今日上午，长乐举行2019年第四次土拍。本次土拍推出三幅地块，其中包括吴航片三幅地块及营前片一幅地块。三幅地块总体量达到159.16亩，起拍价总额达到10亿。
本次土拍的吴航一幅宅地，要求全配建安置型商品房，形成鲜明对比的是，营前宅地则不设置安置型商品房配建要求，成为较稀缺的纯商住用地。然而，营前宅地拍卖设置最高限价，采取“限地价、控房价、竞配建”的形式出让，并需限售五年。
土拍吸引了龙湖、奥园、金辉、恒睿、禹洲、懋富、兰园、龙芝等房企参与。其中，编号长乐2019拍-15号，位于长乐营前营滨路东侧，地块最终被恒睿投资以6.14亿竞得，成交楼面价约10671元/平。
据悉，长乐2019拍-15号地块出让面积25016平（约37.52亩），容积率2.3，起始价4.2亿、最高限价6.3亿，起始楼面价7299.68元/平，土地用途为住宅、商业用地。竞得人须建设6904平商业建筑面积，按12307元/平价格销售，由指定村集体购买；地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。
该地块是占据长乐营前核心发展区域，同时也是近年来稀缺的纯商住用地，无配建安置型商品房。地块四面邻路，周边环绕有营滨路、港南路、场南路等多条交通要道，无论是往来长乐老城区还是前往三江口都较为便捷。地块周边配套有长乐区体育中心，江对面还规划有长乐三馆三中心，地块东部还将建设洞江湖公园，使得该区域成为未来长乐区的文体绿色宜居热土。此外，地块旁还规划有斯坦福医院。