近日，一个好消息再次砸向福州滨海新城！
11月22日，长乐区自然资源和规划局发布《福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划公告》。公告中明确了职教城新宁三期地块规划范围南至规划中岱路，东至规划泽竹快速路，北至新宁路，西至规划感恩路。总规划用地面积约20.95公顷。该地块规划以居住功能为主，配套街道级公共服务中心。
详细规划
早前，《福建省职业教育改革工作方案》中就透露了，将在福州新区建设职教城打造以高水平国际化为特色的职业教育国际交流合作示范区。职教城初步计划设在滨海新城，并拟将11所省属职业院校整体迁入，滨海新城将打造福州第二座“大学城”！目前天津大学福州校区已确定落地职教城，于今年8月动建，一期工程有望于2022年2月建成。
天津大学福州国际校区
随着职教城的落成，滨海新城将涌入不少大学中教职工、高新人才以及学子。加之滨海新城的区域建设，地铁、道路的修建，房企项目的进驻和开发，未来板块成熟度越来越高，学校教育资源等配套也越来越完善。目前滨海新城不乏一线品牌房企，且多是大盘规划，足以看出房企对滨海新城的看好和期许。
据不完全统计，目前滨海新城的热盘约有7个，整体均价为9500-22000元/平之间，以住宅与SOHO为主，暂无别墅产品。住宅主推76-143㎡三至四房，其中武夷书香名邸在近期刚刚开盘，由于地处滨海新城核心位置，区位优势明显，去化表现不错，受到不少购房者的认可。SOHO主推40-85㎡，以东湖悦海湾与滨海新城蝶寓为主，东湖悦海湾目前有53-85㎡带装修SOHO在售，滨海新城蝶寓待售中。
| 项目名称 | 主推产品 | 在售均价 | 电话 |
|---|---|---|---|
| 天俊尊品 | 77-128㎡住宅 | 约13400元/㎡ | 400-610-8616,80064 |
| 滨海香舍 | 84-136㎡住宅 | 约9500元/㎡ | 400-610-8616,46317 |
| 武夷书香名邸 | 89-143㎡住宅 | 约19376元/㎡ | 400-610-8616,19203 |
| 东湖悦海湾 | 53-85㎡带装修SOHO 80-140㎡住宅 | 约22000元/㎡ | 400-610-8616,55125 |
| 滨海新城蝶寓 | 40-65㎡SOHO | 待定 | 400-610-8616,71445 |
| 中发海悦天澜 | 76-125㎡住宅 | 11969元/㎡起 | 400-610-8616,42539 |
| 正荣悦珑湾 | 92-130㎡住宅 | 约15000元/㎡ | 400-610-8616,49594 |
| 以上数据统计时间2019.11.28，产品信息仅供参考，具体请以售楼部实际为准。 | |||
下面，一起来看看滨海新城这些楼盘的详细信息吧。
天俊尊品
天俊尊品于11月24日开盘，开盘楼栋为高层9#、5#，共148套房源，主推约70-140㎡二至四房，开盘均价约13400元/㎡。天俊尊品毗邻长乐国际机场，接轨全球，畅享国际化生活。地铁6号线，滨海新城快线双地铁，海陆空三维立体交通路网逐渐成型，举步接驳各地。
滨海香舍
滨海香舍在售84-136㎡两房-四房花园洋房，8512元/㎡起，均价9500元 /平，低密度！低总价！即将推出H地块43-144㎡新品，敬请期待！项目位于长乐区湖南镇漳湖路727号。
武夷书香名邸
武夷书香名邸11月23日开盘，开盘产品为高层92-143㎡三-四房、复式89-136㎡三-四房；洋房复式110-138㎡，备案均价19376元/㎡。夷•书香名邸位于长乐滨海新城核心位置，地铁6号线万寿站旁，为实力国企中国武夷在长乐打造的首个项目。
滨海新城蝶寓
滨海新城蝶寓主推1#楼40-65平公寓，当前待售中，开盘时间待定。项目位于福州市长乐滨海新城金滨路与湖文线交界处，建筑面积为63333㎡，总户数462户，绿化率为30%，容积率为1.8，开发商为福州恒德瑞达商业管理有限公司。
中发海悦天澜
中发海悦天澜主推1#、5#、8#楼76-125㎡住宅产品，11888元/㎡起 。二期新品3#楼76㎡-125㎡预约中。项目位于福州市长乐区漳港街道峡漳路北侧、三营河东侧。
正荣悦珑湾
正荣悦珑湾主推D5#、D6#、E2#、C6#、C8#92-130平复式/平层产品，复式产品面积为92平、103平，平层产品面积为116平、135平，当前在售中，均价12000-15000元/平。项目位于福州长乐滨海新城江田政府旁，占地面积99379㎡，总户数1583户，容积率2.5，绿化率30%，开发商为福建力沃置业有限公司。
以上就是小编为大家带来滨海新城的最新消息。如果有中意房源的，不妨拨打400免费咨询电话，可直接了解项目的最新动态。
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文章来源:乐居买房