往年“金九银十”到了今年却是凉凉的，然而11月的数据统计结果似乎又有回暖现象，二手房和新房虽然价格不再攀高，但成交量还是略微回扬，11月份二手房的成交量环比上涨39%，新房成交量变动不大。
在大多数新房还在筹备如何“过冬”的时候，被称作“京北红盘”的观承望溪却逆市而上。11月17日，观承望溪首期开盘，认购额已达12.3亿元，主推130平米的四居洋房，可谓是压轴爆款。
这个三室朝南超大面宽的万科洋房究竟有什么亮点？周边配套和环境怎么样？焦点君带您一起往下看。
项目位于顺义区京承高速8号出口路东，位于中央别墅区和未来科学城交汇处，是观承别墅第四期项目，已形成观承别墅区，可借势左右两侧区域利好，蓄势发展。咨 询 更 多 房 产 信 息 添 加 V 信“goufang01”
项目周边交通和教育配套都各有优势，项目临近17号地铁站，预计2020年全线开通，可直达亦庄经济开发区。项目周边汇聚了顺义区约8所地方学校、15所国际学校；项目东侧紧邻9年义务教育地块，规划有小学和初中的9年义务教育体系。
紧靠项目的是万科自建的写字楼，体量不小，底商基本满足日常所需。说到环境，也是一处养生改善盘，西南侧为温榆河，中央别墅区的核心景观，西侧紧临方氏渠，文化底蕴深厚，周围还有约5万平的观承滨河公园，宜居指数相当高。
观承望溪“爆款”户型就是这个如图所示的130平米的双卫四居，总价约700万，户型亮点如下：三室朝南10.5米超大面宽，可享约85%超高得房率；四居卧室建面均大于10平米，并有南向阳台，其中一半面积算赠送；最大亮点是该户型空间灵动性强，设置约4平米家政空间，且保留了上下水条件，可变双套间卧室，另外，U型厨房空间，最大化台面。
看到这儿，你应该知道这个项目为什么这么抢手了吧。不过，没买上或者买关注过该项目的朋友，先别心急，项目仍有房源在售。