从2016年开始，国人对泰国房地产市场的兴趣越来越浓厚，针对国人投资泰国房产的行为，泰国政府一直持欢迎的态度。据相关报道预计，2018年至2020年中国海外房产投资总额将增至2200亿美元/年（约为人民币15004亿元/年）。由此可见，在未来几年，中国投资者将继续成为全球房地产市场的主要投资群体。
芭堤雅某公寓停建多年不能交房
大量投资者集体起诉，索赔
泰国房产越来越受到国内投资者的青睐，不过在泰国购房和国内还是有差异的，尤其是小开发商开发，被包装得天花乱坠的“期房”，一不留神就是踩进一个大坑。
11月13日，春武里府挽拉蒙县南芭堤雅某律师事务所两位律师，受20位受害者委托，向芭堤雅法院提交两大诉状：
一是芭堤雅海滨公寓项目（Waterfront Suites & Residences Pattaya）停建多年，迟迟不能交房，受害者索要退款及赔偿超过1亿铢；
二是起诉两大政府机构渎职疏忽，导致公寓建设项目及消费者受损。
据悉，这个位于南芭堤雅码头附近的海滨公寓项目，截至目前为止仍然没有交房，因影响环境与城市规划，以及占地面积超出获准的设计方案限度，于2014年9月16日被芭堤雅市政府勒令停建，至今已过数年，项目还是没有继续建设及完工交房的迹象。继这20位买主之后，预计还会有更多受害者上诉寻求司法公正。
泰国购房，请认准大开发商
2010年，泰国楼市对海外投资者敞开了大门，于是天南地北、世界各地的投资者纷纷涌进了这块处女地。芭堤雅（Pattaya）由于靠近曼谷，又是著名的海滨城市，受到了不少人的追捧。但是直到2015年，中国买家才开始正式进军这个芭堤雅房产市场。随着越来越多的国人进驻芭堤雅房产市场，如果稍有不慎，就会像上面的购房者一样，买到烂尾房。
无论是是中国还是泰国，想要买到好房子，开发商很重要。在国内仁恒、绿城、万科的项目一出来就被疯抢，哪怕是同等地段万科的房子比周边楼盘每平米贵上三五千块，照样阻挡不了被疯抢。大家为何会有这样大的胆量和勇气呢？因为开发商的口碑和已开发项目的品质给了消费者们可以盲选的信心。
买房尤其是买期房，一定要选靠谱优质的开发商。优质的开发商会按期交付给客户如其所承诺，或甚至超出客户预期品质的产品。相反不良开发商则是想尽办法快速圈钱、偷工减料、降低装修标准、甚至烂尾。交付后后期的配套物业管理也堪忧，这些都将直接影响业主的入住品质和房子后期的保值和升值空间。
买房一定要选对开发商，选择大开发商，选择好的知名开发商：
大开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。
大开发商房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩，不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区，为了更长远的发展空间，大开发商更注重品质和口碑。
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，一条龙服务，更加的负责和敬业，但是居住成本也会比小开发商的房子高。
在芭堤雅如何买到值得信赖的好房子？
我们再次把话题回到芭堤雅，作为想要投资芭堤雅房产的朋友，如何避免购买到交不了房的烂尾楼呢？其实很简单，首先尽量选择现房项目；其次选择大型开发商开发的项目。
那么在芭堤雅买房，我们如何选择值得信赖的开发商呢？
Supalai
Supalai是泰国排名前三的大型房地产上市公司，成立于1989年，于1993年正式上市是泰国房地产企业中的重要一员，项目遍及全泰国，曼谷、普吉、清迈等地都有开发项目。
Supalai所建的项目都达到ISO9001:2000国际标准，并力求在规划、设计、建筑、销售、售后服务等每一个开发环节中，都为全球客户提供高质量的产品和服务。资本雄厚，实力毋庸置疑，且盈利能力极强。多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。在多年的发展历程中，Supalai建成了超过100个高品质地产项目，成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表，相当于中国的万科、中海。
如果想要在芭堤雅购买Supalai开发的房子，逍遥君同样推荐一个现房项目给大家——Supalai Mare。
Supalai Mare坐落于芭堤雅帕山脚下，总占地约11200平米，由1栋豪华公寓+1栋三层社区购物中心和俱乐部组成，公寓楼总高为35层，共1154户公寓。
项目距离中天海滩2公里，距离帕山海滩1.3公里，具有交通便利，社区配套设施及周边配套设施齐全，旅游景点众多等优势，总价约55万元起。
项目详情请复制链接到浏览器打开：https://mp.weixin.qq.com/s/0SFfFyYqK-8e5oQBUvX-xg
或者添加置业顾问vx：zxy390006247获得项目楼书！
项目名称：Supalai Mare
项目类型：现房
占地面积：11200m²
层高：1栋35层豪华公寓+1栋3层购物中心和俱乐部
项目户型：studio、一居室、两居室
项目面积：32㎡-72㎡
地理位置：芭堤雅帕山脚下
项目景观：海景+城市景
单价：5.3万泰铢/㎡起（折合人民币1.1万元/㎡起）
总价：238万泰铢起（折合人民币55万元起）
物业费：30泰铢/月/m²
维修基金：300泰铢/m²
物业室内设施：免费无线网络、全高档家具、内置衣橱、空调、整体厨房、精装修浴室
物业一般设施：健身中心、桑拿室、天空休息室、6层免费停车场
物业外部设施：公寓游泳池、儿童乐园、屋顶平台、休闲区花园、酒店式前台接待
安全设施：24小时保安、中央监控
周边配套
•小区门口有24小时 7-11便利超市
•项目距离芭提雅奥 特莱斯购物中心， Lotus莲花大型生活 超市开车仅3分钟
•到芭提雅著名周末夜市开车仅需3分钟
•到BigC购物超市只需要5分钟车程，著名的芭提雅中天海滩开车仅需5分钟
Global Top Group
项目开发商为Global Top Group环球顶尖集团，深耕芭堤雅楼市35年。集团开发的项目多位于芭堤雅市区黄金路段，且项目质量严格按照欧盟与美国的高标准验收，深受本地投资人的青睐。旗下奥林巴斯 Olympus 项目获得了“亚洲精品设计奖”国际大奖。2017年，环球集团的City Garden Tower项目，在“泰国房产大奖（东海岸赛区）”中荣获“最佳高层公寓建筑设计”奖与“东海岸最奢华公寓”奖。
在过去的35年间，Clobal Top Group环球顶尖集团一直致力于在全球开发优秀的房地产项目。环球顶尖集团一直将品质放在首位，追求卓越并努力突破自我，为客户带来最优质的房产，满足客户投资与自住的各种需求。
房屋品质是环球顶尖集团最为看重的，同时也是它的品牌标准，并且它在开发高档公寓、提供优质楼盘、以及给予投资者配套服务这一块有超过25年的经验，所以被公认是这一领域的领军者。
Globel Top环球顶尖集团还为该项目提供专业的物业管理和出租的一站式服务，业主无需担心出租管理问题。
GTG目前热销的项目是芭堤雅前所未有的金字塔形地标公寓Marina Golden Bay玛丽娜金海湾，今年6月份售楼处样板间已经正式开放，欢迎和我们的置业顾问zxy390006247获取项目楼书，同时也可以预约看房！
项目链接：https://mp.weixin.qq.com/s/dGbqlhHVCoqFXhegx5wZdw
项目名称：MARINA GOLDEN BAY
中文名称：玛丽娜金海湾
开发商：环球顶尖集团
项目性质：永久产权公寓
地理位置：芭提雅thep prasit路
项目面积：24,000平米
项目构造：三栋51层住宅+一栋商业楼
停车位置：1-3层停车
项目房型：标准单间20平米；一居室29-36平米；两居室57平米
参考价（具体楼层、户型以开发商价格为准）：
12层起：289万泰铢左右（折合人民币64万元左右）
20层起：385万泰铢左右（折合人民币85万左右）
预计完工：2022年
公共设施：大堂、休闲区、花园、停车位、洗衣房、游泳池、健身中心、桑拿房、咖啡馆、购物商场、餐厅、24小时安保监控、CCTV中央监控、门禁卡等
交房标准：精装修，厨房、卫生间的橱柜+镜子、衣柜+架子、门、电磁灶、抽油烟机、空调、灯、门铃、沐浴器、带灯的镜子、大理石、面盆、龙头、管子、马桶、厕纸架、毛巾架一 应俱全
物业费：60泰铢/平米/月
大修基金费：600泰铢/平米（过户时交一次）
付款方式：定金150000泰铢；签约时支付30%；期间支付50%；交付时支付20%