8月22日，上海市土地市场发布挂牌出让3幅经营性土地使用权公告。
圈重点！长宁区新泾镇居住用地！
这是自2009年6月以来，长宁区挂牌出让的首幅经营居住用地。2009年之后，虽然出让过一些涉宅地，但均是动迁房或租赁住房。
长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块基本信息：
四至范围：东至协和路，南至cn002f-01A地块，西至cn002f-01A地块，北至通协路
出让方式：招挂复合
所属区县：长宁区
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：16707.6
容积率：普通商品房 2.18
出让年限：普通商品房 70年
起始总价：12.14亿
其实楼板价：33331元/㎡
挂牌截止及现场竞价时间：2019-09-25
部分出让要求：
1、限高40米
2、住宅套数下限：318
3、配置不小于3000平方米（计容）社区级公共服务设施
4、保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0 %
5、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％
6、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%
7、绿地率为不小于35%
8、自持建筑面积不低于 15 %，自持面积须用于租赁，分套建筑面积控制在40平方米左右。应优先满足临空园区企业员工住房租赁需求。
9、沿协和路退界12米，退界空间不得设置围墙
长宁区新泾镇226街坊2丘cn002f-01B地块紧邻长宁SKYBRIDGE HQ 天会(原凌空SOHO)，地块距离2号线淞虹路较近，直线距离约1公里。地块紧邻外环线，南侧为北翟高架，交通便利。
从商业氛围上看，周边已经发展成熟，地块以东为建滔商业广场，以南有SKYBRIDGE HQ 天会和建设中的宜家，步行范围内商业配套齐全。
地块周边当前没有新房在售。据链家数据显示，周边某2011年建成的二手房，当前挂牌均价约6.1万/㎡；而1993年左右建成的老小区，二手房挂牌均价约5.5万/㎡。
地块规模不大，稀缺性毋庸置疑，不过地块的出让条件也较多。9月25日，揭晓地块花落谁家！