾问费滞纳金5697万元。担保方式为抵质押兼保证担保。
相似的案例，同样的境遇。作为资金密集型行业，房地产更是嗜“钱”如命。我们也看到，经历快速扩张，不论西航还是仁文，其最终偿债，利息接近本金，甚至于利息超过本金，而期间一旦“钱”跟不上，没有白衣骑士，下场只有一个：死！
根据人民法院公告网显示，截至7月28日，今年全国共有281家房地产企业宣告破产清算。而随着持续高压的房地产调控持续，市场的残酷正逐渐显现，房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去。中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆预测，今后十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。
一波看下来，死的大多数还是中小房企，而死因也基本类似——资金链断裂。平潭西航、仁文建设等，都只是其中一个代表。事实上，房企缺钱，到了2019年，更缺！
一方面，房子得盖，钱得往里投，高周转遭人诟病，但大家又不得不高周转，周转起来才能构起一个完整的资金链，经不起停工。
而另一方面，还债的压力大，2019年开始，房企陆续进入偿债高峰。
根据恒大研究院测算数据，截至2018年底，房地产主要渠道有息负债余额是20.29万亿，将在2019-2021年集中到期，每年到期规模分别为6.79万亿、6.61万亿和5.41万亿。
于是，我们看到了新城控股、华侨城等，卖项目、卖地来回笼资金；同时，我们也看到富力“暂停拿地”，加速回款，资金压力可见一斑。
而房企找钱也是各显神通，国内的债券先发起来，各类资产证券化搞起来，银行、信托等金融机构对房企来了一波援助，甚至于海外发债。
据悉，明发集团发债利率，已经达到了15%。而当代置业上半年先后发行的两笔海外债，3.2亿美元，利率更是达到了15.5%，成为亚洲公开债券发行票面利率之最。
对于房企而言，资金如水，而今年“水价”却越来越贵。
事实上，房地产和金融业内感受到融资的收紧，是从5月17日的23号文开始的。23号文明确要求，商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资。
紧接着5月31日，央行与证监会暂停部分房企的债券及ABS融资。坊间传言，旭辉、金地、禹州和中铁建等被列入暂停公开市场发债业务的“被关注名单”。
6月13日的陆家嘴论坛，中国银保监会主席郭树清表示，“房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。”
而日前，银保监会更发布通知，开展对银行机构房地产业务专项检查，涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。并且明确点名包括北京、天津、上海、广州、深圳、福州、厦门等32个城市。
这意味着，房地产调控从限购、限价、限售等升级到了房地产金融的严厉管控。
各种渠道堵截，让房企融资成本将进一步升高。
这对于房企来说，无疑是“雪上加霜”。其实，目的就是一个，那就是从金融层面上遏制一切炒房的行为发生，通过金融，给房地产行业继续降杠杆。而这一操作，苦的是资金链紧张的房企们，破产不是不可能。
十个锅一个盖，不断借新债还旧债。当资金不流转，甚至一个也盖不上，于是，导致连锁反应。如同一丁，“故事”讲完之时，就是企业破产之日。更何况于，有的房企，连讲故事的资本都没有。
而此刻，房企的日子并不好过，他们加速手里的房产变现，于购房者而言，可能有捡漏的机会，也可能是个大坑。
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