家人们啊！！！小学生家长不好做啊！！！！
朋友们都爱听我分享教育的观点，他们觉得我犀利又不留情面，而且总是可以最快看清楚一件事情的底层逻辑。最近她们特别爱问我，成为小学生父母的第一个月感觉如何？
我想说， 不容易。
人人都想知道，名校的老师、校风、教育理念是不是特别好？是不是好到值得10万加的单价？是不是好到值得摒弃郊区的豪新大去挤市中心的老破小？在班级群混了一个月后，我终于理解了它的本质是什么。
作为一年级的小学生，孩子们基本上是白纸一张，所谓的顶级名校和普通菜小，根本区别其实是在父母。名校的父母特别注重教育，特别通透，特别硬核，他们要求孩子拥有A+的成绩，自己也在修炼成为A+的父母。
这一个月，我看到的是
为了孩子就近读书，孟母三迁的；
为了配合学校的要求，两夫妻中有一位全面脱产陪读的；
家里有玛莎拉蒂和司机保姆，自己每日坚持开电瓶车接送孩子的……
也怪不得名校那么被外界妖魔化，当你身在其中，竞争的意识就不自觉地油然而生。你以为自己已经很鸡娃了，别人幼小衔接已经找了一对一的家教了；你当跳绳是个强身健体的休闲运动，同学已经在上3000元十次的特训加强班了；你还在为要不要报个乐器班思前想后，打开朋友圈却发现，某位家长已经晒出孩子在乐团C位拉小提琴的短视频……
还有国际象棋和少儿编程，你能说出在这座城市中最好的机构和最王牌的名师是谁吗？我忽然意识到自己怕不是个文盲。
更令人心塞的是，你以为这些A+父母很累不快乐吗？那你就陷入柠檬精的臆想了，我看他们快乐得很啊！他们就差拍个短视频叫 “优秀家长的生活就是如此朴实无华”了。更何况，他们之中超过80%的家庭还不止一个孩子，在百忙之中还能一手搬砖、一手带娃，把教育的大小事安排得这么好，我服！
当你选择和价值观一致的父母一起走过六年或者三年，在这样的集体生活和学习，只要你能跟上大多数人的想法，你也会是一个A+的父母。
如何成为A+父母又不累？走访了10086个过来人，他们告诉了我这些秘密：
第一，要住在学校附近，最完美是目送式上学。在广州几大最受热捧的学区房，价格最坚挺的楼盘就是那些“门口就是学校”的小区。我身边有一位闺蜜，为了让孩子上学少过一条天桥，在学校门口租了一套房子，费了老大劲搬了过去。我问她，值得吗？她说，你想一下六年就值得。孩子在家门口入学，更安全，还省时间，别人还在等红绿灯的时候，你已经送完孩子在健身了。真正做到学校在旁，爹妈不忙。
第二，是理解房子的逻辑。很多人总以为，学区房贵只是因为区区一个学位，其实学区房贵的原因还真不止这一点。仔细研究一下备受追捧的学区房，你会发现其所在区域不仅交通方便，商业配套也很全面，华阳小学附近是太古汇商圈，东风东路小学距离体育西商圈和环市路商圈都非常近……除了这些，名校附近还有一些开发商无法自建的政府配套如绿道、市民公园、体育场、少年宫、图书馆等，选择一个居所同样也是选择一种生活方式。
第三，孩子要A+，父母也不能停止进步。在名校的家长群，经常能看到家长们互相分享好的育儿类文章、好的精神读物，互相鼓励，互相帮助。孩子的成绩只是一种表达方式，真正注重教育的A+父母绝对不是只看成绩的，而是孩子 在丰富的社会实践中情商智商得以均衡发展。 A+的孩子往往来自一个有实力的家庭，而越是这样的社区，就越能吸引有实力、有追求的人迁来定居，最终形成马太效应。
一言以蔽之，A+背后错综复杂的原因数之不尽，是来自父母的精神，是来自社区的气质，是来自天然的启蒙……
最近我们家助理弟弟在看房子，他基本上就是陷入了又要新、又要大的误区（然后还没那么多钱），他经常问，咖姐咖姐，有些超过20年的房子还要这么贵，他们凭什么？我说，房价不是业主说了算，也不是买家说了算，房价就是市场上所有人的集体博弈，只要有人买单，它就值。有一个买房的宗旨不能忘，就是买房不能光看房子本身，而要看其所在的社区。
什么才配叫好的社区？国外很早就提出了TOD的概念。TOD的意思是以公共交通为导向的开发（transit-oriented development，TOD），规划一个社区时，以400-800米为半径建立一个包含办公、住宅、商业、文化、教育、自然等多业态配套一体的生态空间，旨在实现生产、生活、生态的高度和谐统一。
打个比方，学校就在家门口，送完孩子回家的路上在手机超市上下单，刚进家门今天的菜也送到了，工作和约会都在距离家800米之内的地方，时间完全可控。家门口教育资源丰富，小月龄的托管班、大孩子的培训班，还有各种配备的幼儿园、小学、中学，你自己想要的书店、健身房、spa店也近在咫尺。如果说生活美学也有规律可循，那么TOD就是正在奋斗期的A+父母的最佳居住模式。
华南师范大学附属新塘学校（星图）概念效果图
越秀地产在TOD的建设上一向很有预见性，在越秀TOD的未来世界里，城市的资源通过连接流通起来。在这里，一天有25个小时，人不再是赶时间，而是可以将时间花在值得的美好之上，孩子求学、吃喝玩乐、公务处理，都应该在家的合理半径之中。
从2018年以来，越秀TOD已陆续开发了星图、星樾、星瀚、星汇城、星樾·山畔等五大TOD地铁大城，这些都是巨无霸项目，建筑面积已经达到了414万平方米。关注过华南楼市的朋友就知道，越秀地产的项目在每个区域都属于是“定海神针”，一样是开发商，他们家能敢于承诺的，最后都实现了，像珠江新城的星汇云锦、星汇园，至今仍是城中新贵垂涎的目标。
可以说，读懂了越秀TOD，才读懂了未来。
越秀TOD的未来生活计划应该如何解读？一种高效集约的地铁上盖大城的生活魅力又何在？明天（9月28日）16:00，我将和郭嘉峰、Tony、肖中岭一起出现在直播间，越秀TOD还将在直播间里大撒福利，我们不见不散哦！