前段时间,产爷推送了有关凤凰湖开发建设的文章,万万没想到,一群来自金马湖畔的小伙伴们,酸了!
其实,一直以来金马湖的建设问题都是大家关注的焦点,问政平台上也有不少网友留言咨询金马湖周边项目的建设情况。
宠粉如产爷,对于粉丝们的需要,当然是有求必应,有关金马湖建设之谜,今天我们就来一探究竟!
(P.S.小伙伴们还想知道哪些产城建设故事,都可以留言告诉产爷哟~)
产爷撸稿,向来都要率先进行背景研究、实地探访,最后才是码字。
然鹅,在金马湖这篇稿子里,产爷在第一步就被绕晕了……
金马湖项目的第一次亮相可以追溯到13年前,也就是温江区官方政府发布的2007年温江政府常务会议记录中。
会议记录中明确,“金马湖”项目就是在金马河北起和盛镇鲁家滩,南至金马镇刘家壕的流域内打造“金马湖”旅游休闲带和高品质滨江生活社区,整个项目全长8.4公里。
原来,金马湖其实没有湖!
从整个文件上来看,金马湖项目是在金马河部分流域的滨河地区进行景观、配套升级。
金马湖项目大致位置示意图(图中红色区域)
紧接着,温江区2008的重点规划中也披露出了金马湖项目的建设内容——
“ 金马湖项目不仅作为开发项目(房地产、旅游等)、产业项目(观光农业、生态旅游、体育休闲等),同时作为一个产业平台进行规划和打造,吸引一些高附加值的新兴产业(数字动漫制作、发布等等),延长产业链,形成有区域优势的新兴关联产业群。”
这样看来,金马湖项目确实是个利区利民的“嗨项目”,在当时甚至还提出了“蓉城西湖”的说法。
然鹅,当产爷想要进一步深挖下去的时候,却发现有关金马湖项目的建设进展能够找到的有效信息少的可怜,官方对于这个项目信息披露也停留在了2009年。
结合读者的留言,产爷心里不免捏了一把汗,金马湖项目真的“凉凉”了?抱着这样的想法,产爷决定前往金马湖进行实地走访!
虽然官方对于金马湖项目的报道停在了2009年,但产爷还是执着的认为,金马湖项目也并不能被称作为“凉凉”,不然,搜索关键词金马湖怎么会跳出各种以金马湖冠名的公园,什么金马湖湿地公园、金马湖水利风景区、金马湖滨河公园、金马湖水上乐园……
到了之后才发现,是我天真了……
根据实地探访发现,在金马湖项目规划范围内,只建成了和盛镇鲁家滩区域的鲁家滩湿地公园,以及金马镇泰迪熊博物馆对面的中铁城滨河公园。
这两个公园分别位于金马湖项目规划范围内的北端和南端,而其他规划区域内目前没有已经建成并投运的公园。由于中铁成滨河公园属于商业行为开发,因此,
· 金马湖湿地公园,目前建成的就只有鲁家滩湿地公园;
· 金马湖水利风景区也是鲁家滩湿地公园+金马河三级闸建设所形成的水面;
· 金马湖滨河公园实际上就是中铁城滨河公园;
· 金马湖水上乐园,本名金马河水上训练应急配套项目,早在2014年就因为资金问题停工……
不过,当年规划中的滨江生活社区已经初现,东原地产、花样年、恒大、中铁城等房企旗下的住宅项目均已建成,区域房价大多在8000元/平方米左右。而产业项目则和公园一样,零星地分布在区域内,比如泰迪熊博物馆、金马国际体育城等。
深入中铁城滨河公园(以下简称滨河公园)我们才发现,这实际上只能算是一个“未完成”的公园。
在滨河公园建成区域,不少家长带着“神兽”在这里踏青放风,一片岁月静好的景象~
然而,受金马河水上训练应急配套项目停工终止影响,滨河公园的一侧也就此荒废了。
荒草堆的背后原本应该是金马河水上训练应急配套项目建设地
公园的另一侧看上去倒是要好一些,与绿道相连延伸出去,绿道靠近住宅的一侧被开发成了大片的草坪,不少居民在这里野餐郊游。
但靠金马河一侧却依旧是荒草丛生,说好的滨河公园,却是连河也看不见……
滨河公园没有河就算了,就连绿道在骑行不到10分钟的地方,也变成了断头路。
看到一脸失望的产爷,戍守在绿道尽头的保安大哥忍不住安慰道:“这个二天还是要修的。”但是当被追问道多久会再次动工时,保安大哥也只能摇摇头,转身离开。
产爷在旁边的中铁城销售中心了解到,中铁城河滨公园在建设初期是由中铁二局承建的,由于滨河地区建筑高度有限定,因此打造了这个滨河公园,但后期因为某些不可细说的原因也就停工了,成了现在这样。
不过,工作人员表示,这个公园未来还将继续打造完善。这一点我们后来也得到了求证。
实采进行到这里,产爷终于明白读者让我们康康金马湖的迫切之心,也明白了为什么会有那么多网友在问政平台上不断询问金马湖公园的进展。
随着各大房企的进驻,这一片区也已经成为生活聚集区之一,同时,这一片区还刚好位于成都国际医学城的范围内,不论是从居民日常休闲需要来看还是从产业功能区“人城产”发展方向上来看,一个生态公园的存在都十分必要。
规划范围内整片的土地、天然存在的滨河条件以及“西控”战略的政策支持,这些因素对于滨河公园的建设来说都是buff加持,然而中铁城滨河公园却呈现出这样的“半成品”状态,着实令人惋惜和着急。
叹息归叹息,实采还要继续,离开中铁城滨河公园,产爷踏上了前往鲁家滩湿地公园的道路。
不愧是省级水利风景区之一,和中铁城滨河公园相比鲁家滩湿地公园的确好了太多。
清澈、开阔的水面、光阴斑驳的绿道,虽然是工作日,这里也有不少人踏青郊游、骑车钓鱼,据当地人介绍,这里已经成为钓鱼爱好者的聚集地的之一。
不过这个公园的确所处位置比较偏远,公园周边大多为农家乐,并未进行住宅开发。
因此,和中铁城滨河公园相比鲁家滩湿地公园更适合作为一日游的目的地。
这两个公园分别处在金马湖项目规划范围的南端和北端,相距8公里左右,驾车需要20分钟左右。一南一北两个公园,承担着不同的功能。
值得一提的是,鲁家滩湿地公园还与温江北林绿道、金马河绿道相连,集休闲健身于一体。
遗憾的是,公园内部并没有修建道路连接两条绿道,从北林绿道前往金马河绿道,需要经过下面这条“走出来的路”。
从调查情况来看,金马湖项目确实挺让人揪心的。为了尽快找到答案,产爷也使出了杀手锏——拨通了市长热线,试图帮大家找到答案。
(在这里要为我们相关工作人员点个赞,对于这些问题工作人员都给出了解答~)
Q:已经停工近6年的金马河水上训练应急配套项目还会再启动吗?
据温江区相关部门工作人员介绍,已经停工近10年之久的金马河水上训练应急配套项目再启动的可能性很低。(也就是说这个“烂尾”项目几乎可以宣告洗白了。)
Q:金马湖项目鲁家滩区域未来还将有哪些滨河建设计划?
据和盛镇相关部门工作人员介绍,鲁家滩区域的打造已经基本成型,未来的工作重心将放在景观提升方面。
Q:中铁城滨河公园还会继续开工完善吗?何时开工?
据金马街道相关部门工作人员介绍,中铁城滨河公园,已经被纳入了新规划的金马滨河公园项目中。
据介绍,金马滨河公园项目现在已经完成规划,正在争取早日纳入实施计划,等到正式批复后具体规划才能与大家见面。
从工作人员的解答中,我们能够明确的是,金马滨河公园项目的大致范围是三渡河大桥往成蒲铁路以下方向的金马河沿岸(刚好将中铁城滨河公园包含在内)。通过地图测量,这一项目直线距离大致在4.8公里左右。
其实,早在去年4月金马滨河公园项目就在问政四川平台上有过一小段“预告”。
根据当时温江区相关部门的回复,金马河滨河公园力争在2020年启动建设,将打造成集休息游憩、体育休闲、旅游发展、防灾减灾等功能叠加的滨河公园。
不过这个项目究竟会如何呈现、多久启动还需以最后的官方信息为准。
同时,工作人员还透露出,未来在成蒲铁路片区还将实施成都医学城A区绿廊建设,建成之后将和金马滨河公园、温江北林绿道、田园绿道进行串联,进一步城区内优化生态环境和城市景观。
向来拥有全球国际花园城市之称的温江区,在自然生态方面有着先天优势。2017年温江被划在了西控范围内,有人甚至认为“西控”战略阻碍了金温江前进的脚步。
“西控”表示:“这个锅!我不背!”
“西控”是持续优化生态功能空间布局,大力发展高端绿色科技产业,提升绿色发展能级,保持生态宜居的现代化田园城市形态。
这样的战略发展方向其实十分符合温江花园城市、田园城市的定位。
成都市全域范围内公园城市的建设正在如火如荼的进行,兴隆湖、青龙湖、菁蓉湖、凤凰湖等产城湖已相继成型。
而金马湖作为温江区域内自然天成的水系资源,周边生态环境良好,它的打造更是备受关注,就像小伙伴在私信中说的那样,千万别可惜了这片天然水域。我们也期待这金马滨河公园动工的那一天,期待着这片城西的生态之地能够重新忙碌起来。