在2017年9月21日，央行发布了一条关于楼市发展的大消息，央行对楼市表态，支持北京对首套房上浮利率！这意味着央行已经对各大银行喊话，要持续收紧房贷政策，提高房贷利率了。
对于刚需购房者来说，这个消息无疑是一道惊雷，大家都知道过去一年政府为了调控楼市，各种房产调控大招层出不穷，对于高烧的房地产市场也的确降了不少温，楼市虽然降温，房价却依然坚挺，仿佛在告诉世人，想要房价降下，仿佛是不可能的。
在9月21日央行还没有发布支持对楼市首套房利率上浮之前，对于还没有买房的刚需置业者来说，首套房利率基本都是有打折的，甚至有的最低折扣已经有85折的优惠，而利率上浮的对象基本都是有过房子买二套改善型住房或有多套购房的投资客，这些利率上浮也是多针对炒房客的。
在央行喊话以后，目前工行、建行、广发等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，有的地区的银行甚至已经上调的了10%到20%，想想房贷利率从85折一下调到利率上浮20%，等于说以后在一线城市买一套房子每个月月供就要多1000来块钱，这无疑是一份巨大的购房成本。
房地产市场自2015年3月份开始，楼市就慢慢进入上涨阶段，楼市开始火爆异常，一直持续到2016年国庆节以后，楼市才开始慢慢降温，也就是在这一年半的时间里，银行房贷政策非常宽松，房贷利率85折也是从这时候开始的，那时候还是国家鼓励大家买房去库存，一正是这一年半的时间，楼市火爆买房者蜂拥而至，银行放贷数额持续走高，可以说现在的银行已经没钱了，才会把首套房利率上调，首套房利率上浮可能也才仅仅是一个开始，在后面银行持续收紧楼市放贷的情况下，有很大可能还会上调首付款的比例，以后买房将会变得更加艰难。