拆迁这件事的初衷是为了给百姓更好的居住环境，提升整体的生活品质。但是，理想与现实总是有着一定的差距，长期接触征收案件的律师表示：他遇到的当事人往往面临着一种既没有舒适的新房子，旧房子的问题还源源不断的处理不完，很是焦虑。
今天，律师就是要告诉大家在遇到征收案件的时候要从哪几个方面着手准备。
一、预估个人财产
房子是保值品，随着房产业以及经济的推动发展，很多人根本不知道自己的房子到底值多少钱，也不知道自己的房子在征收时值多少钱，这也就造成了很多人和征收方谈判时无从下手的局面，即使是谈论价格也没有合理的依据。因此，在遇到征收问题时，我们一定要根据自己房子所处的土地，装潢情况以及房屋基本情况等方面着手，尽可能全面的了解自己的房子值多少钱。
二、固定证据
遇到征收问题，征收部门都会在公告栏处张贴征收公告，公告上涉及的征收单位，征收项目，征收范围等信息都和我们的征收过程息息相关，看到公告一定要完整拍照，保留证据，这样有利于我们了解基本信息以及确定自己的房屋是否在范围内。
三、配合测量并保留证据
有的当事人基于对征收方的不信任，在拆迁的过程中恶意阻拦拆迁方进屋测量评估，一旦因为不配合造成的房屋损失最终都是当事人承担，这是更加不利于当事人的情形。
四、审查评估程序
在评估的过程中，一般会涉及到房子的重置价格，区位补偿价格，附属物价格以及装修价格等。在这些因素里，区位补偿价格是比较隐秘的也是比较有弹性的，很多当事人的房屋就是因为这个因为被评定为不合理，由此引发的争议也是数不胜数。
在实践中，评估的过程我们可以从评定机构的资质，评估的有效期，估价师的价格以及评估的时间等方面着手。
五、妥善保管征收方送达的材料
政府部门会根据征收的进程向当事人发放相关的手续或材料，有很多当事人因为不满意政府的补偿款而消极应对，有的是拒收、有的是直接扔掉。政府出具的手续是有效的证据，这样任性的行为对日后的法律维权是很不利的。
六、寻求专业律师帮助
征收方与被征收人的地位总是不平等的，相比于知法懂法的征收方来说，被征收方就显得非常被动了，在征收的过程中不妨找律师咨询一下，让律师看一看征收方的相关文件是否有漏洞？自己的这次被征收风险是多少？专业的律师可以帮大家把控风险也可以代替大家用法律的手段维护大家的权益。尤其是遇到了征收方违法的行为，律师也可以快准狠的找到要点，合理运用法律武器。
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