房价会下跌吗？小编一直认为不会，回顾房地产发展的这些年，房价什么时候下跌过，而且现在物料在涨、建筑成本、人工费都在涨，用惯性思维思考的话，这样房价跌下来的可能性更小了。不过现在小编却动摇了，这段时间小编看了看周围的楼盘，房价都有所下降，只是下降的幅度不是很大，只是慢慢的冷却了下来。
这一现象，对于没买房的刚需来说，可以说是一件好事，终于可以松口气，不用再担心房价疯涨买不上房，现在终于可以好好攒钱了，但凡事都有两面性，虽说房价再大幅上涨的可能性不大，但2019年买房不得不面对这三大难题。
1、月供问题。虽然说房价降了，但下跌的幅度并不是很大，相比房价上涨的速度，下跌的程度可以说是微乎其微，最主要的是，为了保证房价在短期内不会再大幅上涨，银行对于房贷发放的限制将更加严格，再者房贷利率的提高，在一定程度上无疑增加了购房成本，而买房大多数朋友都选择的是贷款，这样一来，每月的还款也相对增加了不少。
2、期房问题。都知道开发商在开发项目的时候，需要庞大的资金做技术支持。而现在，随着房价的进一步下跌，开发商为保证资金链不断裂，迫切需要资金回笼，这样在建造的房子上很容易出现瑕疵，所以选择期房的朋友，在验房的时候一定要谨慎再谨慎。
3、高负债风险。房地产行业不是一个独立的存在，它对于各行各业都有很大的影响。目前楼市的现状大家也是很清楚的，房价已经涨上去了，即便现在有所下降，但是相比于上涨的速度，下降幅度可谓是微不足道的，而且现在居民收入未增加，物价上涨、房贷利率也不断提高，民众压力越来越大，在债务危机或将来临的情况下，高负债买房可谓是相当的危险。
如果你打算买房，一定要确定好自己的经济情况，虽然现在房价下跌，但楼市的风向说不好，所以买房还需谨慎。