今日（8月28日），上海有两个新房项目同日开盘，均价分别是12.8万/平和5.15万/平，可谓豪宅和刚需盘的正面交锋。
豪宅偏爱大户型
陆家嘴滨江豪宅九庐一期曾于去年首开，当时“日光”的亮眼成绩还历历在目。今天九庐二期开盘加推，虽然未能稳住“日光”的传统，但也还算不错。项目本次250套房源吸引235组有效认筹，最终去化约8成左右。
（九庐二期认筹235组）
本次九庐开盘推出4种户型，分别是151㎡2房、173㎡3房、180㎡3房和230㎡4房。不少现场网友爆料，开盘首日九庐最受欢迎的户型是最大户型230平四房，套均总价3000万左右。从最终销控表可以看出，九庐最后剩下最多的房型是最小的151平两房。
（九庐二期开盘首日销控表）
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刚需盘的逆袭
今日开盘的另一个项目是位于宝山上大的经纬城市绿洲，因项目品质一般，这个加推的老盘前期并不被看好。
经纬城市绿洲位于宝山上大板块，是宝山一个超级大盘，总体量超过100万平米，共分7期开发，目前已开发至6期经纬学府阳光家园。
今天经纬城市绿洲开盘，推出的并不是6期房源，而是5期经纬学士逸居家园剩下的最后两栋楼。合计96套毛坯现房，最终认筹数字是118组。
（经纬城市绿洲本次认筹118组）
开盘现场，除一楼外，经纬城市绿洲其余房源全部售罄，整体去化9成左右。此次小体量加推，经纬城市绿洲这份成绩单已经非常亮眼。
（经纬城市绿洲开盘首日销控表）
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