泰国房地产市场欣欣向荣，越来越具有吸引力！自2010年以来，泰国房产就开始受到全球投资者的关注，在近两年其热度更是只增不减。
包括中国在内的全世界买家前来投资房产，根据泰国银行的数据，中国公民去年在泰国房产上花费了创纪录的400亿泰铢（12.5亿美元）。其中，公寓特别受到中国买家的欢迎。
就目前来看泰国不适合短期炒作，但为何泰国房产依然备受追捧？原因很简单，如果你是从资产多元化配置、货币风险对抗、未来增值空间、良好的出租回报率、舒适的居住环境等角度出发，想要长期投资泰国房产，那还是非常值得考虑的。
而对于购房者来说，开发商的实力往往是房屋品质及投资价值的有力保障。
购房要选好开发商
选房要考虑的首要因素是地段，第二重要因素应该就是开发商了。
在国内仁恒、绿城、万科的项目一出来就被疯抢，哪怕是同等地段万科的房子比周边楼盘每平方米贵上三五千，照样阻挡不了被疯抢。大家为何会有这样大的胆量和勇气呢？因为开发商的口碑和已开发项目的品质给了消费者们可以盲选的信心。
买房尤其是买期房，一定要选靠谱优质的开发商。优质的开发商会按期交付给客户如其所承诺，或甚至超出客户预期品质的产品。相反不良开发商则是想尽办法快速圈钱、偷工减料、降低装修标准、甚至烂尾。交付后后期的配套物业管理也堪忧，这些都将直接影响业主的入住品质和房子后期的保值和升值空间。
以上海为例，前滩千万豪宅晶耀名邸、陆家嘴滨江3000万+顶豪九龙仓壹十八、马桥地王项目禹洲府、北虹桥网红盘龙湖天璞……都难逃被业主维权的命运。
所以说买房一定要选对开发商，选择大开发商，选择好的知名开发商：
大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
国内的开发商大家或多或少会有些认知，但换到泰国买房估计绝大数人都听得一头雾水的。接下来小编就给大家介绍下全泰第一大开发商Pruksa 普夏。
全泰第一大开发商Pruksa 普夏
Pruksa 普夏地产作为泰国第一大开发商，目前以开发的项目多达500多个，包括公寓、别墅、独立式住宅等。
成立于1993年的普夏地产（Pruksa Real Estate），总部位于泰国首都曼谷市，2005年在泰国股票交易所上市，是目前泰国最大的上市开发商，2009年跻身于泰国最大的房地产开发商至今，从未被取代，综合排名一直位居泰国最大、亚洲十大地产开发商。
2016年时总资产已经到达470亿泰铢，约合15亿美元 （仅2016年公司总销售额就达到了444亿泰铢，约合人民币88.9亿）。公司业务涵盖地产开发、建筑工程、建筑材料制造等多个产业领域，主营地产业务包括独立屋、双拼和联排屋及高层公寓的完整产品线开发，旗下中高低端品牌达到42个系列，项目数量数不胜数，此外，不仅在泰国，而且在印度及马尔代夫也都有开发海外不动产项目，是泰国首次面向海外市场并成功发售的开发商。
2013年Pruksa 普夏被授予最佳公司表现奖，企业社会责任奖；2015年，获得房地产行业最具创新公司；2016年被The BCI评选亚洲前十优秀开发商。
Pruksa 普夏在泰国是很受尊重的一家公司，深受泰国本地人喜爱。在泰国本地人心中的知名度非常高，根据 Chulalongkorn 商学院最近进行的品牌信任指数调查， Pruksa 普夏在泰国最受信赖的五大开发商中名列前茅，品牌信任度高达81%。
普夏The Plum系列现房项目，高性价比你值得拥有
普夏旗下有着不同的产品系列，The Reserve作为普夏的顶级系列，每年仅倾力打造一个项目。普夏的“Chapter One”、“The Tree”、“Privacy”和“The Plum”都是性价比比较高的的楼盘系列，价格比较亲民。
Plum Condo Pinklao Station，泰国著名开发商Pruksa打造的The Plum系列，在即将要试运营的MRT蓝色线延长线Bang Yi Khan站旁600米的现房项目，不打算了解一下吗？
项目地处湄南河西岸的吞武里，这里是曼谷最成熟、离CBD最近的生活区。如果把河东岸的沙吞比作北京的国贸，那么吞武里就是离国贸最近的四惠；如果把湄南河比作上海的黄浦江，那么吞武里就是上海的浦东。生活在这里，离繁华很近，却将都市里的生活演绎得淋漓尽致。
尽管这里是郑信王朝的旧王都，因缺乏政府大规模开发而保留了许多传统又古老的建筑，但依然不乏时尚又现代的商业设施。
比如今年新开业，游客必打卡的地标级购物中心——ICON SIAM暹罗天地，这个占地52万平方米的购物中心，包括了专供奢侈品牌和服务的“ICONLUXE区”、以及以零售娱乐为主的“ICONSIAM区”、1家酒店与1座公寓大厦。奢华又创新的购物、生活、娱乐体验，是曼谷重量级新兴旅游目的地。
正是因为距离曼谷传统金融中心Silom-Sathorn仅几公里，所以许多白领都选择居住在这个生活配套齐全，房价租金更低廉的大型生活社区。更重要的是，衔接东西两岸的轨道交通BUG即将得到解决！
就在2019年的7月29日，曼谷蓝色MRT环线沿线开展了为期2个月的试运营，目前，MRT蓝色线Hua Lamphong-Lak Song段的试运营一切正常，并且Wat Mangkorn、Samyod、Sanam Chai和Isarapap这四个站点因为站台内部装修颜值高超，一经开通就立刻成为了网红车站，大批游客、居民纷纷在这里打卡。
目前试运营段为上图红色框内Hua Lamphong-Lak Song段
而据消息透露，Tha Phra-Tao Poon段有望在今年年底前开始试运营，一切顺利的话可在明年初正式开通！届时，MRT蓝色线正式完成闭环，沿线地价、房价将会上升到新的高度。
项目详情
项目名称：Plum Condo Pinklao Station
项目位置：MRT蓝色线Bang Yi Khan站600米
开发商：Pruksa
建筑类型：1栋22层+地下1层
车位配比：41%
交付时间：2018年7月，现房
项目户型：1房24.5-26.5㎡；2房49.5㎡
物业费：45泰铢/㎡/月
维修基金：500泰铢/㎡
项目总价：270-280万泰铢/一房
项目配套：花园、羽毛球场、烧烤露台、慢跑道、会客室、阅读室、游戏室、30米长泳池、按摩池、360°全景健身房、瑜伽空间、
由Pruksa实力开发的项目Plum Condo Pinklao Station普朗苑宾高天铁站现推出内部团购优惠！仅限前40套：
A. 开发商折扣：100,000泰铢
B. 赠送软装包：50000泰铢
C. 免3个月空租期：30000泰铢
D. 5年代理房东服务前2年免费：10000泰铢
E. 一年正式租约：120000泰铢
项目提供的软装包，可基本重现样板间
购置流程：
1. 内部团购选房截止日期：2019年10月7日
2. 正式开团时期：2019年10月8日 10:00
2. 交认筹金5万泰铢（12000人民币） 优先选房 （2019年10月31日前或首付款完成后人民币认筹金原路返回）
3. 10月8日前确定房型并签署认购单，认筹金转为购房定金（不可退）。
5. 15天内支付首付款15%（含定金）给开发商，
6. 开发商收到首付款后1周内确定租约，双方签署正式购房合同书（SPA）。
7. 签购房合同后一个月内付清尾款85%
8. 来曼谷验房账户（ 可委托代理人验房）及开个人银行账户
9. 签署租约
10. 买家收取首月租金
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