随着经济的快速发展，我们口袋里面的钱也越来越多了，生活水平也在不断的提高，对于很多事情的看法都已经发生了改变。随着经济的不断发展，房地产市场也开始快速的发展，房价也从以前的几千一平方米上涨到了几万一平方米了。
很多人都觉得买房子就是最好的理财方式，因为房子是不会发生贬值的，只要买了房子就能够发财，只要谁家是拆迁户的，也能发财。因此，很多人都开始决定炒房赚钱，并且这些年也有许多人靠着房地产市场早就赚的盆满钵满了。
但是后来因为越来越多的人都开始炒房，房价也是一路都在上涨着，已经影响到其他实体经济的发展了，所以国家在2016年年底的时候又开始了新一轮的楼市调控。随着楼市调控的不断深入，2018年下半年房价有所降温。
以前二手房市场一直都是很火爆的，而且二手房市场一直都是楼市的晴雨表，一个地方的楼市如何，其实不是要看新房的成交量而应该是看二手房的成交量。但是随着楼市降温之后，二手房变的十分难卖了，就算是主动降价卖房，也没有什么购房者愿意去购买。
因此，在这样的背景之下，很多人都选择了不卖房子。按理说，现在楼市降温了，不卖房子是能够理解的，但是有很多的二手房的房东不仅仅是选择不卖房子，就连出租他们都不愿意出租，宁愿将房子空在那里，自己每个月去还房贷都不愿意出租房子。
为什么这些二手房房东会这么干呢?这么干真的不吃亏吗?
一般情况下，我们都觉得房子不出售的话，那么每个月还需要偿还银行的房贷，如果将房子出租出去了不是能够减轻一点自己的负担吗?那为什么还不出租房子呢?听了中介表姐的话之后，我发现这些人原来不傻，而是特别的高明。他们不愿意出租房子无非就是以下的原因：
第一个原因：害怕自己将房子出租之后，房子变的“不值钱”了，更加的不好卖了。
其实不是他们不想出租，而是不敢出租，他们之所以会选择炒房其实就是为了卖房子赚钱。虽然现在楼市已经降温了，但是谁都不能够保证未来楼市的发展方向，因此很多的炒房客内心还是在做房价重新上涨的美梦。一旦房价上涨了，他们的房子就变的值钱了。
而不选择出租，就是担心等以后房价上涨了，自己的房子不好卖出去，因为大家都是喜新厌旧的，不管什么样的人，肯定是希望买一套新房子，而不是别人已经住过的房子。
第二个原因：已经花大价钱将房子装修好了，原本是准备卖个好价钱的，但是房子又不好卖了，可是又担心将房子出租出去后，大价钱的装修被搞坏。
有很多的二手房的房东为了能够将自己的房子卖个好价钱，所以都会将房子装修的很好，但是现在楼市降温了，房子不好卖了，他们担心将房子出租出去后，遇到不负责任的租客将里面的装修搞坏。这样一来，自己就得不偿失了。