不鸣则已，一鸣惊人。
宜宾楼市熟悉的陌生人终于出手了！
今天（6月29日）上午10点，宜宾公开拍卖南部新区北区BQ31-01、BQ31-02地块的国有建设用地使用权。经过108轮举牌，最终以单价14700元/㎡，总土地价款约7.04亿元被鲁能收入囊中。
从2000年鲁能签约宜宾，2001年进入西区开始，近20年的开发建设，南岸西区已经深深烙上鲁能的烙印。今天，鲁能往西又跨出一步，从南岸西区开发到了南部新区。
地块位于大湾路与南丝绸路延长线的交界处，紧邻正黄·翡翠堂、鲁能·原香岭。
地块占地约72亩，容积率3.0，大概能带来1400套住宅。除了代建养老服务设施、卫生服务站，地块还要代建公园绿地、道路、凤凰溪支流改道，以及幼儿园。 对市民来说，配套当然是多多益善～
地块周边还算比较成熟，门口有幼儿园、公园，旁边有鲁能综合市场；周边有市六中、崇文实验学校、市二中、叙府实验小学、市中医院、唐人财富中心等，当然最重要的是离高铁西站不远，规划的渝昆高铁宜宾站也在附近，妥妥的热土～
最近几年，南部新区、南岸西区以其迅猛的发展态势，吸引了越来越多的人把眼光聚焦于此。区域内除了高铁的拉动之外，日趋完善的生活配套也紧跟发展的步伐，商业、教育、医疗等方面都在大力的规划建设中。
随着主干道陆续通车、智轨开通，这片区域与宜宾主城其他区域间的交互更加如鱼得水。如今，这块区域已经成为宜宾热门板块之一。
现在放眼望去，这里大牌云集：碧桂园、绿地、丽雅、正黄、远达等一些知名房企纷纷入驻。看着各大房企在新的区域大展拳脚，鲁能也是”坐不住”了，况且自己已经没有土地可开发，这次就来整勾大的，一举创下这片区域第三高成交单价。
鲁能这次拿地，也终结了坊间此前“卖完房子就撤漂”的流言。作为宜宾的“老熟人”，时隔19年再次拿地，而且是今年全市楼面地价最高的地，鲁能将会带来怎样的作品？未来的南部新区将会如何呈现，我们也拭目以待。
对于鲁能拿地，各位有什么看法？一起来聊聊～
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