12月11日，滨海新城打响2019年第四次土拍，2019滨拍-5号（福州滨海新城2019年第32号地块），土地面积453.92亩，容积率2.55，起始价33亿，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地。被金茂集团以33.05亿竞得，楼面价约4282.93元/平。
，2019滨拍-5号（福州滨海新城2019年第32号地块）
根据金茂公布的相关信息显示，该幅地块标志着金茂在福建省首个城市运营项目正式落地，将涵盖商务办公、高端商业、五星级酒店、中央公园、优质教育、品质社区等多业态，落地布局金茂览秀城商业综合体。据了解，“览秀城”是金茂商业城市级商业的主打产品，这以说是很让人期待了！
值得一提的是，除了金茂览秀城，长乐滨海新城CBD内的综合体商业目前已是如火如荼，遍地开花了，如新投商务中心、恒荣广场、那迪广场都位于滨海新城核心区，此外，根据福州市商务局消息称，福州第二座宝龙广场也有可能落地滨海新城，未来滨海新城的商业发展不可小觑。
长乐商业
随着商业、地铁等配套相继落实，以及政策红利的落地，长乐滨海新城无疑已经成为福州一个新的发展点。从土地市场中也能看出，越来越多的知名房企看中滨海新城未来的潜力，相继进驻滨海新城开发和发展，滨海新城已经受到不少了购房者的关注。据不完全统计，目前滨海新城的热盘约有7个，整体均价为9500-22000元/平之间，相比于福州主城区，价格还处在低洼地带。
| 项目名称 | 主推产品 | 在售均价 | 电话 |
|---|---|---|---|
| 滨海香舍 | 84-136㎡住宅 | 9500元/㎡ | 400-610-8616,46317 |
| 中发海悦天澜 | 125㎡住宅 | 11999元/㎡ | 400-610-8616,42539 |
| 天俊尊品 | 70-140㎡住宅 | 13400元/㎡ | 400-610-8616,80064 |
| 武夷书香名邸 | 92-143㎡住宅 | 19000元/㎡ | 400-610-8616,19203 |
| 东湖悦海湾 | 53-85㎡带装修SOHO、80-140平住宅 | 22000元/㎡ | 400-610-8616,55125 |
| 滨海新城蝶寓 | 40-65㎡SOHO | 待定 | 400-610-8616,71445 |
| 正荣悦珑湾 | 92-130㎡住宅 | 15000元/㎡ | 400-610-8616,49594 |
| 统计时间2019.12.11，产品信息仅供参考，具体请以售楼部实际为准。 | |||
虽然目前滨海新城内新房楼盘数量称不上多，但是产品还是较为齐全的，并且大部分楼盘均有房源在售，涵盖住宅、SOHO等产品。住宅主推76-140㎡三至四房，其中滨海香舍在售均价最低，8512元/㎡起，均价9500元 /平，而武夷书香名邸、东湖悦海湾、正荣悦珑湾等项目在售均价均在1-2字头左右徘徊，最低首付可两成。SOHO主推40-85㎡，以东湖悦海湾与滨海新城蝶寓为主，这两大项目均位于滨海新城CBD核心处，东湖悦海湾目前有余房在售，滨海新城蝶寓首期待开盘，待售中。
话不多说，一起来看看长乐滨海新城这些楼盘的详细信息吧。
滨海香舍
滨海香舍在售84-136㎡两房-四房花园洋房，8512元/㎡起，均价9500元 /平，低密度！低总价！即将推出H地块43-144㎡新品，敬请期待！项目位于长乐区湖南镇漳湖路727号。项目占地236亩，平均绿化率30%，平均容积率1.48，共1400多套品质住宅。
中发海悦天澜
中发海悦天澜11999元/㎡起，抢125㎡四房。项目位于福州市长乐区漳港街道峡漳路北侧、三营河东侧。
天俊尊品
天俊尊品主推约70-140㎡二至四房，均价约13400元/㎡。天俊尊品毗邻长乐国际机场，接轨全球，畅享国际化生活。地铁6号线，滨海新城快线双地铁，海陆空三维立体交通路网逐渐成型，举步接驳各地。
武夷书香名邸
武夷书香名邸四期92-143㎡认筹中。武夷•书香名邸——实力国企中国武夷在长乐打造的首个项目。武夷•书香名邸位于长乐滨海新城核心位置，地铁6号线万寿站旁。
东湖悦海湾
东湖悦海湾主推53-85平带装修SOHO与80-140平住宅，当前在售中，在售均价约22000元/平。项目总建筑面积552613.56㎡，涵括高端住宅、双子星公寓、东湖会及国际三语幼儿园。
滨海新城蝶寓
滨海新城蝶寓主推1#楼40-65平公寓，当前待售中，开盘时间待定。项目位于福州市长乐滨海新城金滨路与湖文线交界处，建筑面积为63333㎡，总户数462户，绿化率为30%，容积率为1.8，开发商为福州恒德瑞达商业管理有限公司。
正荣悦珑湾
正荣悦珑湾主推D5#、D6#、E2#、C6#、C8#92-130平复式/平层产品，复式产品面积为92平、103平，平层产品面积为116平、135平，当前在售中，均价12000-15000元/平。项目位于福州长乐滨海新城江田政府旁，占地面积99379㎡，总户数1583户，容积率2.5，绿化率30%，开发商为福建力沃置业有限公司。
以上就是小编为大家带来的滨海新城最新消息。如果有中意房源的，不妨拨打400免费咨询电话，可直接了解项目的最新动态。
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文章来源:乐居买房